Решение по делу № 2-425/2022 от 31.10.2022

Дело №2-425/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермского края          22 ноября 2022 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе председательствующего Братчиковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой И.В.,

с участием представителя истца С.Т.Ш. - С.Э.Д.,

представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Белышевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.Т.Ш. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

С.Т.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указала, что с мая 2001 года она пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежал М.С. на основании свидетельства на право собственности на землю от 19.06.1992. 18.11.2000 года М.С. умер. После его смерти жилой дом и земельный участок ей продал сын М.С. – ФИО3 и передал свидетельство на землю. Документы не оформлялись, так как в наследство ФИО3 после отца не вступал. ФИО3 умер 07.07.2020. Земельный участок она ежегодно обрабатывает, несет беремя содержания и охраняет от посягательства третьих лиц. Земельным участком она владеет открыто и добросовестно, прав на данный земельный участок никто не предъявлял.

Истец С.Т.Ш. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца С.Э.Д. настаивала на требованиях по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Белышева Е.Ю. возражении относительно иска не имеет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. (л.д.25).

М.С. выдавалось свидетельство на право собственности на землю 19.06.1992 года администрацией Н-Сыповского сельсовета Пермской области на имя М.С.. (л.д.10).

Согласно копиям похозяйственных книг за 1997-2001 на домовладение, расположенное по адресу : <адрес> собственности хозяйства имелся земельный участок, членом хозяйства являлся М.С.. М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ умер. (л.д.20).

Согласно выписке из похозяйственной книги за 2013-2017 годы членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, является С.Т.Ш.. (л.д.11-14).

По информации нотариуса Уинского нотариального округа Уточкиной В.В. от 08.11.2022 наследственного дела к имуществу М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. (л.д.36).

Из объяснений свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что С.Т.Ш. с 2001 года проживала по адресу: <адрес>. Земельным участком по указанному адресу С.Т.Ш. владеет как своим собственным, открыто, непрерывно с 2001 года. Ежегодно обрабатывает его по настоящее время, не смотря на то, что последние 3-4 года С. проживает в другом доме. Ранее домом и земельным участком владел М.С. После его смерти ФИО3 (сын М.С.) продал дом и участок С.Т.Ш. Сам ФИО3 проживал по другому адресу.

Представленными доказательствами в совокупности с объяснениями истца подтверждается, что С.Т.Ш. более 18 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком предназначенным для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, ежегодно обрабатывает его. Спорный земельный участок ранее на праве собственности принадлежал М.С., умершему 18.11.2000 года, в наследство после М.С. никто не вступил.

В соответствии с ч.1 и 3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16).

Оценив представленные письменные доказательства, объяснения свидетелей в совокупности с объяснениями представителя истца, суд приходит к выводу, что истец длительное время владеет спорным имуществом как своим собственным (более 18 лет), принимает меры к сохранению указанного имущества, поддержанию в надлежащем состоянии.

Доводы истца и представленные им доказательства о добросовестном владении земельным участком никем не опровергнуты.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела и, считая доказанным факт добросовестного открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом на протяжении более 18 лет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за С.Т.Ш. права собственности на земельный участок расположенный, по адресу: <адрес>.

При этом, право собственности М.С. на спорный земельный участок следует признать прекращенным, поскольку его правоспособность прекращена смертью, наследственного дела к имуществу М.С. не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск С.Т.Ш. удовлетворить.

Признать за С.Т.Ш,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Уинским РОВД <адрес>, право собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское)

Председательствующий     Братчикова Н.А.