Решение по делу № 2-836/2022 от 17.01.2022

04RS0018-01-2022-000250-40

№2-836/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 марта 2022г.                                           г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищный участок №» к Цыбановой Т. И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Жилищный участок №» обратилось в суд с иском к Цыбановой Т.И., просит взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 79556,15 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2586,68 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Жилищный участок №» является управляющей организацией многоквартирного дома № <адрес>, оказывающей услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Ответчик является собственником ? доли квартиры № дома №, расположенного в <адрес>. Задолженность ответчика за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно его доли собственности в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79556,15 руб., в том числе и задолженность за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, водоотведение, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. На неоднократные требования о погашении задолженности ответчик не реагирует, не выполняет свои обязательства, оплату в полном объеме не производит. Ранее определением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по заявлению Цыбановой Т.И. был отменен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеева Т.В. исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные его содержанию.

Ответчик Цыбанова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту жительства, указанному в исковом заявлении, по месту регистрации, указанном в справке отдела адресно-справочной службы УФМС РФ по РБ, путем направления судебных извещений заказными письмами с уведомлениями посредством почтовой связи. Однако направленные судебные извещения были возвращены в суд организацией почтовой связи с указанием об истечении срока хранения корреспонденции. Таким образом, ответчик, не явившись в организацию почтовой связи для получения корреспонденции от суда, уклонился от получения судебных извещений. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела. В связи с чем, судом с согласия истца определено о рассмотрении дела на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие представителя истца, о чем вынесено протокольное определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Цыбанова Т.И. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из представленных суду документов следует, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, организацией по управлению указанным домом была выбрана управляющая организация ООО «Жилищный участок №». Этим же решением установлен размер на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 13,04 руб. за 1 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ действовал тариф в размере 13,83 руб. за 1 кв.м.; с ДД.ММ.ГГГГ. – 14,66 руб. за 1 кв.м.

Решением собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 15,28 руб. за 1 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ был утвержден тариф в размере 16,20 руб. за 1 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ стоимость работ и услуг ООО «Жилищный участок №» по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> установлена решением собственников от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с приложением № к договору управления. Доказательств иного размера тарифов суду не представлено, сведений об оспаривании вышеуказанных решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, у суда не имеется.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 79556,15 руб. Данный расчет судом проверен, он соответствует установленным в соответствующий период тарифам, произведен с учетом размера доли Цыбановой Т.И. в праве собственности на жилое помещение и ответчиком не оспорен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г. Улан-Удэ, исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № с должника Цыбановой Т.И. в пользу ООО «Жилищный участок №» взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79556,15 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1293,34 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от должника Цыбановой Т.И. возражениями.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Поскольку ответчиком Цыбановой Т.И. обязанность по оплате предоставленных истцом услуг надлежащим образом не исполнена, возникшая по его вине задолженность в заявленном размере подлежит взысканию. Доказательств уплаты задолженности ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика Цыбановой Т.И. надлежит взыскать госпошлину, уплаченную истцом при обращении в суд в размере 2586,68 руб.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательства не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖУ №» удовлетворить.

Взыскать с Цыбановой Т. И. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79556,15 руб.; расходы по оплате госпошлины в сумме 2586,68 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Судья                                                                       Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2022г.