Решение по делу № 2-1026/2018 от 02.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 марта 2018 года    г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакштановской О.А., при секретаре судебного заседания Викторовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026/2018 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» к Хороших Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находится гражданское дело № 2-1026/2018 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» к Хороших Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФГБОУ ВО «ИГУ» предоставило Хороших Т.А., в период ее работы в университете, жилое помещение в общежитии ИГУ <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> в котором ответчик проживает по настоящее время. Истец выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества общежития, предоставляет коммунальные услуги. За период времени с мая 2016 по октябрь 2017, в соответствии с лицевым счетом <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, сумма задолженности Хороших Т.А. за жилищно-коммунальные услуги составила 64 238,06 руб. Хороших Т.А. неоднократно была уведомлена о необходимости погашения долгов, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

На основании изложенного, истец ФГБОУ ВО «ИГУ» просит суд взыскать с ответчика Хороших Т.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 64 238,06 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 127,24 руб.

Представитель ФГБОУ ВО «ИГУ» Шевченко Г.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Хороших Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем направления судебных повесток в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с письменного согласия представителя истца, не возражавшего на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен>, выданного Министерством юстиции РФ Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области общежитие <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, находится в собственности Российской Федерации.

Указанное общежитие <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен> находится в оперативном управлении у Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет», что следует из свидетельства о государственной регистрации <Номер обезличен>.

Согласно протоколу <Номер обезличен> заседания профкома ИГУ от <Дата обезличена> на повестке дня было распределение блоков в общежитии <Номер обезличен>, в том числе о предоставлении комнаты <Номер обезличен> Хороших Т.А.

В силу приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Государственным комитетом Российской Федерации по высшему образованию Иркутского государственного университета Хороших Т.А. – доцента к-ры экономики (15 разряда) уволена <Дата обезличена> по собственному желанию ст. 31 КЗоТ РФ.

Согласно приказу <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о прекращении действия трудового договора с работником, трудовой договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с Хороших Т.А. расторгнут по собственному желанию с <Дата обезличена>, в соответствии с. п. 3 ст. 77 ТК РФ.

Из представленного в материалы дела, вступившего в законную силу заочного решения Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена>, установлено, что ответчик Хороших Т.А. продолжает проживать в спорном жилом помещении, при этом в нарушение жилищного законодательства Российской Федерации плату за жилое помещение не вносит.

В силу положений п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Хороших Т.А., после расторжения трудового договора продолжает проживать в общежитии ИГУ <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> занимать комнату <Номер обезличен>.

Из искового заявления, расчета задолженности и пояснений, данных представителем истца в ходе судебного разбирательства, следует, что за ответчиком Хороших Т.А. в соответствии с лицевым счетом <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, за период времени с мая 2016 по октябрь 2017, образовалась задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 64 238,06 руб.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Исходя из положений статьи 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, особенности оплаты жилых помещений, в том числе в общежитии, размер платы, сроки её внесения и ответственность за нарушение обязанности по оплате в первую очередь регулируются жилищным законодательством.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации (статья 100 ЖК РФ).

В частности, на нанимателе жилого помещения в общежитии лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и иные обязанности, предусмотренные законом и договором найма.

Поскольку жилые помещение в общежитиях являются специализированными жилыми помещениями и входят в состав государственного и муниципального жилищных фондов, то правоотношения, возникшие из пользования жилым помещением в общежитии, а также связанные с внесением платы за него регулируются статьями 155-157 ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ).

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 статьи 15 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

        В материалы дела истцом представлен расчет задолженности по уплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, согласно которого сумма задолженности за период с мая 2016 года по октябрь 2017 года составляет 64 238,06 руб.

Суд принимает указанный расчет задолженности по уплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, поскольку расчет соответствует и не противоречит действующему законодательству, а также учитывает, что данный растет, не оспорен ответчиком.

        Оценивая доказательства, представленные представителем истца, в соответствии со ст. 59, 60, 67 ГПК РФ и анализируя требования этих статей, суд считает возможным, в своих выводах о сумме задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги руководствоваться доказательствами и расчетом, которые представлены представителем истца, оценивая их с учетом требований статьей 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом того, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, иного расчета ответчиком в суд не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФГБОУ ВО «ИГУ» о взыскании с ответчика Хороших Т.А. задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 64 238,06 руб. являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда по делу, сторонами в силу ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено.

Как видно из платежного поручения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена государственная пошлина в размере 9 568,30 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ суд полагает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 127,14 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» к Хороших Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Хороших Т.А. в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» задолженность по уплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 64 238 руб. 06 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 127 руб. 14 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий