Решение от 07.10.2021 по делу № 2-2641/2021 от 07.04.2021

Дело № 2-2641/2021

УИД: 47RS0006-01-2021-002632-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 07 октября 2021 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

с участием прокурора Панченко Е.Ф.,

при секретаре Бекряшевой Н.В.,

при участии истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании не приобретшими право пользования, третье лицо: Комитет по опеке и попечительству Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>-А. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 Ответчики родственниками истицы не являются, в доме никогда не жили, их вещей в доме не было и нет, участия в оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ФИО1 и ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. была произведена по их просьбе для получения ими кредита на приобретение жилого помещения. Попыток вселиться в жилое помещение ответчики никогда не предпринимали. Просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, подтвержденному сведениями ГУ МВД России по СПб и ЛО, адресно-справочного бюро (л.д. 43-45, 61): <адрес> (л.д. 47-49, 81-83, 104, 106-107). Также ответчики извещались по адреса, установленным в ходе рассмотрения дела (л.д. 39-40): ФИО2 по адресу <адрес> (л.д. 80, 103, 105), ФИО1 по адресу <адрес> (л.д. 84, 108). Кроме того ответчики был и уведомлены СМС-извещением (л.д. 50, 85, 102). Место их фактического проживания неизвестно. Имеющийся адреса являются последними известными суду, судебная корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения», своим правом на защиту интересов не воспользовались, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, которая гласит о том, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

Принимая во внимание п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. При рассмотрении дела суд оценил действия ответчиков в виде отказа от получения судебной повестки и явки в суд как злоупотребление представленным ему законом правом, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Комитета по опеке и попечительству Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 41).

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 14, 15), договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) истице на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-18).

Согласно справки ф. 9 в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, муж истицы – ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ст. УУП 104 ОП УМВД России по Гатчинскому р-не ЛО ФИО12, по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО3 и ФИО9 Также по данному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, которые по указанному адресу никогда не проживали и не проживают в настоящее время (л.д. 20).

В силу п. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. № 4-П).

Вселение в жилое помещение и регистрация гражданина по месту жительства - различные понятия.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО9, ФИО11, которые показали, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, вещей их там нет, членами семьи истицы они не являются. Ответчик ФИО9 показал также, что регистрация ответчиков ФИО1 и ФИО2 носила формальный характер.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживали, не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, бремя содержания жилого помещения не несли, членами семьи истца не являются, а потому право на жилое помещение, принадлежащее истцу, не приобрели. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Оценивая представленные истцом доказательства в силу ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что жилищные права несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. производны от права его матери, которая является его законным представителем и несет ответственность за ребенка, суд полагает, что он должен проживать по месту регистрации матери.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Оценивая имеющиеся доказательства в силу ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что, требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению. Суд признает ответчиков не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ 12.10.2021 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2641/2021

░░░: 47RS0006-01-2021-002632-05

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░