Решение по делу № 2[1]-912/2019 от 28.05.2019

            гр.д. № 2(1)-912/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года                                                                                       г. Бугуруслан

         Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлакова Василия Петровича к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

          Хохлаков В.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что жилой дом был построен им в 1994 году за счет собственных средств. Дом зарегистрирован в похозяйственной книге №2 Советского сельсовета в 1994 году л/сч 44. Земельный участок, прилегающий к дому, находится в его собственности, право собственности о чем зарегистрировано. Хохлаков В.П. является собственником дома, но оформить право собственности на дом в настоящее время не представляется возможным, поскольку выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.

          В судебное заседание истец Хохлаков В.П. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

          Представитель ответчика, администрации МО «Бугурусланский район», в судебное заседание не явился, суд располагает сведениями о надлежащем извещении.

          Третье лицо Хохлакова Л.Н. и представитель третьего лица администрации МО «Советский сельсовет» в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражают.

          С учетом ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

         Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

             Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

          Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Хохлакову В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок находящийся, по адресу: <адрес>.

В выписке от 18 марта 2019 года из похозяйственной книги №2, выданной МО «Советский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области указано, что жилой дом № <адрес> принадлежит на праве собственности Хохлакову В.П., построен главой хозяйства в 1994 году, запись внесена в похозяйственную книгу №234 администрации Советского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области.

Распоряжением администрации МО «Советский сельсовет» от 18 марта 2019 года за №18-р, жилому дому принадлежащему Хохлакову В.П. на праве собственности, уточнен адрес: <адрес>.

               Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Хохлакова Василия Петровича удовлетворить.

               Признать за Хохлаковым Василием Петровичем право собственности на жилой дом площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                                Р.Ю.Афонькин