Решение по делу № 2-4284/2023 от 04.04.2023

УИД 59RS0007-01-4284-002379-55

Дело № 2-4284/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2023 года                                                                    город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

представителя истца Носковой Е.О. по доверенности,

ответчика Путина М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «УК «Экском» к Путиной Людмиле Викторовне, Путину Максиму Юрьевичу о взыскании задолженности,

установил:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экском» (далее ООО «УК «Экском»), обратилось в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ФИО8, пени в сумме ФИО9 В обоснование заявленных требований указало, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность.

Истец в иске просил взыскать с ответчика Путиной Л.В. соразмерно принадлежащей ей доли задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ФИО10, пени в сумме ФИО11 С ответчика Путина М.Ю. соразмерно принадлежащей ему доли задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ФИО12, пени в сумме ФИО13

При рассмотрении дела истцом в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнены требования в части пени, снижен их размер с учетом действий мораториев, просит взыскать с Путиной Л.В задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ФИО14, пени в сумме ФИО15 С ответчика Путина М.Ю. соразмерно принадлежащей ему доли, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ФИО16, пени в сумме ФИО17

Представитель истца в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала.

Ответчик Путина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации.

Ответчик Путин М.Ю. в судебном заседании требования не признал, утверждая, что задолженность перед истцом отсутствует, полагает истца ненадлежащей управляющей компанией, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УК «Экском» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Путина Л.В. и Путин М.Ю. являются долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Путиной Л.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, Путину М.Ю. – <данные изъяты> доли (л.д.86-87).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (статься 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги составила за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме ФИО18

Ответчиками доказательств оплаты коммунальных услуг в спорный период, либо оплаты иной управляющей организации не представлено, контррасчета по заявленным требованиям не предоставлено, как не представлено и доказательств оказания истцом услуг, в том числе по содержанию и текущему ремонту, не надлежащего качества и не в полном объеме. Таким образом, требования истца о взыскании суммы задолженности с заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. С ответчика Путиной Л.В. подлежит взысканию сумма долга ФИО19, с ответчика Путина М.Ю. – ФИО20

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Путиной Л.В. просит взыскать пени в размере ФИО21, с ответчика Путина М.Ю. – ФИО22

Судом проверен расчет пени, признан верным, составлен в соответствии с положениями п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, произведен с учетом действовавших мораториев в спорный период.

Таким образом, с Путиной Л.В. подлежат взысканию пени в размере ФИО23, с ответчика Путина М.Ю. – ФИО24

Доводы ответчика Путина М.Ю. о пропуске срока исковой давности судом отклоняются.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Материалами дела установлено, что ранее, ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье судебного участка №2 Свердловского судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с исковым заявлением. Таким образом, за взыскиваемый период истцом срок исковой давности не пропущен.

Доводы о не направлении ответчику копии искового заявления, суд отклоняются, поскольку не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Доводы ответчика, что истец является ненадлежащей управляющей компании судом не могут быть приняты во внимание, поскольку протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран в качестве управляющей компании выбрано ООО «УК «Экском», доказательств признания указанного решения собрания собственников недействительным материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО «УК «Экском» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины от суммы иска <данные изъяты> в размере ФИО25 с Путиной Л.В. ФИО26, с Путина М.Ю. – ФИО27

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Путиной Людмилы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу ООО «УК «Экском» (ИНН 5904147077) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ФИО28, пени в сумме ФИО29, расходы по уплате госпошлины ФИО30

Взыскать с Путина Максима Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу ООО «УК «Экском» (ИНН 5904147077) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ФИО31, пени в сумме <данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в сумме ФИО32

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья -                                                       Ю.А.Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 07.11.2023