Решение по делу № 2-1043/2018 от 06.09.2018

Дело № 2-1043/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2018 года                  г.Старая Русса

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Л.Х.,

с участием ответчика Кирилловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию» к Кирилловой О.Н. о расторжении договора займа и взыскании задолженности по кредиту,

установил:

Некоммерческая организация «Новгородский областной фонд по ипотечному жилищному кредитованию» обратилась в суд с иском к Кирилловой О.Н. и Абрамову А.В. (далее ответчики) о расторжении договора займа и взыскании задолженности по кредиту. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками заключен договор займа № о предоставлении жилищного кредита в сумме 296000 рублей для приобретения в собственность Кирилловой О.Н. и Абрамова А.В. квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 45,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (далее квартира). Заем в сумме 296000 рублей был зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет Кирилловой О.Н. № в Новгородском филиале КБ «НС Банк» (ЗАО) <адрес>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий договора займа ответчиками не производились. В связи с неисполнением заемщиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушаются права истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных договором и закладной. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по договору займа. Ранее письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было предложено расторгнуть договор займа. До настоящего времени ответчики не выполнили указанное требование истца, что в соответствии с договором займа является основанием для расторжения договора и возврата суммы займа, начисленных в соответствии с условиями договора, но не уплаченных процентов и суммы неустойки. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму в размере 228622 рубля 80 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по займу-191175 рублей 84 копейки, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом-22838 рублей 05 копеек, а также начисленные пени в размере 14608 рублей 91 копеек, а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 12,5 % годовых. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11486 рублей 23 копейки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску некоммерческой организации «Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию» к Кирилловой О.Н. и Абрамову А.В. о расторжении договора займа и взыскании задолженности по кредиту в части требований к ответчику Абрамову А.В. прекращено в связи с его смертью до подачи настоящего иска.

В судебное заедание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кириллова О.Н. в судебном заседании исковые требования признала частично. Пояснила, что не согласна с требованиями в части взыскания пеней и процентов, подлежащих выплате за пользование кредитом в размере 12,5 % годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вступления решения суда в законную силу.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ст. 809 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст.331 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Фонд заключил с Кирилловой О.Н. и Абрамовым А.В. договор займа №, по условиям которого ответчикам предоставлен кредит на сумму в размере 296 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 12,5 % годовых (п. 1.1), а ответчики обязались возвращать полученный кредит и уплачивать на него проценты в размере и сроки, определённые Договором, а именно ежемесячно вносить по 5386 рублей.

Сами денежные средства предоставлялись на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а обеспечением Договора является ипотека в силу закона на эту квартиру. Факт передачи денежных средств по договору подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающим перечисление заемных средств на счет Кирилловой О.Н. по условиям договора. Согласно п.п. 5.2, 5.3 договора, при нарушении сроков возврата займа и процентов за пользование займом заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,1% от сумм просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа за счет займодавца.

Как следует из материалов дела, ответчиком допускались просрочки в уплате ежемесячных платежей. Согласно представленному суду истцом расчету задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность: по основному долгу - 191 175 рублей 84 копейки, проценты за пользование займом - 22838 рублей 05 копеек, пени в размере 14608 рублей 91 копейка.

Ответчиком факт образования задолженности и сумма основного долга не оспаривается.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, суд признает его обоснованным, соответствующим условиям закона и договора, в связи с чем, считает необходимым положить в основу решения суда.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявления Кирилловой О.Н. о снижении процентов за пользование кредитными денежными средствами и штрафных санкций по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В силу диспозиции статьи 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки (штрафа) последствиям нарушения обязательств.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки (штрафа) последствиям нарушения обязательства лежит именно на ответчике, заявившем об ее уменьшении.

Между тем, таких фактических данных, указывающих о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, материалы дела не содержат.

Давая оценку степени соразмерности определенной суммы неустойки (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование заемными денежными средствами последствиям нарушения кредитного обязательства, а также приведенным в указанной части доводам ответчика, и, учитывая установленные по делу обстоятельства, соотношение суммы неустойки и начисленных процентов, а также длительность неисполнения обязательства - с июля 2017 года, суд находит, что размер неустойки (пени) вполне соразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем не усматривает достаточных оснований для уменьшения суммы неустойки.

Снижение же процентов за пользование кредитными денежными средствами, о чем просила ответчик, законом не предусмотрено.

Вопреки возражениям ответчика требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными средствами в размере 12,50% годовых от суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (дата, до которой произведён расчёт) и по день вступления решения суда в законную силу является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 8 октября 1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Гражданского кодекса РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 11486 рублей 23 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации «Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию» к Кирилловой О.Н. о расторжении договора займа и взыскании задолженности по кредиту, удовлетворить.

Взыскать с Кирилловой О.Н. в некоммерческой организации «Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 228622 рубля 80 копеек, из них: сумма основного долга - 191175 руб. 84 коп., проценты за пользование кредитными средствами - 22838 руб. 05 коп., пени - 14608 руб. 91 коп., проценты за пользование кредитом в размере 12,5 % годовых на сумму основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с Кирилловой О.Н. в пользу некоммерческой организации «Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 11486 рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 6 ноября 2018 года.

Судья:                                                                                   С.В.Дмитриева