Решение от 27.04.2015 по делу № 2-2902/2015 от 13.04.2015

Решение

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года     город    Краснодар

Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего судьи Фойгеля К.М., при секретаре судебного заседания Паниной О.В., с участием:

истца в лице председателя ПГК № 2А Грушко И.П., ответчика Григорьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению потребительского гаражного кооператива № 2А к Григорьевой А. В. о сносе металлического гаража,

установил:

Потребительский гаражный кооператив № 2А обратился в Советский районный суд города Краснодара с исковым заявлением к Григорьевой А.В. о сносе металлического гаража.

В обоснование исковых требований указано, что 29.12.2011 года на основании договора купли-продажи № администрацией муниципального образования город Краснодар передан за плату в общую собственность 43 членам гаражного кооператива ПГК-2А - собственникам капитальных кирпичных гаражей, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2.513 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

На указанном земельном участке, кроме законно возведенных 42 кирпичных гаражей, находится металлический гараж, владелец которого истцу не известен.

В течение последних 7 лет кооператив оплачивал арендную плату за землю под гаражом, за освещение территории и санитарное содержание участка. Владельцы гаража никакого участия в расходах по обслуживанию спорного гаража не принимали.

В настоящее время территория вокруг гаража находится в антисанитарном состоянии. Гараж, как объект собственности не зарегистрирован ни в ЕГРП, ни в БТИ.

Неоднократно возле спорного гаража появлялась Григорьева А.В. и пользовала им. Членам кооператива было заявлено, что владельцем гаража является ответчик.

Спорный металлический гараж находится в границах принадлежащего истцу участка, при передаче которого никаких обременений в виде металлического гаража администрацией муниципального образования город Краснодар не заявлено.

Требования членов правления кооператива убрать разборный гараж с территории кооператива Григорьева А.В. игнорирует.

На основании изложенного, истец просит суд обязать Григорьеву А.В. демонтировать и удалить разборный металлический гараж с территории земельного участка с кадастровым номером № находящегося в общей долевой собственности членов Потребительского гаражного кооператива ПГК-2А, в течение 2 недель с момента вступления решения суда в силу.

В судебном заседании представитель ПГК № 2А - председатель ПГК №

2А Грушко И.П., пояснил суду об обстоятельствах аналогичных изложенным в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Григорьева А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила суду, что она не является собственником спорного гаража.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что 29.12.2011 года на основании договора купли- продажи № администрацией муниципального образования город Краснодар передан за плату в общую собственность 43 членам гаражного кооператива ПГК № 2А - собственникам капитальных кирпичных гаражей, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2513 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес> что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23- АК № от 28.03.2012 года.

На указанном земельном участке, кроме законно возведенных 42 кирпичных гаражей, также расположен металлический гараж, владелец которого истцу не известен.

Из пояснений представителя истца установлено, что в течение последних 7 лет кооператив оплачивал арендную плату за землю под гаражом, за освещение территории и санитарное содержание участка. Владельцы гаража никакого участия в расходах по обслуживанию спорного гаража не принимали. В настоящее время территория вокруг гаража находится в антисанитарном состоянии.

В соответствии с проектом границ земельного участка М 1:500 от 27.01.2008 года, спорный металлический гараж находится в границах принадлежащего истцу участка, при передаче которого никаких обременений в виде металлического гаража администрацией муниципального образования город Краснодар не заявлено.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств того, что ответчик является собственником спорного металлического гаража, напротив, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный гараж, как объект собственности, не зарегистрирован ни в ЕГРП, ни в БТИ. Согласно справке и акту оценочной комиссии ГСК № указанный гараж принадлежал ФИО6, а после его смерти - его супруге ФИО6 Тогда как Григорьева А.В. являлась лишь временным пользователем указанного гаража.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 56 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 2░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: