Решение по делу № 2-62/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-62/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2021 г. пос. Тикси

Булунский районный суд Республики Саха (Якутия), в составе председательствующего судьи Е.Г. Павленко, единолично, при секретаре судебного заседания В.С. Рожиной, с участием:

представителя истца-Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)», А.И.А., действующей на основании доверенности №___ от 16.11.2020 г., представителя ответчика С.А.А., действующей на основании доверенности от 12 апреля 2021 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Муниципальному образованию «Поселок Тикси», о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию «Поселок Тикси», о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы следующим: муниципальное образование «Поселок Тикси» Булунского района Республики Саха (Якутия) на основании распоряжения № 20 от 28.01.2009 г. «О безвозмездной передачи объектов муниципальной собственности МО «Булунский улус (район)» РС (Я) в муниципальную собственность МО «Поселок Тикси» Булунского улуса РС (Я) является правообладателем жилого помещения по адресу: -адрес-. Соответственно является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу, предоставляемых ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС(Я)» в лице Булунского участка филиала «Коммунтеплосбыт». Расчет коммунальных услуг производится на основании тарифов Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия). В отсутствии возможности отключения жилья от сетей теплоснабжения, ГУП «ЖКХ РС(Я)» отпускал в пустующие помещения тепловую энергию, оплата за которую не производилась, в результате чего понес соответствующие убытки. Задолженность ответчика перед истцом за потребленные коммунальные услуги составляет 230727 руб. 80 коп., пени в сумме 68593 руб. 72 коп. за период с 01 ноября 2015 г. по 16 ноября 2020 г. включительно.

    В судебном заседании представитель ГУП «ЖКХ РС(Я)», А.И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

    В судебном заседании представитель ответчика, С.А.А. исковые требования признала частично, просила взыскать задолженность по коммунальным услугам за период с 20 июля 2020 г. по 16 ноября 2020 г. объяснила, что с 2014 г. в данной квартире проживала гражданка В.С.Н., которая вселилась без заключения договора социального найма, освободила жилое помещение по требованию МО «Посёлок Тикси» 15 ноября 2020 г.

    Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос за капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с чч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с пунктами 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло -, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

    В соответствии с ч.9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

    В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Судом установлено, что на основании распоряжения № 20 от 28.01.2009 г. «О безвозмездной передачи объектов муниципальной собственности муниципального образования «Булунский улус(район)» РС(Я) в муниципальную собственность МО «Поселок Тикси» Булунского улуса РС (Я)» ответчик является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: -адрес-.

    Управляющей организацией жилого многоквартирного -адрес- является Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)», согласно договору от 01 апреля 2016 г. управления многоквартирным домом, заключенным между ГУП «ЖКХ РС(Я)» и Администрацией МО «Посёлок Тикси».

Нанимателем жилой площади по адресу : -адрес- период с 16.09.1999 г. по 2008 г. являлась М.В.Н., с 2014 г. в жилое помещение без уведомления собственника вселилась сестра нанимателя М.В.Н. - В.С.Н., которая проживала на указанной жилой площади в период с 2014 г. по 20 июля 2020 г. без регистрации и без заключения договора социального найма жилого помещения, по требованию собственника 20 июля 2020 г. В.С.Н. освободила жилое помещение, следовательно исковые требования, о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пеням подлежат удовлетворению частично, за период с 20 июля 2020 г. по 16 ноября 2020 г. в размере 15126 руб. 38 коп., пени в размере 119 руб. 71 коп.

Принимая во внимание, что ответчик, потребляя фактически предоставленные управляющей организацией услуги, в период с 20 июля 2020 г. по 16 ноября 2020 г. обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнял, в связи с чем, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 333 ГК РФ для уменьшения размера пени, которые соразмерны нарушенному обязательству.

Представленный расчёт задолженности судом проверен, признан обоснованным, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

Ходатайств от представителя истца о привлечении по данным требованиям соответчика, не поступало.

У истца имеется право взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с 01 ноября 2015 г. по 19 июля 2020 г. с лиц, фактически проживавших в жилом помещении и пользовавшихся коммунальными услугами, так как отсутствие договора социального найма само по себе не является основанием для освобождения от уплаты задолженности по коммунальным платежам.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Предусмотренное ч.1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования частично признала.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений и подтвержденного размера задолженности принимает частичное признание представителем ответчика иска и удовлетворяет частично исковые требования.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд, 18 февраля 2021 года оплачена государственная пошлина в размере 6193 руб. 22 коп., согласно платёжному поручению № 44.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 609 руб. 84 коп., пропорционально удовлетворенных исковых требований

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Муниципальному образованию «Посёлок Тикси», о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования «Посёлок Тикси» в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 21 июля 2020 г. по 16 ноября 2020 г. в размере 15126 руб. 38 коп., пени в размере 119 руб. 71 коп., всего взыскать 15246 (Пятнадцать тысяч двести сорок шесть ) руб. 09 коп.

Взыскать с Муниципального образования «Посёлок Тикси» в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» расходы по уплате государственной пошлины в размере 609 (Шестьсот девять ) руб. 84 коп.

    В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 04 мая 2021 г.

Председательствующий судья : п/п Е.Г. Павленко

Копия верна:

Судья Булунского районного суда

Республики Саха (Якутия): Е.Г. Павленко