Решение от 17.03.2023 по делу № 2-1256/2023 от 17.02.2023

31RS0(номер обезличен)-84                                                          Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Белгород                                             17 марта 2023 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Якуша С.А.,

с участием истца Чистяковой-Забияки А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой-Забияки Анастасии Григорьевны к Ву Ван Чунг о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л :

Чистякова – Забияка А.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область Белгородский район п. Разумное, ул. Ромашковая, д.62

В указанном жилом помещении зарегистрирован Ву Ван Чунг.

Чистякова – Забияка А.Г., ссылаясь на непроживание Ву В.Ч. в жилом доме, на несение обязанностей по содержанию жилья, обратилась в суд с иском о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец Чистякова – Забияка А.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Ву В.Ч. в судебное заседание не явился, извещался о дате времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежаще, путём направления судебной повестки по месту его регистрации, которая возвращена в суд за истечением срока хранения.

Прокурор извещен о рассматриваемом деле надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Чистякова –Забияка А.Г. является титульным собственником жилого дома площадью 56,8 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В указанном жилом помещении с 12.08.2013 зарегистрирован Ву Ван Чунг, что подтверждается ответом УМВД России по Белгородской области.

Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 04.03.2023 в состав наследственного имущества ФИО2, умершего (дата обезличена), включен одноэтажный жилой дом общей площадью 56,8 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), и земельный     участок площадью 1 735 кв.м. категории земель-земли населенных пунктов для ИЖС с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

За Чистяковой-Забияка А.Г. признано право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 56,8 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) земельный     участок площадью 1 735 кв.м. категории земель-земли населенных пунктов для ИЖС с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), уч. (номер обезличен), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего (дата обезличена).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель ФИО9 пояснила, что указанное имущество было приобретено ее супругом ФИО2 для Чистяковой –Забияки А.Г. по договору купли-продажи с Ву Ван Чунгом. На основании решения суда от (дата обезличена), была произведена государственная регистрация права собственности за ФИО10 –ФИО8 в порядке наследования. Ву Ван Чунг с момента продажи дома, выехал из дома на другое постоянное место жительство, вывез свои вещи. По указанному адресу не проживает.

    Не доверять показаниям свидетеля оснований не имеется, какие-либо данные, свидетельствующие об их заинтересованности в исходе дела, отсутствуют, показания согласуются с представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, на основании совокупности представленных доказательств, оцененных по правилам ст.67 ГПК РФ, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения в понимании ст.31 ЖК РФ не является, совместный бюджет с истцом не ведет, по адресу регистрации не проживает, прав относительно спорного жилого помещения не имеет. Соглашение по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, что создает Чистяковой –Забияке А.Г. препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, и прямо свидетельствует о наличии права требовать восстановления нарушенных прав и интересов в силу положений ст.ст.10,12 ГК РФ.

Согласно положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым отказавшись от реализации права на предоставление суду возражений.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в таком жилом помещении.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Ву Ван Чунга с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░3, ░░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.03.2023 ░.