Решение по делу № 2-1032/2021 от 12.03.2021

            №2-1032/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года                                     г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Москаленко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальное обслуживание» к Токареву Андрею Владимировичу, третьи лица ООО «Расчетно-кассовый центр», Аксайский РОСП УФССП России по РО, УМВД России по г. Ростову-на-Дону о взыскании задолженности по оплате ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальное обслуживание» обратилось в суд с иском к Токареву А.В. о взыскании задолженности по оплате ЖКХ, указа обоснование на то, что Токарев А.В. (далее - должник) является собственником жилого помещения - квартиры ..., общей площадью ... расположенной в многоквартирном ... (далее - МКД), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись ... от 08.08.2006. Данные сведения подтверждает выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.03.2021 .... Согласно протокола от 31 августа 2014г    ... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома выбран способ управления многоквартирным домом - Управляющей организацией, в связи с чем заключён Договор управления многоквартирным домом от 24 сентября 2014 г. Управление многоквартирным домом ... по ... с 14 апреля 2015г по настоящее время осуществляет ООО «Коммунальное обслуживание», на основании лицензии ... от 14.04.2015г. ООО «Коммунальное обслуживание» является ответственным лицом за содержание, ремонт многоквартирного ..., а также за соответствие его технического состояния действующим требованиям законодательства. ООО «Коммунальное обслуживание» ответчику ежемесячно выставляются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и направляются по месту нахождения жилого помещения.Однако, свою обязанность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг ответчик исполняет недобросовестно, оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производит, все платежи поступают от Аксайского отдела УФССП Ростовской области, то есть, через принудительное удержание суммы долга из доходов ответчика. По состоянию на 15.02.2021г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Должника перед ООО «Коммунальное обслуживание» составляет за период 1 марта 2017 г по 31 августа 2020 г в размере 184 852,68 руб.

Не производя платежи, ответчик причиняет материальный ущерб ООО «Коммунальное обслуживание», поскольку несвоевременная оплата коммунальных услуг затрудняет выполнение обязанностей управляющей компанией по надлежащему содержанию и ремонту жилого фонда, негативно сказывается на расчёты с поставщиками коммунальных ресурсов. Управляющая организация была вынуждена неоднократно обращаться в суд с заявлением о выдачи судебного приказа. То есть, истец, действуя разумно, незамедлительно обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, так же с исковым заявлением о взыскании задолженности и пени, не допуская увеличения просрочки.     В связи с чем мировым судьёй Аксайского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и других коммунальных услуг:

№ 2-229/2018/4г взыскана сумма задолженности за период с 01.03.2017г по 31.01.2018г. в размере 24339,97 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 466 руб.

    11 декабря 2020г. вынесено определение об отмене судебного приказа Мировым судьёй судебного участка № 3 Аксайского судебного района Ростовской области.

№ 2-944/2018/4г взыскана сумма задолженности за период с 01.02.2018г по 30.09.2018г в размере 50 865,58 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 863 руб.

    11 декабря 2020г. вынесено определение об отмене судебного приказа мировым судьей судебного участка № 3 Аксайского судебного района Ростовской области.

3. № 2-3-1831/2019г взыскана сумма задолженности за период с 01.10.2018г по 31.10.2019г в размере 91 576,24 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1473,64 руб.

    15 декабря 2020г. вынесено определение об отмене судебного приказа мировым судьей судебного участка № 3 Аксайского судебного района Ростовской области.

4. № 2-3-1453/2020г взыскана сумма задолженности за период с 01.11.2019 г по 31.05.2020г в сумме 45314,08 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 780 руб.

    15 декабря 2020г вынесено определение об отмене судебного приказа Мировым судьей судебного участка № 3 Аксайского судебного района Ростовской области.

5. № 2-3-2609/2020 взыскана сумма задолженности за период с 01.06.2020г по 31.08.2020г. в размере 12916,74 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 290 руб.

    11 декабря 2020г. вынесено определение об отмене судебного приказа мировым судьей судебного участка № 3 Аксайского судебного района Ростовской области.

Таким образом выданы судебные приказы за период с 01 марта 2017г по 31 августа 2020г. Так же на исполнении в Аксайском отделе УФССП имеется исполнительный лист по делу № 2-745/2017г от 29.06.2017 г, по решению Аксайского районного суда РО о взыскании Токарева А.В., в пользу ООО «Коммунальное обслуживание» задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 01.10.14 г по 28.02.17 в размере 127739 руб.99 коп., сумму госпошлины в размере 3755 руб. 00 коп., а всего 131494 (сто тридцать одна тысяча четыреста девяносто четыре руб.). 99 коп. Вышеперечисленные судебные акты направлены для принудительного исполнения Аксайским районным отделом судебных приставов УФССП России по Ростовской области по месту работы, в адрес ГУ МВД России по Ростовской области, по адресу: ..., для производства удержания суммы долга (задолженности) из доходов (заработной платы) должника. Ежемесячно на расчётный счёт взыскателя поступали суммы от Аксайского отдела УФССП по Ростовской области. Однако, в период с 01 апреля 2020г по 26 сентября 2020г денежные средства на расчетный счёт ООО «Коммунальное обслуживание» не поступали. 18 августа 2020г взыскатель обратился в Аксайский районный УФССП России по Ростовской области, получив ответ об отсутствии на депозитном счёте денежных средств, удержанных ГУ МВД России по Ростовской области. Лишь 26 сентября 2020г. на расчетный счет поступила сумма в размере 6310,79 руб. 02.11.2020 истец обратился с заявлением, направив по почте заказным письмом с обратным уведомлением, ГУ МВД России по Ростовской области, по адресу: ..., с просьбой предоставить информацию об удержании и перечислении ГУ МВД России по Ростовской области денежных средств с должника Токарева А.В., с указанием сумм начисленной заработной платы, иных выплат, из которых производится удержание долга, суммы перечисленных денежных средств и дат их перечисления с приложением платёжных документов, подтверждающих перечисление на депозит Акайскиого отдела УФССП по Ростовской области. Однако, ответ не поступал до настоящего времени. На протяжении шести месяцев судебные акты были не исполнены Аксайским отделом УФССП России по Ростовской области, ГУ МВД России по Ростовской области. На основании изложенного истец первоначально просил суд взыскать с Токарева А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2017 г. по 31.08.2020 г. в размере 184 852, 68 руб., в том числе пени в размере 73 495,45 руб., а также судебные издержки в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере 4897 руб.

Представитель истца Кормазева Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, в связи с чем, в уточненной их редакции просит суд взыскать с Токарева А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2018г. по 31.08.2020г. в размере 100 656,32 руб., пени 20152,26 руб. и судебные издержки в виде суммы уплаченной государственной пошлины. Также истец просит суд возвратить ему излишне уплаченную государственную пошлину.

Ответчик Токарев А.В., в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился частично, дав пояснения в соответствии с доводами, изложенными в письменных возражениях на исковое заявление, просил разрешить спор с учетом применения срока исковой давности и расчета, изложенного в возражениях.

    Представитель третьего лица ООО «РКЦ» Братченко Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полностью поддержала представленную в материалы дела пояснительную информацию, указав на то, что все, внесенные ответчиком в счет оплаты задолженности денежные средства были учтены, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Представитель третьего лица – УМВД России по г. Ростову-на-Дону, привлеченного к участию в деле на основании протокольного определения от 21.04.2021 года, будучи извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства суд не просил.

    Представитель третьего лица Аксайского РОСП УФССП России по Ростовской области будучи извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства суд не просил.

Суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс)).

    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса).

    В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 309, пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса).

    Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что управление многоквартирным домом ... по ... в ..., начиная с 14 апреля 2015 года осуществляет истец ООО «Коммунальное обслуживание».

    Данный способ управления указанным многоквартирным домом был выбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Аксай, ул. Карла Либкнехта, д. 128, что подтверждается протоколом №2 общего собрания от 31. Августа 2014 года.

    На основании решения общего собрания собственников МКД по ул. Карла Либкнехта в г. Аксай Ростовской области собственники помещений в МКД и ООО «Коммунальное обслуживание» заключили договор управления многоквартирным домом от 25.09.2014 года.

    Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отмену решения собственников или признания решения общего собрания собственников об избрании способа управления многоквартирным домом и управляющей компании недействительным. Действия истца по начислению коммунальных и иных платежей основаны на принятом решении собственников и заключенном договоре управления многоквартирным домом. Доказательств, подтверждающих, что в период времени, за который истцом начислялись платежи, управление жилым домом осуществлялось иной управляющей компанией, как и сведений о расторжении договора ответчиком также не представлено.

    Как следует из выписки ЕГРН от 25.03.2021г. с 08.08.2006 года собственником ... в ... является Токарев А.В.

    ООО «Коммунальное обслуживание», являясь управляющей организацией, оказывало услуги ответчику по содержанию и ремонту жилья, предоставлению коммунальных услуг, а ответчик, являясь лицом, обязанным оплачивать коммунальные платежи, не производил оплату за оказанные услуги в полном объеме в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    С учетом указанных обстоятельств истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.12.2018 года по 31.08.2020 года в размере 100656,32 руб., подтвердив ее соответствующим расчетом, который подтвержден документально и признан судом арифметически верным.

    Доказательств своевременной и полной оплаты поставленных услуг ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

    Нарушение ответчиком обязательств по своевременному внесению платы за жилищно- коммунальные услуги подтверждено материалами дела.

    Согласно сведений, предоставленных в материалы дела Аксайским РОСП России по Ростовской области в отношении Токарева А.В. на исполнении находится исполнительное производство ..., в результате исполнения которого взыскано 129 599 руб. 09 коп. и перечислено на счет взыскателя ООО «Коммунальное обслуживание». Остаток задолженности по исполнительному производству на 31 мая 2021 г. составляет 1 895 р. 90 коп.

    Кроме того, на исполнении в Аксайском РОСП УФССП России по Ростовской области находились следующие исполнительные производства:

... возбужденное 04.08.2020г. на основании судебного приказа №2-3-1831/2019, которое было прекращено на основании п. 4 ч. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановлением судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства от 28.12.2020 г. на основании определения мирового судьи судебного участка № 3 Аксайского судебного района Ростовской области от 15 декабря 2020 г. об отмене судебного приказа. В рамках данного исполнительного производства взыскателю ООО «Коммунальное обслуживание» перечислена задолженность в размере 11509,37 рублей.

    - ... возбужденное 14.10.2020г. на основании судебного приказа №2-3-1453/2020 от 10.07.2020 года, которое было прекращено на основании п.4 ч.2 ст.43 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановлением судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства от 30.12.2020 г. на основании определения от 15 декабря 2020 г. об отмене судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка №3 Аксайского судебного района Ростовской области. В рамках данного исполнительного производства взыскателю ООО «Коммунальное обслуживание» перечислена задолженность в размере 4578,54 рублей.

    - ... возбужденное 10.01.2019г. на основании судебного приказа №2-944/2018/4 от 06.11.2018г., которое прекращено на основании п.4 ч.2 ст.43 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановлением судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства от 26.01.2021г. на основании определения об отмене судебного приказа от 11 декабря 2020г., вынесенного мировым судьей судебного участка №4 Аксайского судебного района Ростовской области. В рамках данного исполнительного производства взыскателю ООО «Коммунальное обслуживание» перечислена задолженность в размере 22 843, 53 рублей.

    - ... возбужденное 21.06.2018г. на основании судебного приказа №2-229/2018/4 от 19.04.2018г., которое прекращено на основании п.4 ч.2 ст.43 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановлением судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства от 26.12.2020 г. на основании определения об отмене судебного приказа от 11 декабря 2020г., вынесенного мировым судьей судебного участка №4 Аксайского судебного района Ростовской области. В рамках данного исполнительного производства взыскателю ООО «Коммунальное обслуживание» перечислена задолженность в размере 22601, 54 рублей.

    Судом также установлено, что на основании агентского договора № 1 от 01.09.2015 года, заключенного между ООО «Коммунальное обслуживание» (Принципал) и ООО «РКЦ «Аксай» (Агент), Принципал поручает, а Агент обязуется совершать от имени Принципала и за свой счет деятельность по расчетам, обработке, распределению жилищно-коммунальных платежей по статьям, указанным в Приложении №1, печати и доставке счетов-квитанций потребителям жилищно-коммунальных услуг.

    Согласно информации, представленной в материалы дела ООО «РКЦ Аксай», Токарев А.В. за период с 25 апреля 2018г. по 25 октября 2019г. не предоставлял показания ИПУ по холодной, горячей воде и электроэнергии. В связи с чем, за данный период произведено начисление оплаты за коммунальные услуги в размере 32839,91 руб.

    Учитывая показания ИПУ на 25 апреля 2018г и на 25 ноября 2019г., в ноябре 2019г. производились начисления оплаты за коммунальные услуги по предоставленным показаниям ИПУ.

    Из платежных документов, приложенных истцом в подтверждение своих требований видно, что Токаревым А.В. были произведены, а ООО «РКЦ «Аксай», учтены все оплаты, поступившие за ЖКУ за период с марта 2017г. по февраль 2021г. в общей сумме 242753,13 руб.

    Сумма распределена по периодам, следующим образом:

- входящий остаток на 01.03.2017г. - 127739,99 руб., который оплачен в сумме 127739,99 руб.

- начислено за период с марта 2017г. по август 2020г. - 215669,46 руб., из которых оплачено 115013,14 руб.

    Таким образом, долг на 01 сентября 2020г. составляет 100656,32 руб.

    Учитывая поступления в период с апрель 2017г. по март2018г., в котором оплаты произведены собственником самостоятельно и учтены в погашение задолженности на 01 марта 2017г. и суммы, поступившие в феврале 2021г. от Аксайского РОСП по РО по судебным приказам за период до 01 марта 2017г., ООО «РКЦ «Аксай» указано, что, при учете оплаты за оплаченный период, излишне уплаченные суммы автоматически распределяются на закрытие задолженности до или после оплаченного периода или подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

    В опровержение правильного расчета задолженности, представленного истцом с подтверждением его соответствующими платежными документами, ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности и оплаты произведенных истцом начислений по жилищно-коммунальным услугам в большем размере, чем оплата, подтвержденная истцом.

    Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2018г. по 31.08.2020 года в размере 100 656,32 рублей.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Расчет пени произведен истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 15.01.2019г. по 27.05.2021г. Согласно данному расчету размер пени за указанный период составляет 20 152,26 рублей. Ответчиком он не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен.

    Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином ( ст. 319. 1 ГК РФ ).

    В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319. 1 ГК РФ ).

    Поскольку из анализа представленных в материалы дела платежных документов следует, что в некоторых из них не указаны периоды, за которые произведена оплата услуг за жилищно-коммунальные услуги, а также, исходя из того, что не все платежи были произведены ответчиком в полном объеме, суд признает требования истца о взыскании с ответчика в его пользу пени.

    Поскольку расчет пени судом проверен, признан правильным и арифметически верным, требования истца о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

    Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

    Общий срок исковой давности устанавливается в три года (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В силу п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

    Вместе с тем, Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрены основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности.

    В частности, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (п. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Таким образом, само по себе истечение трехлетнего срока со дня предъявления ежемесячного платежа не является безусловным основанием для прекращения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    Материалами дела подтверждается, что за период с 19.04.2018 года по 20.10.2020 год истцом предпринимались меры к принудительному взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, о взыскании с ответчика задолженности были вынесены в пользу ООО «Коммунальное обслуживание» судебные приказы и решение от 29.06.2017 года, которое исполнено в принудительном порядке.

    Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.12.2018 года, с которыми он обратился в суд 12.03.2021 года, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

    При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для применения срока исковой давности, в связи с чем, данное ходатайство ответчика отклоняет как необоснованное.

    Истцом заявлено о взыскании судебных расходов в виде оплаченной госпошлины.

    Порядок возмещения судебных расходов установлен ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Учитывая, что требования истца удовлетворены, взысканию с ответчика подлежит госпошлина в размере 3616 руб.

В ходе судебного разбирательства ООО Коммунальное обслуживание уменьшило размер исковых требований, в связи с чем размер госпошлины составил 3616 руб.

В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пп. 10 пункта 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Согласно абз. 5 п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемых в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело. К заявлению прилагаются документы, указанные в абз. 6 п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

    С учетом вышеизложенного, ООО «Коммунальное обслуживание не лишено впоследствии возможности в силу п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации реализовать вышеуказанное право о возврате излишне уплаченной госпошлины в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования «Коммунальное обслуживание» к Токареву Андрею Владимировичу, третьи лица ООО «Расчетно-кассовый центр», Аксайский РОСП УФССП России по РО, УМВД России по г. Ростову-на-Дону о взыскании задолженности по оплате ЖКХ удовлетворить в полном объеме.

    Взыскать с Токарева Андрея Владимировича в пользу ООО «Коммунальное обслуживание» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 31.08.2020 в размере 100 656 рублей 32 копейки, пени в размере 20 152 рублей 26 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 616 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2021 года.

Председательствующий М.В.Чимидов