Решение от 29.05.2013 по делу № 2-2765/2013 от 06.05.2013

Дело № 2-2765/13 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2013 года г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Юрьева А.К.,

при секретаре Тепляковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Лебедевой Е.С., Лебедеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с исковым заявлением к Лебедевой Е.С., Лебедеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.06.2003 по 01.02.2013 в размере 285854,54 рублей, пени по состоянию на 01.02.2013 в размере 80535,33 рублей, а всего 366399,87 рублей. Заявление мотивировано тем, что ответчик Лебедева Е.С. является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес> которую занимает на основании договора социального найма жилого помещения от 10.12.2004 №, совместно с ней зарегистрированы Лебедев А.В., Л., Р., А., М. Ответчики надлежащим образом не оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Заочным решением суда от 20.03.2013 по делу № 2-1808/13 исковые требования были удовлетворены.

По заявлению ответчиков заочное решение отменено определением суда от 06.05.2013, производство по делу возобновлено.

В судебное заседание явился представитель истца, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования: просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.01.2010 по 01.02.2013 в размере 167463,52 рублей, пени за период с 01.01.2010 по 01.02.2013 в размере 63844,96 рублей, а всего 231308,48 рублей.

Ответчики в суд явились, признали наличие у них задолженности перед ответчиком, но заявили о пропуске срока исковой давности, возражали также против взыскания пени.

Выслушав стороны, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Лебедева Е.С. является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес>, которую занимает на основании договора социального найма жилого помещения от 10.12.2004 №. Совместно с ней зарегистрированы ответчик Лебедев А.В. (муж), дочь Р., дата рождения несовершеннолетние дети Л., дата рождения А., дата рождения внук М., дата рождения

В соответствии со ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане – наниматели и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическую, тепловую энергии и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 01.02.2013, согласно расчету истца, составляет 167463,52 рублей, до настоящего времени не погашена.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

Истец обратился в суд с иском 27.02.2013 (л.д. 21), заявлений о восстановлении срока исковой давности не подавал, поэтому вправе заявлять требование о взыскании задолженности, возникшей после 27.02.2010.

Поскольку плата вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, то правомерным следует признать требование истца о взыскании задолженности начиная с февраля 2010 года, обязанность по уплате которой была нарушена ответчиками 10.03.2010.

Исходя из архива лицевого счета, представленного истцом, за период с февраля 2010 года по декабрь 2012 года (период задолженности за январь 2013 года судом исключается из расчетов, так как задолженность за январь 2013 года возникла только 10.02.2013, тогда как исковые требования заявлены по состоянию на 01.02.2013) ответчикам начислены платежи за квартиру в общей сумме 158572,52 рублей, а ответчиками уплачено 871,57 рублей (501,11 рублей – в ноябре 2011 года, 370,46 рублей – в декабре 2012 года), поэтому подлежащая взысканию с ответчиков основная задолженность за указанный период составляет 157700,95 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В этой связи требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи нарушением сроков внесения платежей является правомерным по праву.

Вместе с тем, представленный истцом расчет пени надлежаще не мотивирован, является завышенным, с учетом, в том числе, заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности.

На момент рассмотрения дела ставка рефинансирования ЦБ России составляет 8,25% (Указание ЦБ России от 13.09.2012 № 2873-У).

Согласно произведенному судом расчету пени, исходя из сумм задолженности за периоды с февраля 2010 года по декабрь 2012 года, по состоянию на 01.02.2013 составляют 23260,6 рублей (расчет произведен следующим образом: задолженность за февраль 2010 года в сумме 3971,12 рублей возникла 11.03.2010, по 01.02.2013 просрочка составляет 1059 дней, поэтому 3971,12 руб. /100 х 8,25% / 300 х 1059 = 1156 рублей. К этой сумме прибавляются суммы, рассчитанные аналогичным образом по месяцам: 03.2010 – 3971,12 х 0,000275 х 1029 = 1123,73, 04.2010 – 3987,72 х 0,000275 х 999 = 1095,53, 05.2010 – 3987,72 х 0,000275 х 969 = 1062,63 руб., 06.2010 – 3987,72 х 0,000275 х 939 =1029,73, 07.2010 – 3987,72 х 0,000275 х 909 = 996,83 руб., 08.2010 – 4181,84 х 0,000275 х 879 = 1010,86 руб., 09.2010 – 4181,82 х 0,000275 х 849 = 976,35 руб., 10.2010 – 4185,82 х 0,000275 х 819 = 942,75 руб., 11.2010 – 4.185,82 х 0,000275 х 789 = 908,22 руб., 12.2010 – 4185,82 х 0,000275 х 759 = 873,69 руб., 01.2011 – 4686,18 х 0,000275 х 729 = 929,15, 02.2011 – 4686,18 х 0,000275 х 699 = 900,80 руб., 03.2011 – 4686,18 х 0,000275 х669 = 862,14, 04.2011 – 4698,85 х 0,000275 х 639 = 825,71 руб., 05.2011 – 4698,85 х 0,000275 х 609 = 786,94 руб., 06.2011 – 4698,85 х 0,000275 х 579 = 748,17 руб., 07.2011 – 4698,85 х 0,000275 х 549 = 709,41 руб., 08.2011 – 4752,31 х 0,000275 х519 = 678,27 руб., 09.11.2011 – 4744,62 х 0,000275 х 489 = 638,03 руб., 10.2011 4751,80 х 0,000275 х 459 = 599,80 руб., 11.2011 – 4267,84 х 0,000275 х 429 = 503,50 руб., 12.2011 – 4713,94 х 0,000275 х 399 = 517,24 руб., 01.2012 – 4718,78 х 0,000275 х 369 = 478,84 руб., 02.2012 – 4713,94 х 0,000275 х 339 = 439,46 руб., 03.2012 – 4716,82 х 0,000275 х 309 = 400,81 руб., 04.12 – 4716,82 х 0,000275 х 279 = 361,90 руб., 05.12 – 5304 х 0,000275 х 249 = 363,19 руб., 06.12. – 5320,66 х 0,000275 х 219 = 320,44 руб., 07.12.- 5597,86 х 0, 000275 х 189 = 290,95 руб., 08.12. – 5610,85 х 0, 000275 х 159 = 245,33 руб., 09.12.- 4497,50 х 0,000275 х 129 = 159,55 руб., 10.12 – 5776,80 х 0, 000275 х 99 = 157,27 руб., 11.12 – 5753,52 х 0,000275 х 69 = 109,17 руб., 12.12 – 5427,16 х 0,000275 х 39 = 58,21 руб.).

Ответчики, в нарушение требований ст. 56 ПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении в качестве членов одной семьи, в связи с чем в соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ несут солидарную обязанность (ответственность) по оплате задолженности. Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

В соответствии с п.1ст.103 ГПК РФ с ответчиков также надлежит взыскать в доход государства в долевом порядке государственную пошлину в сумме по 2409,61 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 157700,94 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.02.2013 ░ ░░░░░░░ 23260,60 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 180961 (░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2409 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 61 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2409 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 61 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.06.2013.

░░░░░ ░.░.░░░░░