Решение по делу № 2-819/2016 от 01.11.2016

                                                                                                              Дело №

                                                                          РЕШЕНИЕ

                                                    ИФИО1

    06 декабря 2016 года                                                                    пгт. Нижнегорский

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    Председательствующего судьи     - Беляковой В.Н.,

    при секретаре                                   - ФИО11,

    с участием истца                              - Дёмина И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт.Нижнегорский гражданское дело по иску Дёмина ФИО8, ФИО4 к администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

    УСТАНОВИЛ:

          истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в равных долях на <адрес> в <адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

         В обоснование своих исковых требований указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, № в <адрес> в <адрес> Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ истцами нотариусу Нижнегорского нотариального округа было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли данной квартиры. Однако нотариусом в выдаче свидетельства им отказано в связи с тем, что в предоставленном для выдачи свидетельстве о праве на наследство правоустанавливающем документе имеются не оговоренные надлежащим образом исправления в дате выдачи правоустанавливающего документа.

        Истец Дёмин И.В. в судебном заседании поддержал иск, сославшись на изложенные в нем мотивы и просил его удовлетворить в полном объеме.

        Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить иск в полном объеме.

        Представитель ответчика администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении данного дела без участия их представителя, против удовлетворения исковых тренований администрация поселения возражений не имеет.

      Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

      Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, подал в суд пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

    Выслушав истца Дёмина И.В., изучив представленные сторонами документы, объективно оценив доказательства, которые имеют значение для разрешения дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя их следующего.

    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

        Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1-АП №. (л.д.10)

        В соответствии со свидетельством о браке серии 11-ЖЗ № ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО5, которой после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО12». (л.д.11)

    Согласно свидетельства о рождении серии 1-АП 3487838 родителями Дёмина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО3. (л.д.11)

    После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Нижнегорского нотариального округа были поданы сыном и мужем наследодателя заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли <адрес> в <адрес> Республики Крым, которое открылось после смерти ФИО3

    Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариусом в выдаче свидетельства было отказано поскольку установлено, что в предоставленном для выдачи свидетельства о праве на наследство правоустанавливающем документе имеются не оговоренные надлежащим образом исправления в дате выдачи правоустанавливающего документа. (л.д.13)

    Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Дёмину И.В. нотариусом в выдаче свидетельства было отказано поскольку установлено, что в предоставленном для выдачи свидетельства о праве на наследство правоустанавливающем документе имеются не оговоренные надлежащим образом исправления в дате выдачи правоустанавливающего документа. (л.д.14)

    Согласно ст. 45 Закона РФ «Основы законодательства РФ о нотариате» от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1 документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи.

    В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

    Согласно ст. 48. Закона РФ «Основы законодательства РФ о нотариате» от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1 нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

    На основании изложенного истцам было рекомендовано обратиться в суд с иском о признание права собственности на спорную квартиру.

    Аналогичная рекомендация содержалась в сообщении Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ относительно регистрации права собственности за каждым из них 1/3 доли <адрес> в <адрес> Республики Крым, которые принадлежат им на основании свидетельства о праве собственности на жилье. (л.д.15) Поскольку согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления.

    Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО4 и Дёмин И.В. являются наследниками по закону первой очереди как супруг и сын умершей.

    Согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

ДД.ММ.ГГГГ был принят Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». Ст. 1, 2 указанного нормативного акта предусматривалось, что приватизация государственного жилищного фонда (далее - приватизация) - это отчуждение квартир (домов) и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. др.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. Государственный жилищный фонд - это жилищный фонд местных Советов народных депутатов и жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций, учреждений. При этом к объектам приватизации относились, в том числе, одноквартирные дома, которые использовались гражданами на условиях найма.

    В соответствии “со ст. 8 Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизация государственного жилищного фонда осуществлялась, в том числе, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находился государственный жилищный фонд. Передача занимаемых домов, квартир осуществлялась в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данном доме. Передача домов, квартир в собственность граждан осуществлялась на основании решений соответствующих органов приватизации. Передача домов, квартир в собственность граждан оформлялась свидетельством о праве собственности, которое регистрировалось в органах приватизации и не требовало нотариального удостоверения. Таким образом, право собственности на спорную квартиру было приобретено умершей на законных основаниях и зарегистрировано в установленном законом порядке.

    Согласно копии свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 механизированная колонна № управления «Крымканалстрой» удостоверяет, что <адрес>, которая находится по адресу: <адрес> действительно принадлежит на праве общей (совместной или частичной) собственности ФИО4, ФИО3, ФИО6 в равных долях. Данное свидетельство выдано согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира записана в регистрационную книгу за № кн 18/67. (л.д.17)

    В техническом паспорте на <адрес>, которая находится по адресу: <адрес>, имеется отметка, что она находится в собственности ФИО4. (л.д.18)

    На данную квартиру имеется кадастровый паспорт Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в соответствии с которым вышеуказанной квартире присвоен кадастровый №. (л.д.19)

    Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> зарегистрировано в равных долях за ФИО4, ФИО3 и Дёминым ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданное ФИО7 механизированной колонной № управления «Крымканалстрой» на основании распоряжения 388 от ДД.ММ.ГГГГ, на целую квартиру. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ в кн. №, реестр №. Информация об аресте, запрещениях, обременениях на данный объект недвижимости в инвентарном деле БТИ отсутствует. (л.д.21)

    Записью в книге регистрации квартир, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, подтверждается, что <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ под номером 388. (л.д.27-29)

    На запрос о предоставлении копии распоряжения (приказа) о выдаче свидетельства о праве собственности на жилье по адресу: пгт. Нижнегорский, <адрес>, выданное гр. ФИО4 ФИО7 механизированной колонной № «Крымканалстрой», архивный отдел (муниципальный архив) администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №Д-57 сообщает, что документы по приватизации жилья ФИО7 механизированной колонны № «Крымканалстрой» на обработку и хранение в архивный отдел (муниципальный архив) не поступали и сведениями об их местоположении они не располагают. (л.д.23)

    Согласно информации Нижнегорского отделения Джанкойской ОГНИ ДД.ММ.ГГГГ за №/Д/18-03 структурное подразделение закрытого акционерного общества фирмы «Крымканалстрой» ПМК - 6, код ЕГРПОУ 01039754 снят с учета в ГНИ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Юридическое лицо структурного подразделения - закрытое акционерное общества фирмы «Крымканалстрой», код 01036112, ликвидировано 26.04.2005г. по решению арбитражного суда, о чем внесена запись № исполкомом Симферопольского городского совета. Поскольку юридическое лицо ликвидировано, то считаются ликвидированными и его структурные подразделения. (л.д.24)

    Справкой из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей серии АЕ № подтверждается, что в отношении закрытого акционерного общества «Крымканалстрой» ДД.ММ.ГГГГ вынесено судебное решение об открытии производства по делу о банкротстве юридического лица. (л.д.25)

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с наследственным делом 263/2016 нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления о принятии наследства от сына умершей - Дёмина И.В., супруга умершей – ФИО4 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору нет. Наследственное имущество состоит из: 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Нижнегорский, <адрес> денежных вкладов. Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось ДД.ММ.ГГГГ Дёмину ФИО8 на ? часть денежных вкладов по р. № и ФИО4 на ? часть денежных вкладов по р. №.

    Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Г"К РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

    С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования Дёмина И.В. и ФИО4 о признании права собственности за ними в равных долях на <адрес> в <адрес> Республики Крым (1/3 в порядке приватизации) + 1/3:2 (в порядке наследования).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст.194-199, 233, 263, 264-268 ГПК РФ, суд

                                                                      РЕШИЛ:

    иск Дёмина ФИО8, ФИО4 – удовлетворить.

    Признать за Дёминым ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в равных долях на <адрес> в <адрес> Республики Крым, которые были приобретены ими по 1/3 доли - в порядке приватизации, по 1/6 доли - в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: