Решение по делу № 2-1824/2015 от 04.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» ноября 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Подольской О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1824/2015 по исковому заявлению ООО <данные изъяты> к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержанию общего имущества МКД,

УСТАНОВИЛ:

ООО <данные изъяты> обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением, по тем основаниям, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги содержание МКД, в размере 89 620 рублей 95 копеек. Несмотря на письменные извещения о необходимости погашения причитающего платежа и предупреждения о применении мер принудительного взыскания в случае неоплаты задолженности, ответчик до настоящего времени задолженность не погасил.

Просят суд взыскать с ФИО2 и ФИО3 сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества МКД в размере 89 620 (восьмидесяти девяти тысяч шестисот двадцати) рублей 95 копеек, а также уплаченную ООО <данные изъяты> государственную пошлину.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требовании признала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщила, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Установлено, что между ООО <данные изъяты> и ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которыми истец обязался оказывать ответчикам услуги по управлению многоквартирным домом в соответствии с Перечнями обязательных, дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме, Перечнем платных услуг по ремонту помещений, ремонту и замене внутриквартирного оборудования и установочных изделий. Установлено, что был открыт лицевой счет №.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако установлено, что по состоянию по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги содержание МКД, в размере 89 620 рублей 95 копеек.

Ответчикам было направлено письменное извещение о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени требование не исполнено.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Вместе с тем, расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию в солидарном порядке, поскольку нормами главы 7 ГПК РФ и п. 2 ст. 333.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность такого взыскания. Государственную пошлину следует взыскать с каждого из ответчиков в равных долях по 1 594 рублей 31 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО <данные изъяты> к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержанию общего имущества МКД - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО <данные изъяты> сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества МКД в размере 89 620 (восьмидесяти девяти тысяч шестисот двадцати) рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «<данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины по 1 594 рублей 31 копейки с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2015 года.

Судья: Ю.А. Челаева