Решение по делу № 2-3997/2017 от 05.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-3997/2017

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре Кузьминых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева ФИО7 к ФИО8 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гордеев Е.А. обратился в Абаканский городской суд с иском к ФИО13 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. истец осуществил строительство гаража, расположенного по вышеуказанному адресу на земельном участке, предоставленном ему на основании решения ФИО10 о выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража. Из Выписки из протокола совместного заседания ФИО22 ФИО9 по утверждению списков работников на выделение мест под строительство гаражей по ул. <адрес>) следует, что выделяется участок в <адрес> Истец осуществил строительство гаража, пользуется им самостоятельно по назначению, притязаний со стороны третьих лиц на гараж и земельный участок, не имеется. Между тем, в Выписке из протокола неверно указан адрес, предоставленного земельного участка в части нумерации ряда. Согласно заключению о присвоении объекту адресации адреса от ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен по адресу: <адрес> При постановке земельного участка на кадастровый учет, адрес земельного участка соответствует заключению ФИО11, что подтверждается кадастровой выпиской. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Гордеев В.В. не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и допросить свидетелей, явка которых будет обеспечена стороной истца.

Представитель ответчика ФИО12 в судебное заседание не явился, будучи о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что постановлением Мэра города Абакана «О выборе места предварительного размещения объекта» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора и обследования земельного участка, площадью ФИО14. предварительного размещения индивидуальных гаражей по <адрес>. Заказчиком является ФИО15

Согласно Выписке из протокола совместного заседания ФИО16 по утверждению списков работников ??????????????????????????????????????????????????????L??????????????????????????????????????J?J?J????????J?J?J??????????????????????????????????????????????????

Между тем, согласно заключению о присвоении объекту адресации адреса ФИО17 гараж расположен в массиве капитальных гаражей в районе <адрес>

В кадастровой выписке о земельном участке также имеется указание на адрес объекта: <адрес>

Сведений о правопритязаниях со стороны третьих лиц на спорный объект материалы дела не содержат.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РХ ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом объекта недвижимости, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, была проведена техническая инвентаризация объекта недвижимости - гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО18 пояснили, что истец осуществлял строительство гаража в конце 90-х годов по ул. <адрес> номер гаража не помнят. Гаражом истец пользуется по настоящее время. Участок под строительство гаражей был выделен администрацией города, а истцу он был выделен через отделение железной дороги. Претензий со стороны третьих лиц не было.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела и пояснениям истца. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает, кроме того, они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать право собственности ФИО19 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гордеева ФИО20 удовлетворить.

Признать за Гордеевым ФИО21 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.В. Канзычакова

Решение по делу № 2-3997/2017 от 05.06.2017

2-3997/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица