Решение по делу № 2-1-25/2019 от 31.05.2019

дело № 2-1-25/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года п. Палана Камчатский край

Тигильский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в поселке городского типа Палана) в составе:

председательствующего судьи Беловой Ю.Н.,

при секретаре Гонцовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа «поселок Палана» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилое помещение (квартира), распо­ложенное по адресу: Камчатский край, Ти­гильский район, пгт. Палана, <адрес> кадастровым номером №

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом городского ок­руга «поселок Палана» обратился в суд с заявлением о признании за муни­ципальным образованием городской округ «поселок Палана» права муни­ципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилое помещение (квартира), расположенное по ад­ресу: Камчатский край, Ти­гильский район, пгт.Палана, <адрес> кадастровым номером №.

Ссылаясь в обоснование своих требований на те обстоятельства, что во владении муниципального образования городской округ «поселок Палана» находится недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Ти­гильский район, пгт.Палана, <адрес>.

Закон Корякского автономного округа от 09 октября 2006 № 219-ОЗ «О раз­граничении имущества, находящегося в муниципаль­ной собственности, между муниципальными образованиями «Тигильский муниципальный район» и городской округ «поселок Палана» не содержит сведений об ука­занном объекте, в связи с чем, данный документ не может являться осно­ва­нием для госу­дарственной регистрации права собственности городского ок­руга «поселок Палана» на вышеуказанный объект.

Муниципальное образование городской округ «поселок Палана» вла­деет вышеуказанным имуществом непрерывно, ни от кого не скрывает свои права на него, несет бремя содержания данного имущества как собствен­ник, что выражается в отчислениях взносов на капитальный ремонт общедомо­вого имущества в многоквартирном доме, в котором расположена данная квартира.

22 мая 2018 года квартира поставлена на учет в Управле­нии Федераль­ной службы государственной регистрации, кадастра и карто­графии по Кам­чат­скому краю в качестве бесхо­зяйного объекта недвижи­мого имущества.

С момента постановки на учет прошло более года, в тече­ние которого права на данный объект никем другим заявлены не были.

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом го­родского ок­руга «поселок Палана» извещен надлежащим образом о вре­мени и месте рассмотрения судебного разбирательства, в судебное заседа­ние представителя не направил, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованные лица Администрация городского округа «поселок Палана», Управление Федеральной службы государствен­ной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю извещены надлежащим обра­зом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представи­телей не направили, просили рас­смотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Поскольку неявка лиц, изве­щен­ных в установ­ленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъ­явлением, свидетельствующим об отказе от реали­зации своего права на непо­средственное участие в судебном разбиратель­стве дела и иных процессуаль­ных прав, поэтому такая неявка не является препятст­вием для рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следую­щему.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не преду­смотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанно­сти.

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст.218 ГК РФ.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных на­стоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имуще­ство, не имеющее собственника, на имущество, собственник кото­рого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, пре­дусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую соб­ствен­ник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуще­ствляющим государственную регистрацию права на недвижимое имуще­ство, по заявлению органа местного самоуправления, на территории кото­рого они находятся (ч.3 ст.225 ГК РФ).

В зависимости от вида бесхозяйной вещи закон устанавливает различ­ные основа­ния и порядок приобретения права собственности.

Согласно приложению N 3 к Постановлению Верховного Совета Россий­ской Федера­ции от 27 декабря 1991 года N 3020-1 в ред. от 24 де­кабря 1993 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и му­ниципальную собственность" (далее по тексту - приложение N 3 к Постанов­лению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1) к муниципальной собственности относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов ме­стных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помеще­ния, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Таким образом, органы местного самоуправления подтверждают соот­ветствие кон­кретных объектов требованиям приложения N 3 к Постановле­нию Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 путем регистрации перечней объектов, передаваемых в муниципаль­ную собственность, в порядке, установленном за­конодательством.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматри­вать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принципы равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возра­жений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеприведенных норм, для признания вещей бесхозяй­ными необхо­димо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее неизвестен, или собственник от­казался от права собственности на дан­ную вещь.

Законом Корякского автономного округа от 09 октября 2006 года № 219-ОЗ утвержден перечень имущества, находящегося в муниципальной собствен­ности муниципального образования «Тигильский муниципальный район», безвозмездно передавае­мого в муниципальную собственность му­ниципального образования городской округ «поселок Па­лана». В приложе­нии № 1 к данному Закону объект недвижимого имущества – квартира, рас­положенная в пгт. Палана, <адрес> не значится.

Из материалов дела следует, что по состоянию на 12 февраля 2018 года квартира, расположенная в пгт. Палана, <адрес> муни­ципальной собственностью городского округа «посе­лок Палана» не явля­ется, в реестре муниципального имущества не состоит (л.д.66).

Согласно сообщению ГУП «Камчатское краевое БТИ» сведениями о собственнике квартиры <адрес> в пгт. Палана не располагает (л.д.86).

По состоянию на 19 февраля 2018 года квартира, расположенная в пгт. Палана, <адрес> реестрах муни­ципального образова­ния сельское поселение «село Тигиль» и муниципаль­ного образования «Ти­гильский муниципальный район» не состоит (л.д.83).

По состоянию на 22 февраля 2018 года квартира, расположенная в пгт. Палана, <адрес> реестре имуще­ства, находящегося в государственной собственности Камчатского края не состоит (л.д.81-82).

По состоянию на 23 марта 2018 года квартира, расположенная в пгт. Палана, <адрес> реестре федераль­ного имущества не состоит (л.д.80).

В судебном заседании установлено, что 22 мая 2018 года жилое поме­щение - квартира, располо­женная по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт.Палана, <адрес> при­нята на учет как бесхо­зяйное недвижимое имущество, что подтверждается вы­пиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте не­движимости о при­нятии на учет бесхо­зяйного объекта недви­жимости от 24 мая 2019 года (л.д. 33-37, 88).

Согласно п.7 ч.3 ст.3 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ в ред. от 25 декабря 2018 "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государст­венного кадастрового учета и государст­венной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установлен­ном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяй­ных недвижимых вещей.

На основании п.2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недви­жи­мых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 № 931 (далее по тексту – Порядок принятия на учет бесхозяйных не­дви­жи­мых вещей) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осу­ществ­ляют территориальные органы федерального органа в области госу­дарст­венного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно п.3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых ве­щей на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу п.5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа ме­стного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о соб­ственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в каче­стве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о при­знании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответст­вии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд полагает обоснованными и подлежа­щими удовлетворению требования заявителя, поскольку жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: пгт. Палана, <адрес> принята на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рас­смотрения дела в суде не изменился, собственник квартиры отсутствует, заявитель обратился в суд с данным требованием по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижи­мой вещи на учет, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказан­ного имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом го­род­ского округа «поселок Палана» – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ «поселок Палана» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилое помещение (квартира), расположенное по ад­ресу: Кам­чатский край, Тигильский район, пгт. Па­лана, <адрес> кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчат­ский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в тече­ние ме­сяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Белова

Копия верна:

Судья Ю.Н. Белова

Мотивированное решение изготовлено – 04 июля 2019 года.