Решение по делу № 2-13/2024 (2-846/2023;) от 31.08.2023

Дело № 2-13/2024(2-846/2023)

16RS0011-01-2023-000962-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года. Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование иска ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участка с кадастровым номером: 16:14:990150:57 расположенный по адресу: РТ, .

Ответчик является собственником смежного земельного участка по адресу: РТ, .

В 2011 году им проведено межевание принадлежащего ему земельного участка и определены координаты поворотных точек.

Так, около последних пяти лет ответчик категорически отрицает границы принадлежащего ему земельного участка, тем самым ответчик построил хозпостройки, фактически на принадлежащем ему земельном участке.

Согласно акта выноса в натуре границ его земельного участка с кадастровым номером: 16:14:990150:57 выяснилось, что ответчик перенес смежную границу в его сторону по всей длине земельного участка около трех метров (спереди участка на 2,16м., сзади на 2,86м.) Часть построек принадлежащих ответчику расположены на его земельном участке. Ввиду нарушения ответчиком его прав как собственника и строительных норм (т. е. ответчик при возведении не отступил положенные метры от смежной границы) - он фактически лишен осуществления прав владения принадлежащим ему участком в полной мере.

Он намерен определить смежную границу между участками согласно координат внесенных ЕГРН, а именно, координаты точек:

    X    Y

        384334,2    1251941,94

        384332,54    1251941,30

     384272,95           1251914,67

Просит обязать ответчика перенести забор (ограждения) имеющиеся между земельными участками и на границу в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым бюро, внесенным в Единый государственный кадастр недвижимости, в

точки с координатами:
X	Y
1.	384334,2	1251941,94
2.	384332,54	1251941,30
3.	384272,95	1251914,67.
2.	Обязать ответчика	перенести

принадлежащие ему хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером , на расстояние не менее 1 метра от смежной кадастровой границы в сторону своего земельного участка с кадастровым номером .

В ходе судебного заседания истцом ФИО5 изменены исковые требования:

Установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами:16:14:990150:57 16:14:990150:56 согласно заключению эксперта от АО «РКЦ «Земля» по следующим координатам:

      Х                                       Y

н7 384274,22	1251912,30
н8 384315,57	1251930,32
н9 384321,03	1251933,45
н1 384335,20	1251939,8787

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным иском к ФИО5 об определении границ земельного участка, просили:

    Признать реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:14:990150:56, 16:14:990150:55, 16:14:990150:57, 16:14:990150:79.

    Определить границы земельного участка с кадастровым номером 16:14:990150:56, расположенного по адресу РТ, Буинский муниципальный район, городское поселение , согласно межевого плана от г., подготовленного кадастровым инженером АО «БТИ РТ» ФИО7

    Обязать Буинский отдел Управления Росреестра по РТ осуществить уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 16:14:990150:56, расположенного по адресу РТ, Буинский муниципальный район, городское поселение , согласно межевого плана от , подготовленного кадастровым инженером АО «БТИ РТ» ФИО7 и исключить графическую информацию (координаты характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами 16:14:990150:55, 16:14:990150:57, 16:14:990150:79 из сведений ЕГРН.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО8 на судебном заседании иск поддержали, встречные требования признали.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО9 иск признали, встречные требования поддержали, возражения на мировое соглашение не имели.

Последствия принятия судом признания иска сторонам разъяснены.

Выслушав стороны, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Иск признан ответчиком ФИО1

Встречный иск признан ответчиком ФИО5

Признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и кладет его в основу решения.

Поэтому иск ФИО5 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении границ земельного участка, подлежит удовлетворению.

По смыслу ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО5 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами:16:14:990150:57 16:14:990150:56 согласно заключению эксперта от АО «РКЦ «Земля» по следующим координатам:

      Х                                       Y

н7 384274,22	1251912,30
н8 384315,57	1251930,32
н9 384321,03	1251933,45
н1 384335,20	1251939,8787

Встречный иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении границ земельного участка, удовлетворить.

    1.Признать реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:14:990150:56, 16:14:990150:55, 16:14:990150:57, 16:14:990150:79.

    2.Определить границы земельного участка с кадастровым номером 16:14:990150:56, расположенного по адресу РТ, Буинский муниципальный район, городское поселение , согласно межевого плана от г., подготовленного кадастровым инженером АО «БТИ РТ» ФИО7

    3.Обязать Буинский отдел Управления Росреестра по РТ осуществить уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 16:14:990150:56, расположенного по адресу РТ, Буинский муниципальный район, городское поселение , согласно межевого плана от , подготовленного кадастровым инженером АО «БТИ РТ» ФИО7 и исключить графическую информацию (координаты характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами 16:14:990150:55, 16:14:990150:57, 16:14:990150:79 из сведений ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено .

Судья:                                     Р.Р. Шамионов.

Копия верна:

Судья -                                                            Р.Р. Шамионов.