Решение по делу № 2-1266/2019 от 17.06.2019

Дело № 2- 1266/2019                                                                 УИД: 66RS0010-01-2019-001611-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года                                                                                        город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре Якушевской К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

прокурора Ленинского района города Нижний Тагил, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» о понуждении к совершению действий по установке коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ленинского района, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился с иском к ООО УК «Красный Камень» и просит в срок до 01.01.2020 года возложить обязанность совершить действия по оснащению, за счет средств собственников помещений многоквартирного дома, собираемых по строке «содержание и текущий ремонт» по единой счет - квитанции на оплат жилищно - коммунальных услуг и аккумулируемых на расчетном счете управляющей организации, многоквартирных домов по адресу: (место расположения обезличено) городе Нижний Тагил коллективным (общедомовым) прибором учета потребления холодной воды и сдать в эксплуатацию установленный прибор учета.

Требование мотивировано тем, что прокуратурой Ленинского района города Нижний Тагил проведена проверка исполнения управляющими компаниями требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261 - ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в ходе которой в бездействии ООО УК «Красный Камень» выявлены нарушения законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. Ответчиком в нарушение п. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ в многоквартирном (место расположения обезличено) в городе Нижний Тагил не установлен и не введен в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета холодной воды. Многоквартирные дома находятся в управлении ООО УК «Красный Камень». Из информации, представленной ООО «Водоканал -НТ» следует, что общедомовой прибор учета в домах не установлен.

В ходе судебного заседания прокурор Борисов Д.С. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО УК «Красный Камень» Абдулхаликова Л.В. исковые требования не оспаривала, указала, что 24.07.2019 года управляющая компания оформила заявку в ООО «Водоканал-НТ» на выдачу технических условий на проектирование узла учета ХВС МКД (место расположения обезличено) в городе Нижний Тагил. Согласно памятке техническая документация будет выдана в срок до 07.08.2019 года. После получения технических условий от ООО «Водоканал-НТ» будут разработаны технические проекты на установку узла учета ХВС. По готовности проекта будет заказано оборудование, а именно: приборы учета, сантехнические фитинги. После закупки оборудования в течение месяца будет произведен монтаж прибора учета. По итогу установки прибора учета ХВС ООО УК «Красный Камень» произведен сдачу в эксплуатацию прибора учета в ООО «Водоканал-НТ». Планируемая сдача установленного прибора учета - декабрь 2019 года.

Заслушав доводы прокурора, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик ООО УК «Красный Камень» поставлено на налоговый учет.

17.03.2015 года ООО УК «Красный Камень» получена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Многоквартирные дома по (место расположения обезличено) в городе Нижний Тагил внесены в реестр объектов, который находится в управлении ООО УК «Красный Камень».

По сведениям, представленным ООО «Водоканал - НТ» общедомовой прибор учета холодной воды в многоквартирном доме по (место расположения обезличено) в городе Нижний Тагил отсутствует, также организация не располагает сведениями о технической возможности установки приборов учета.

Согласно статье 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (п. 1). Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность по осуществлению лицензионного контроля (пункт 3).

Правоотношения в сфере энергосбережения и энергетической эффективности регулирует Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении), в соответствии с ч. 1 ст. 13 которого производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Частью 5 ст. 13 Закона об энергосбережении установлено, что собственники жилых домов, за исключением указанных в ч. 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 1 июля 2012 г. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.

Согласно ч. 4 ст. 12 Закона об энергосбережении в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 № 390-ПП утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 раздела 2 данного Перечня предусмотрено оснащение общедомовыми приборами учета тепловой энергии с возможностью дистанционного снятия показаний.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпунктам «и», «к» Правил содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Из приведенных норм права следует, что действующим жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке коллективных (общедомовых) приборов тепловой энергии в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Таким образом, после вступления в силу Закона об энергосбережении работы по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющая организация как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении независимо от действий собственников многоквартирного дома.

Статья 13 Закона об энергосбережении, устанавливающая обязанность ресурсоснабжающих организаций по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета многоквартирных домов, которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок, не прекращает обязанность управляющих организаций принять меры по установке коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, на управляющую организацию возлагается обязанность по оснащению многоквартирного дома прибором учета используемого энергетического ресурса.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска в силу закона был освобожден, в размере 300 руб. 00 коп. по требованию неимущественного характера, которые удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Ленинского района города Нижнего Тагила, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень», - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» в срок до 01 января 2020 года совершить действия по оснащению, за счет средств собственников помещений многоквартирного дома, собираемых по строке «содержание и текущий ремонт» по единой счет - квитанции на оплату жилищно - коммунальных услуг и аккумулируемых на расчетном счете управляющей организации, многоквартирных домов по адресу: г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено) коллективным (общедомовым) прибором учета потребления холодной воды и сдать в эксплуатацию установленный прибор учета.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Разъяснить ответчику, что государственную пошлину ему необходимо уплатить в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда, и копию квитанции направить в суд, вынесший решение.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, апелляционного представления через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено - 12 августа 2019 года.

                Судья                                                                              Марамзина В.В.