Решение по делу № 2-505/2021 от 08.10.2021

                                                                                           Дело 2-505/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 г.                                                                                                р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ясько Сергея Петровича к администрации Воронцовского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

    Ясько С.П., в лице своего представителя Серкова С.И., обратилсяч в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что с 1993 г. проживает в доме по <адрес>. Все указанное время пользуется домом и земельным участком. Право собственности на дом оформил в 2016 г., также на основании судебного решения, просит признать за ним право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании представитель Серков С.И. поддержал заявленные требования.

    Ответчик – представитель Воронцовского сельского поселения в судебное заседание не явился.

    Представитель третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание также не явился.

    Третье лицо Шмидт А.В., в судебном заседании пояснил, что значащийся собственником земельного участка Шмидт В.В. доводился ему отцом, который в 2004 г. умер. Он принял наследство после смерти отца. В настоящее время не возражает против признания права собственности на земельный участок за истцом.

       Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Воронцовского сельского поселения, Ясько С.П. проживает по <адрес> с 1993 г. по настоящее время (л.д.10).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.09.2021, земельный участок по указанному адресу принадлежит Шмидту Валерию Викторовичу (л.д.11-12).

После смерти 20.02.2004 Шмидта В.В., в права наследования вступил его сын Шмидт А.В. (л.д.15-23).

Собственником дома по указанному адресу является Ясько С.П., с 19.10.2016 (л.д.9).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании было установлено, что истец единолично добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным земельным на протяжении более 15 лет.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Исковое заявление Ясько С.П. удовлетворить.

    Признать за Ясько Сергеем Петровичем право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

    Прекратить право собственности Шмидта Валерия Викторовича на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий:                                            А.К. Абилов