Решение по делу № 2-1505/2020 от 25.06.2020

44RS0002-01-2020-002031-42

Дело № 2-1505/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«06» октября 2020 года                                  г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи     Коровкиной Ю.В.,

при секретаре     Колотилове Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Ю. А. к АО «Красная Маевка» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Ларионова Ю.А. с учетом уточнения обратилась в суд с иском к АО «Красная Маевка» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве много квартирного жилого дома № Л-160/3-25 от 05.11.2015 в размере 530 068,68 руб., убытков понесенных в связи с нарушением ответчиком срока передачи объекта долевого строительства в размере 406511,93 руб., компенсации морального вред в размере 10 000 рублей штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела стороны Ларионова Ю.А. и АО «Красная Маевка» в лице генерального директора Волкова Г.В. заключили Мировое соглашение на нижеследующих условиях:

"05" ноября 2015 г. между Истцом (Ларионовой Ю. А.) и Ответчиком (Акционерным обществом «Красная маевка») заключен Договор № Л-160/3-25 участия в долевом строительстве многоквартирного дома по .... № (по ГП) в городе Костроме (далее - Договор). В соответствии с условиями данного Договора ответчик обязался в предусмотренный Договором срок, своими силами и с привлечением других лиц достроить (построить) Дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома передать Объект участнику долевого строительства (Истцу), а истец обязался уплатить ответчику обусловленную Договором участия в долевом строительстве и принять объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Дома.

Объектом по Договору является - жилое помещение (квартира), а также общее имущество в Доме, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома и входящие в состав Дома. Характеристики Объекта определены в п. 3.2. Договора.

3.2 Квартира имеет следующие проектные характеристики:

Условный №

Подъезд №

Этаж - 2

Количество комнат - 3

Общая расчетная площадь с учетом лоджий (с коэф. 0,5) кв.м. – 67,97

Общая площадь кв.м. - 66,53

Жилая площадь кв.м. -41,31

Договор № Л-160/3-25 участия в долевом строительстве многоквартирного дома по .... № (по ГП) в городе Костроме от "05" ноября 2015 г. зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, номер записи 44-44/001-44/001/009/2015-3364/1 от 18.11.2015.

Цена Объекта 2 582 860 (Два миллиона пятьсот восемьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят) рублей внесены Истцом полностью и в сроки, предусмотренные Договором участия в долевом строительстве. В соответствии с Дополнительным соглашением срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства — до 01 декабря 2019 года.

На момент составления мирового соглашения просрочка исполнения обязательства Ответчика составляет 309 дней.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежную сумму за просрочку передачи квартиры в размере 407 471 (Четыреста семь тысяч четыреста семьдесят один) рублей (в том числе НДФЛ) в следующем порядке:

сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей Ответчик перечисляет, в счет возмещения неустойки, штрафа, и убытков по Договору Истцу, в день подписания настоящего мирового соглашения на счет Истца согласно следующим реквизитам:

Получатель: ЛАРИОНОВА Ю. А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

сумму в размере 7 471 (семь тысяч четыреста семьдесят один) рубль (НДФЛ), Ответчик, выступая налоговым агентом, перечисляет в порядке и срок предусмотренные Налоговым кодексом РФ.

2.1. сумму в размере 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей Ответчик перечисляет, в счет возмещения морального вреда по Договору Истцу, в день подписания настоящего мирового соглашения на счет Истца согласно следующим реквизитам:

Получатель: ЛАРИОНОВА Ю. А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик передает Истцу, в качестве компенсации, по акту приема-передачи помещение по договору №Л-160/1-4-26 участия в долевом строительстве в многоквартирном жилом доме по ... (по ГП) в городе Костроме от 13.04.2018 г.

В свою очередь, Истец отказывается от исковых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-1505/2020, в том числе от требований: о взыскании неустойки, штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, о взыскании компенсации морального вреда, возмещения судебных расходов и компенсации убытков в полном объеме.

Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании данные условия мирового соглашения, подписанные сторонами с ходатайством об его утверждении представителями сторон были приобщены к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам известны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и третье лицо Ларионов С.А. не возражает против его утверждения, суд считает возможным его утвердить.

В силу ст. 153.11 ГПК РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Руководствуясь ст. 39, 173, п. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Ларионовой Ю. А. и АО «Красная Маевка» по гражданскому делу по иску Ларионовой Ю. А. к АО «Красная Маевка» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, на следующих условиях:

"05" ноября 2015 г. между Истцом (Ларионовой Ю. А.) и Ответчиком (Акционерным обществом «Красная маевка») заключен Договор № Л-160/3-25 участия в долевом строительстве многоквартирного дома по .... № (по ГП) в городе Костроме (далее - Договор). В соответствии с условиями данного Договора ответчик обязался в предусмотренный Договором срок, своими силами и с привлечением других лиц достроить (построить) Дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома передать Объект участнику долевого строительства (Истцу), а истец обязался уплатить ответчику обусловленную Договором участия в долевом строительстве и принять объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Дома.

     Объектом по Договору является - жилое помещение (квартира), а также общее имущество в Доме, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома и входящие в состав Дома. Характеристики Объекта определены в п. 3.2. Договора.

3.2 Квартира имеет следующие проектные характеристики:

Условный №

Подъезд № - 2

Этаж - 2

Количество комнат - 3

Общая расчетная площадь с учетом лоджий (с коэф. 0,5) кв.м. – 67,97

Общая площадь кв.м. - 66,53

Жилая площадь кв.м. -41,31

Договор № Л-160/3-25 участия в долевом строительстве многоквартирного дома по .... № (по ГП) в городе Костроме от "05" ноября 2015 г. зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, номер записи 44-44/001-44/001/009/2015-3364/1 от 18.11.2015.

Цена Объекта 2 582 860 (Два миллиона пятьсот восемьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят) рублей внесены Истцом полностью и в сроки, предусмотренные Договором участия в долевом строительстве. В соответствии с Дополнительным соглашением срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства — до 01 декабря 2019 года.

На момент составления мирового соглашения просрочка исполнения обязательства Ответчика составляет 309 дней.

По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежную сумму за просрочку передачи квартиры в размере 407 471 (Четыреста семь тысяч четыреста семьдесят один) рублей (в том числе НДФЛ) в следующем порядке:

сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей Ответчик перечисляет, в счет возмещения неустойки, штрафа, и убытков по Договору Истцу, в день подписания настоящего мирового соглашения на счет Истца согласно следующим реквизитам:

Получатель: ЛАРИОНОВА Ю. А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

сумму в размере 7 471 (семь тысяч четыреста семьдесят один) рубль (НДФЛ), Ответчик, выступая налоговым агентом, перечисляет в порядке и срок предусмотренные Налоговым кодексом РФ.

2.3. сумму в размере 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей Ответчик перечисляет, в счет возмещения морального вреда по Договору Истцу, в день подписания настоящего мирового соглашения на счет Истца согласно следующим реквизитам:

Получатель: ЛАРИОНОВА Ю. А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик передает Истцу, в качестве компенсации, по акту приема-передачи помещение по договору №Л-160/1-4-26 участия в долевом строительстве в многоквартирном жилом доме по ... (по ГП) в городе Костроме от 13.04.2018 г.

В свою очередь, Истец отказывается от исковых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-1505/2020, в том числе от требований: о взыскании неустойки, штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, о взыскании компенсации морального вреда, возмещения судебных расходов и компенсации убытков в полном объеме.

Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Производство гражданскому делу по иску Ларионовой Ю. А. к АО «Красная Маевка» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья -          Ю.В. Коровкина