Решение по делу № 2-354/2022 от 04.03.2022

Дело №2-354/2022

УИД 59RS0014-01-2022-000295-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года                г. Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Филиппенко Р.М., при секретаре Заворохиной Д.С., с участием истца Патраковой Л.П., ответчика Политовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края гражданское дело по иску Патраковой Людмилы Петровны к Политовой Елене Ивановне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Патракова Л.П. обратилась в суд с иском к Политовой Е.И. о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является дочерью умершей ФИО3, после смерти которой, истец унаследовала имущество в порядке наследования по закону. Ранее ФИО3 принадлежало на праве собственности имущество: дом по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок по указанному адресу. На дом истцу нотариусом выдано свидетельство о праве собственности. В связи с ошибкой, имеющейся в правоустанавливающих документах, в указании имени собственника земельного участка, указано имя «ФИО8», вместо «ФИО10», в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. В настоящее время в доме проживает правнучка умершей Политова Е.И.

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Политов В.П., Ларионова Л.П., Политова В.П.

Истец Патракова Л.П. в судебном заседании требования поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Политова Е.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Верещагинского городского округа пермского края в судебное заседание не явился, ранее не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Верещагинского нотариального округа Пермского края Болдырев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Политов В.П. в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Ларионова Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Политова В.П. в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, обозрев материалы гражданского дела № Верещагинского районного суда Пермского края, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истец Патракова Людмила Петровна (фамилия до брака ФИО17) является дочерью ФИО2 и ФИО3 (л.д.92).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.92). При жизни ему принадлежало недвижимое имущество жилой дом, площадью 29,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора удостоверенного Коротаевским сельским советом депутатов трудящихся Верещагинского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 его супруга ФИО3 наследственных прав не оформила, но фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 решением администрации Коротаевского совета от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес>, площадью 0,30 га. При этом в свидетельстве имя ФИО17 указано «ФИО8» (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь Патракова Л.П. унаследовала жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-23).

В оформлении наследственных прав на земельный участок по адресу: <адрес>, Патраковой Л.П. было отказано из-за имеющейся ошибки в свидетельстве 166 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно архивным данным в документах архивного фонда № Коротаевской сельской администрации Верещагинского района Пермской области в похозяйственных книгах за 1991 – 1996 лицевой счет № значится: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава; личной собственностью хозяйства является домовладение по адресу: <адрес> д.В.Шабуры (улица, дом не указаны), расположенные на участке земли 0,30 га, состоящие из жилого дома общей площадью 36 кв.м. Список членов хозяйства: ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внучка (выбыла в другое хозяйство в июне 1991) (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) № № Бюро записей актов гражданского состояния ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители ФИО5, ФИО6 (л.д.16).

В свидетельстве о заключении брака между ФИО2 и ФИО3 II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, имя ФИО17 указано «ФИО10» (л.д.17).

В свидетельстве о смерти ФИО3, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ имя ФИО17 указано «ФИО10» (л.д.18).

По сведениям МО МВД России «Верещагинский» ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.61).

По сведениям налогового органа земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес> <адрес> принадлежал на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.65).

По сведениям нотариуса Верещагинского нотариального округа Болдырева В.В., им заведено наследственное дело после смерти ФИО3. Наследниками по закону являются дочь Патракова Л.П. принявшая наследство, сын Политов В.П. отказавшийся от наследства, дочь Ларионова Л.П., которая от наследства отказалась, дочь Политова В.П., которая также отказалась от наследства. Наследственное имущество состояло из: <адрес>, прав на денежные средства и компенсаций к ним, а также жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.63).

Согласно ответу Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержится запись о праве собственности Патраковой Людмилы Петровны № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. Связь с земельным участком в ЕГРН не установлена. Также земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. № содержит запись о незарегистрированных правах ФИО8, связь с жилым домом не установлена (л.д.104).

Из представленного межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО14, следует, что уточняемый земельный участок находится в границах территориальной зоны Ж-3. При визуальном осмотре участка было выявлено, что на данном участке объекты незавершенного строительства, сооружения отсутствуют. В соответствии с правилами землепользования и застройки Верещагинского городского округа, утвержденными Решением думы Верещагинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями), опубликованное в районной газете «Заря» и размещено на официальном сайте Верещагинского городского поселения в сети Интернет www/veradm/ru. Минимальная площадь земельного участка для строительства усадебного дома – 1000 кв.м., максимальная – 5000 кв.м. (л.д.109-119).

Таким образом, из совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что при оформлении свидетельства № на право собственности на землю, выданном ФИО3 о приобретении права частной собственности на землю по адресу: <адрес>, д<адрес> была допущена ошибка, в указании имени ФИО17, а именно было указано имя «ФИО8» вместо «ФИО10». Исправить данную ошибку, без обращения в суд, в настоящее время не представляется возможным.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 3000 кв.м., кадастровый № отсутствуют.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствует в реестре федерального имущества.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону первой очереди. В соответствии ч. 3 ст.55 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем данное право перешло в порядке наследования к его наследникам, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка, указанное имущество не вошло в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3

Кроме того, пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, за истцом Патраковой Л.П. следует признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за Патраковой Людмилой Петровной право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности на земельный участок в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                         Р.М. Филиппенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.