Решение по делу № 2-207/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-207/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 года                                  г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Шишове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко С.А. в лице представителя Поддубного И.Г. к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриенко С.А. в лице представителя Поддубного И.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указывая на то, что Нудько В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место выдачи 96100031 Отдел записи актов гражданского состояния ФИО5 <адрес>, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Нудько В.Н. в соответствии с требованиями действующего законодательства приняла её дочь Дмитриенко С.А. путем подачи заявления нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области Молчановой Л.Н. о принятии наследства.

Нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области Молчановой Л.Н. заведено наследственное дело после умершей Нудько В.Н.

При определении объема наследственной массы установлено следующее.

Наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежало 6/3375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер), общей площадью 6581,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на основании:

Постановления Главы администрации Пролетарского района Ростовской области № 160 от 07.07.1994 года;

Протокола общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории Буденновского сельсовета Пролетарского района Ростовской области № 01 от 10.10.2005 года.

Размер доли, согласно вышеуказанных документов соответствует <данные изъяты>

Вместе с тем, в настоящее время установлено, что земельный участок с кадастровым № (Единое землепользование), расположенный по адресу: Россия<адрес> имеет площадь 35665500 кв.м (или 3566,55 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности истца и наследодателя остался неизменным 6/3375 доли.

Данный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Это является следствием того, что в связи с реализацией собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли приводит к уменьшению общей площади земельного участка.

Таким образом, выдел земельных долей в натуре из вышеуказанного земельного участка по инициативе собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истице, как она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка.

Пролетарским отделом Управления Росреестра внесены изменения в состав участников долевой собственности, но не внесены изменения в размер принадлежащих им долей.

На основании вышеизложенного, возникла необходимость о пересчете земельных долей в исходном земельном участке КН № (Единое землепользование), в соответствии с п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенного, фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности при определении долей в размере одной доли размером 6/3375 соответствовала 11,7 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с КН № (единое землепользование).

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера долей соответствует 6,34 га соответственно, что существенно нарушает права истца как наследника имущества умершего наследодателя Нудько В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Без перерасчета размера доли наследодателя в судебном порядке защитить его права как собственника не возможно.

Так, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений из публичной кадастровой карты <адрес> с интернет ресурса «www.pkk.roreestr.ru» площадь земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование) составляет 35665500 кв.м (3566,55 га).

Таким образом, размер доли умершей ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Нудько В.Н. в земельном участке площадью 3566,55 га и эквивалентной площади 11,7 га должна составлять 6/1829 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3566,55 га с кадастровым номером № (Единое землепользование).

Проведение общего собрания собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), площадью 35665500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в настоящее время невозможно в виду наличия запретов на проведение регистрационных действий в отношении части собственников долей, а так же запрета на выдел долей из данного земельного участка, принятого на основании решения суда. Иным способом защитить свои права, кроме обращения в суд, истице не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за Дмитриенко С.А. право собственности на 6/1829 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35665500 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка).

Исключить Нудько В.Н. из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 6/3375) на земельный участок, кадастровый № (Единое землепользование), общей площадью 35665500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Дмитриенко С.А. о месте и времени судебного разбирательства извещена в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Поддубный И.Г., действующий на основании доверенности от 26 января 2022 года, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено почтовым уведомлением, в назначенное судом время представитель не явился, посредством заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, Управление Росреестра по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено почтовым уведомлением, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Нудько В.Н..

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Судом установлено, что истец, Дмитриенко С.А., приходится дочерью наследодателю ФИО3. По сведениям нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области Молчановой Л.Н. от 04 марта 2022 года № 464, заявление о принятии наследства по закону было подано дочерью Дмитриенко С.А.. Заявления об отказе от наследства были поданы супругом Нудько А.И. и сыном Нудько А.А.. Дмитриенко С.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в ПАО «Сбербанк».

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В обосновании заявленных требований, истец указывает, что умершей ФИО3 на праве собственности принадлежало 6/3375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер), общей площадью 6581,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на основании: постановления Главы ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; протокола общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории ФИО5 сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер доли, согласно вышеуказанных документов, соответствует №

В настоящее время установлено, что земельный участок с кадастровым № (Единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 35665500 кв.м, кв.м (или 3566,55 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности истца и наследодателя остался неизменным - 6/3375 доли.

Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14 марта 2022 года № №

Судом установлено, что фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности при определении долей в размере долей 6/3375 доли соответствовала 11,7 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование).

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера доли соответствует 6,34 га.

Размер доли умершей Нудько В.Н. в земельном участке площадью 3566,55 га и эквивалентной площади 11,7 га должен составлять 6/1829 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3566,55 га с кадастровым номером № (Единое землепользование).

Таким образом, вследствие реализации собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли, происходит уменьшение общей площади земельного участка, что в свою очередь приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истцу, так как она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка.

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что исковые требования Дмитриенко С.А. в лице представителя Поддубного И.Г. к ФИО5 сельского поселения <адрес>, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дмитриенко С.А., удовлетворить.

Признать за Дмитриенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 6/1829 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35665500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка).

Исключить Нудько В.Н. из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 6/3375) на земельный участок, кадастровый № (Единое землепользование), общей площадью 35665500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                     Е.О. Выродова

Мотивированное решение составлено – 01 апреля 2022 года.