Решение по делу № 2-2776/2020 от 17.06.2020

Дело № 2-2776/2020

УИД: 50RS0036-01-2020-003074-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Тамары Витальевны к Виноградову Александру Александровичу, Виноградову Михаилу Александровичу, Купцовой Татьяне Владимировне о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

по иску Купцовой Татьяны Владимировны к Козловой Тамаре Витальевне, Виноградову Александру Александровичу, Виноградову Михаилу Александровичу о признании права собственности, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Истец Козлова Т.В. обратилась в суд с требованиями о выделении ей 0,27 долей жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>, в виде части дома (<адрес>), общей площадью 42,9 кв. м, состоящую из следующих помещений: кухня (1) -в лит. А площадью 10 кв.м, жилую комнату (2) в лит. А -14,5 кв.м, жилую комнату (3) в лит. А 15,6 кв. м, террасу (4) в лит. а3 - 2,8 кв.м; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес> между Козловой Т.В. с одной стороны и сособственниками дома с другой стороны.

В обоснование иска истец указано, что Козлова Т.В. является сособственником жилого дома расположенного по указанному адресу. На основании решения Пушкинского городского суда от 31 августа 2009 года в ее собственности имеется 0,27 долей. в доме сложился определенный порядок пользования, по которому Козлова Т.В. фактически пользуется частью жилого дома квартиры №3 общей площадью всех частей здания - 42,9 кв.м, общей площадью жилых помещений 40,1 кв.м, из них: жилой 30,1 кв.м и подсобной 10,0 кв.м, а также площадь вспомогательного назначения 2,8кв.м. наследники других сособственников права не оформляют, но пользуются частями дома. которые занимали их наследодатели.

Ответчик Купцова Т.В. заявила встречный иск, в котором просила признать за ней право собственности на 0,34 доли жилого помещения (части жилого дома) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес> реконструированном виде; в связи с увеличением площади жилого помещения с кадастровым номером № перераспределить доли в праве на общее имущество на указанное жилое помещение между Купцовой Т.В., Козловой Т.В., Виноградовым А.А., Виноградовым М.А., с учетом произведенных Купцовой Т.В. неотделимых улучшений; выделить принадлежащую Купцовой Т.В. долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>. по фактическому пользованию.

В обоснование уточненного иска указано, что Купцова Т.В. является наследницей к имуществу своего отца - Безматерных В.П., умершего 24.10.2018. Наследственное имущество состоит из земельного участка с расположенной на нем долей жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>. В установленный законом срок Купцова Т.В. обратилась к нотариусу г. Москвы Ромашевой Т.Г., подала заявление о вступлении в наследство. Однако оформить права на долю жилого дома во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в соответствии с Решением Пушкинского городского суда от 31.08.2009 указанный жилой дом был разделен на три части, одна часть была выделена Евстигнеевой Г.А., другая часть была выделена Назаровой Г.М.. В оставшейся части жилого дома были установлены следующие доли в праве общей долевой собственности: Виноградову А.М. - 0,39 долей в праве общей долевой собственности; Безматерных В.П. - 0,34 доли в праве общей долевой собственности; Козловой Т.В. - 0,27 долей в праве общей долевой собственности. Порядок пользования как жилым домом в целом, так и жилым помещением, выделенным Козловой Т.В., Безматерных В.П., Виноградову А.М. - сложился. При этом, после раздела жилого дома Козлова и Виноградов оформили свои права на выделенную им часть жилого дома, а Безматерных В.П. прав не оформил, в связи с чем вступить в наследство в нотариальном порядке не представилось возможным. Кроме того, при жизни отец Купцовой Т.В. снес ветхие строения и без получения соответствующих разрешений возвел пристройку, узаконить которую ответчик может также только в судебном порядке, поскольку не является собственником принадлежавшей отцу доли жилого помещения, а обращаться с заявлением о принятии в эксплуатацию может только собственник жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела оба иска были уточнены с учетом выводов судебного эксперта.

Представитель Козловой Т.В. и представитель Купцовой Т.В. в итоговом судебном заседании заявленные каждым истцом уточненные требования иска поддержали, просили удовлетворить, с требованиями друг друга согласились.

Ответчики Виноградов А.А., Виноградов М.А. со всеми заявленными требованиями согласились.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудования не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, а также в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ (в актуальной редакции) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно части 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п.3.2 указанной статьи лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 20.04.2001, передаточным актом от 20.04.2001, свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2001 представленными в материалах дела, Безматерных В.П. были приобретены земельный участок площадью 426 кв.м с 3/15 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.л.д.102-105).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 29.04.2009 иск Виноградова А.М. к Большаковой Н.М., Стефанович И.В., Администрации городского поселения Правдинский, Безматерных В.П., Назаровой Г.М., Евстигнеевой Г.А., Администрации Пушкинского района об установлении внешних границ удовлетворен. Установлены внешние границы земельного участка площадью 2 435 кв. м. по адресу: <адрес> (л.л.д.40-43).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 31.08.2009 исковые требования Назаровой Г.М., Евстигнеевой Г.А. к Виноградову А.М., Безматерных В.П., Козловой Т.В., Администрации пос. Правдинский Пушкинского района Московской области о признания права собственности, выделе доли удовлетворены. Прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом между Назаровой Г.М., Евстигнеевой Г.А. с одной стороны и Виноградовым А.М., Безматерных В.П., Козловой Т.В. с другой стороны. В связи с выделом доли Назаровой Г.М. и Евстигнеевой Г.А. установлены доли: Виноградову А.М. - 0,39 долей, Безматерных В.П. - 0,34 доли, Козловой Т.В. - 0,27 долей (л.л.д.31-36).    

В материалах дела представлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 20.07.2010, в котором представлены сведения о правообладателях указанного домовладения и указано, что общая площадь жилого дома изменилась в связи с его реальным разделом и выделом части жилого дома, установлены доли в соответствии с решением Пушкинского городского суда Московской области от 31.08.2009: Виноградову А.М. - 0,39 долей, Безматерных В.П. - 0,34 доли, Козловой Т.В. - 0,27 долей, вместе с тем - на постройки лит. Г14 (сарай), лит.Г15 (беседка), лит.Г12 (сарай) –право собственности не зарегистрировано (л.л.д.20-28, 49-58).

Аналогичные сведения о доле в праве общей долевой собственности Козловой Т.В. приведены в выписке ЕГРН по состоянию на 17.05.2019 (л.л.д.29-30).

На основании технического паспорта от 20.07.2010 составлены кадастровый паспорт жилого дома от 06.07.2011, технический паспорт на часть жилого дома от 28.07.2020, согласно последнему – также не предъявлено разрешение на строительство лит.А7 (пристройка), лит.А8 (мансарда), лит.а9 (холодная пристройка), не предъявлено разрешение на переоборудование лит.А (основного здания) (л.л.д.37-39, 113-116).

Решением мирового судьи 205 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от 20.02.2017 исковые требования Евстигнеевой Г.А. к Козловой Т.В., Виноградовой Л.Н., Назаровой Г.М., Безматерных В.П., третьему лицу Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об определении порядка пользования земельным участком удовлетворены. Определен порядок пользования земельным участком площадью 2 435 кв.м при жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес> по варианту №1 экспертного заключения, то есть с учетом сложившегося порядка пользования и права собственности сторон на земельные участки. Евстигнеевой Г.А. в пользование выделены участок площадью 508 кв.м и участок площадью 90 кв.м; Безматерных В.П. выделен участок площадью 426 кв.м; Козловой Т.В. и Виноградовой Л.Н. в совместное пользование выделен участок № 8 площадью 142кв.м; Назаровой Г.М. выделен участок площадью 378 кв.м; Козловой Т.В. выделен участок площадью 435 кв.м; Виноградовой Л.Н. выделены участки площадью 224 и 232 кв.м (л.л.д.12-19).

24.10.2018 Безматерных В.П. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от 25.10.2018 VIII-МЮ № 628727 (л.д.98).

Купцова (Безматерных) Т.В. является дочерью умершего Безматерных В.П., что подтверждается свидетельством о рождении VI-МЮ № 329938 от 04.03.1981; фамилия с «Безматерных» на «Купцова» сменена в связи с заключением брака (л.л.д.99-100).

В материалах дела представлена справка от нотариуса Ромашевой Т.Г. о том, что Купцова Т.В. является единственным наследником к имуществу ее отца Безматерных В.П. (л.д.97).

Наследство после смерти Виноградова А.М. не оформлено.

По ходатайству сторон экспертом Артышук Е.Л. по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1. При извещении сторон произвести обследование жилого дома и надворных строений при нем по адресу: <адрес>.

2. Указать, имеются ли в помещениях, занимаемых истцами, строения и помещения, разрешение на реконструкцию, возведение которых не предъявлено, либо право на которые не зарегистрировано? Если имеются, не нарушают ли указанные строения прав и законных интересов третьих лиц, соответствуют ли нормам СНиП и другим нормативам, являются ли завершенным строительством указанные объекты недвижимости и пригодны ли для эксплуатации?

3. Составить варианты раздела жилого дома по предложению сторон. При наличии оснований для компенсаций, произвести расчет.

4. При наличии спора, составить вариант, максимально соответствующий долям сторон в праве на дом.

Согласно заключению эксперта, в пользовании Купцовой Т.В. находятся: основное строение литера А (разрешение на переоборудование не предъявлено)- №1 (жилое) 18,0кв.м, №2 (жилое) 14,2кв.м; пристройка литера А7 (разрешение на строительство не предъявлено) - №3 (кухня) 18,6 кв.м, №4 (подсобное) 11,1 кв.м; холодная пристройка литера а9 (разрешение на строительство не предъявлено) - №5 (холодная пристройка) 1,1 кв.м, № 4 (холодная пристройка) 2,4кв м; мансарда литера А8 (разрешение на строительство не предъявлено) - №7 (холл) 7,2 кв.м, №8 (жилая) 14,1кв.м; хозблок литера Г16 (право собственности не зарегистрировано); уборная литера Г17.

В пользовании Козловой Т.В. находятся: основное строение литера А - №1 (кухня) 10,0кв.м, №2 (жилое) 14,5кв.м, №3 (жилое) 15,6кв.м; холодная пристройка литера а3 - №4 (холодная пристройка) 2,8кв.м; уборная литера Г18.

Обследуемый объект соответствует следующим требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим (по освещенности и инсоляции); санитарно-эпидемиологическим (по вибрации, инфразвука; интенсивность электромагнитного излучения); градостроительным; по площади и объему помещений; по объему и высоте помещений; противопожарным (по противопожарным расстояниям); конструктивным.

При обследовании лит. часть А, А7, А8, а3, а9 и лит. Г16, Г17, Г18 выдержаны нормативные данные: возможности обрушения либо иной опасности для жизни или здоровья граждан при эксплуатации лит. часть А, А7, А8, а3, а9 и лит. Г16, Г17, Г18 не выявлено; постройки лит. часть А, А7, А8, а3, а9 и лит. Г16 являются завершенным строительством и пригодны для эксплуатации.

По результатам проведенной строительно-технической экспертизы экспертом предложен следующий вариант раздела спорного жилого дома, выполненный с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» [5], СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение» [6], СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»[7], СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» [8], №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» [9], СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной зашиты» [10], СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» [11], предъявляемых к жилым помещениям:

- Козловой Т.В. - часть жилого дома (общая площадь помещения 42,9 кв.м, из них площадь помещений холодной пристройки 2,8 кв.м): кухня - помещение № 1 (лит.А) площадью 10,0 кв.м, жилое - помещение № 2 (лит.А) площадью 14,5 кв.м, жилое - помещение № 3 (лит.А) площадью 15,6 кв.м, холодная пристройка - помещение № 4 (лит. а3) площадью 2,8 кв.м. Итого, общая площадь жилых помещений 42,9 кв.м. Кроме того, в фактическом пользовании Козловой Т.В. имеются: отопление от котла, отдельный электрический счетчик, отдельный изолированный вход. Постройки хозяйственного назначения: уборная лит.Г18. На планах приложений №3, №4 экспертного заключения часть жилого дома, находящегося в фактическом пользовании Козловой Т.В., окрашена в красный цвет;

- Купцовой Т.В. - часть жилого дома (общая площадь помещения 86,7 кв.м, из них площадь помещений холодной пристройки 3,5 кв.м): жилое - помещение № 1 (лит.А) площадью 18,0 кв.м, жилое - помещение № 2 (лит.А) площадью 14,2 кв.м, кухня - помещение № 3 (лит.А7) площадью 18,6 кв.м, подсобное - помещение № 4 (лит.А7) площадью 11,1 кв.м, холодная пристройка - помещение № 5 (лит.а9) площадью 1,1 кв.м, холодная пристройка - помещение № 6 (лит.а9) площадью 2,4 кв.м, холл - помещение № 7 (лит.А8) площадью 7,2 кв.м,?жилое - помещение № 8 (лит.A8) площадью 14,1кв.м. Итого, общая площадь жилых помещений 86,7 кв.м. Кроме того, в фактическом пользовании Купцовой Т.В. имеются: отопление от котла, отдельный электрический счетчик, отдельный изолированный вход. Постройки хозяйственного назначения: хозблок лит.Г16 (право собственности не зарегистрировано); уборная лит.Г17. На планах приложений №3, №4 экспертного заключения часть жилого дома, находящегося в фактическом пользовании Купцовой Т.В., окрашена в синий цвет,

Виноградовым - часть жилого дома (общая площадь помещения 65,8 кв.м, из них площадь помещений вспомогательного назначения (веранды) 7,7 кв.м): кухня - помещение № 1 (лит.А) площадью 12,5 кв.м, коридор - помещение № 2 (лит.А) площадью 2,6 кв.м, жилое - помещение № 3 (лит.А) площадью 11,9 кв.м, жилое - помещение № 4 (лит.А) площадью 20,3 кв.м, жилое - помещение № 5 (лит.А) площадью 10,8 кв.м, веранда - помещение № 6 (лит.а4) площадью 7,7 кв.м, Итого, общая площадь жилых помещений 65,8 кв.м. Кроме того, в фактическом пользовании Виноградова А.А. имеются отопление от котла, отдельный электрический счетчик, отдельный изолированный вход. Постройки хозяйственного назначения: сарай лит.Г; сарай лит.ГЗ; сарай лит.Г4; сарай лит.Г5; сарай лит.Г6; уборная лит.Г9; уборная лит.Г10; душ лит.Г11.

В представленном варианте раздела имеется сложившийся порядок пользования помещениями; требования о компенсациях сторонами не заявлено.

После выдела Козловой Т.В. - 0,27 доли и Купцовой Т.В. - 0,34 доли, долевое участие оставшихся собственников меняется: Виноградовым - 1,0 доли.

Заключение эксперта содержит полное описание проведенных исследований, полученные по их результатам выводы являются определенными, последовательными, не имеющими противоречий, в ходе рассмотрения дела участниками процесса не оспаривалось, в связи с чем принято как достаточное и достоверное доказательство, оцененное судом в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст.67 ГПК РФ.

Возражений по данному варианту суду не заявлено.

Оценивая обстоятельства дела, суд соглашается с представленным вариантом раздела жилого дома как соответствующим положениям ст.ст.222, 252 ГПК РФ.

В силу приведенной правовой нормы право общей долевой собственности сторон на жилой дом по указанному адресу подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 6 ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Аналогичное положение об обязательности исполнения судебного решения закреплено и в ст. 13 ГПК РФ.

В силу положений Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

В соответствии с пунктом 8 статьи 41 Федерального закона N 218-ФЗ к числу оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости относятся соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц, и судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Козловой Тамары Витальевны к Виноградову Александру Александровичу, Виноградову Михаилу Александровичу, Купцовой (Безматерных) Татьяне Владимировне о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Исковые требования Купцовой Татьяны Владимировны к Козловой Тамаре Витальевне, Виноградову Александру Александровичу, Виноградову Михаилу Александровичу о признании права собственности, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за Купцовой Татьяной Владимировной право собственности на 0,34 доли жилого помещения (части жилого дома) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес> порядке наследования после смерти Безматерных В.П.

Произвести раздел жилого помещения (части жилого дома) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес> по экспертному варианту фактического пользования.

Выделить Козловой Тамаре Витальевне жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м, состоящую из следующих помещений: кухня - помещение № 1 (лит.А) площадью 10,0 кв.м, жилое - помещение № 2 (лит.А) площадью 14,5 кв.м, жилое - помещение № 3 (лит.А) площадью 15,6 кв.м, холодная пристройка - помещение № 4 (лит. а3) площадью 2,8 кв.м; постройку хозяйственного назначения - уборную лит.Г18, согласно представленному экспертом варианту.

Выделить Купцовой Татьяне Владимировне жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>, общей площадью 86,7 кв.м, состоящую из следующих помещений, включая самовольно возведенные и реконструированные: жилое - помещение № (лит.А) площадью 18,0 кв.м, жилое - помещение № (лит.А) площадью 14,2 кв.м, кухня - помещение № 3 (лит.А7) площадью 18,6 кв.м, подсобное - помещение № 4 (лит.А7) площадью 11,1 кв.м, холодная пристройка - помещение № 5 (лит.а9) площадью 1,1 кв.м, холодная пристройка - помещение № 6 (лит.а9) площадью 2,4 кв.м, холл - помещение № 7 (лит.А8) площадью 7,2 кв.м,?жилое - помещение № 8 (лит.A8) площадью 14,1кв.м; лит.А7 – пристройку, лит.А8 – мансарду, лит.а9 – холодную пристройку, а так же постройки хозяйственного назначения: хозблок лит.Г16, уборную лит.Г17.

Наследникам Виноградова Александра Михайловича выделяется оставшееся после выдела долей истцов жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>, общей площадью жилых помещений 65,8 кв.м, площадью помещений вспомогательного назначения 7,7 кв.м, в составе: кухня - помещение № (лит.А) площадью 12,5 кв.м, коридор - помещение № (лит.А) площадью 2,6 кв.м, жилое - помещение № (лит.А) площадью 11,9 кв.м, жилое - помещение № (лит.А) площадью 20,3 кв.м, жилое - помещение № 5 (лит.А) площадью 10,8 кв.м, веранда - помещение № 6 (лит.а4) площадью 7,7 кв.м, а так же постройки хозяйственного назначения: сарай лит.Г; сарай лит.ГЗ; сарай лит.Г4; сарай лит.Г5; сарай лит.Г6; уборная лит.Г9; уборная лит.Г10; душ лит.Г11.

Прекратить право общей долевой собственности Козловой Тамары Витальевны и Купцовой Татьяны Владимировны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 16.11.2020.

Судья