Решение по делу № 2-129/2021 (2-1464/2020;) от 21.10.2020

УИД500011-01-2020-002522-76

Гражданское дело № 2-129/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Распоповой Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круч О.Р., Дыкина А.В., Дыкина М.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместа

УСТАНОВИЛ:

Круч О.Р., Дыкин А.В., Дыкин М.В. обратились в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместа, в обоснование требований указав, что решением собрания от Х года машиноместа № *, № * расположенные на 1 этаже (отметка +0.000) распределены Яшкову В.Н., машиноместа № *, № * расположенные на 1 этаже (отметка +0.000) распределены Яшковой Н.В., сумма паевого взноса составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей за каждое машиноместо.

Решением собрания ГСК «Зодчий Паркинг» от Х года Яшков В.Н. и Яшкова Н.В. были исключены из членов ГСК за неполное внесение паевых взносов в размере <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рублей за каждое машиноместо, предоставление ГСК заведомо недоставерной информации систематическое невыполнение обязательств по внесению паевых взносов, неоднократное и грубое нарушение Устава.

Яшков В.Н. и Яшкова Н.В. обратились в суд:

С иском о признание незаконным (ничтожным) решения общего собрания членов ГСК «Зодчий Паркинг» от Х года.

Решением суда г. Жуковского № * Х года Яшкову В.Н. и Яшковой Н.В.в иске о признании решения общего собрания недействительным было отказано;

С иском о признание права собственности на машиноместа № *, № *, № *,№ * расположенные на 1 этаже (отметка +0.000) в ГСК «Зодчий Паркинг». Решением Жуковского № * от Х года исковые требования Яшкова В.Н. и Яшкой Н.В. о признании права собственности на машиноместа № *, № *, № *,№ * расположенные на 1 этаже здания ГСК — оставлены без удовлетворения.

Гаражно-строительным кооперативом «Зодчий Паркинг» возвращены: Яшкову В.Н. частично внесённые паевые взносы машиноместа № *, № *, расположенные на 1 этаже платежным поручением №* от Х года в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей (копия плате поручения прилагается);

Яшковой Н.В. частично внесённые паевые взносы за машиноместа № *, № *, расположенные на 1 этаже внесены на её публичный депозитный счет в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей Х года, (копия справки № прилагается).

В результате на машиноместа: № *, кадастровый номер *,. кадастровый номер *, № *, кадастровый номер * *,кадастровый номер *, расположенные на 1-ом этаже по адресу: Московская область, гор. Жуковский, ул. *, д. *, строение *, право перешло к ГСК «Зодчий Паркинг».

При этом: крытый гараж-стоянка введен в эксплуатацию, что подтверждается приемочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строитель объекта от Х года, объекту недвижимости присвоен почтовый адрес: 140185, Московская обл, гор. Жуковский, ул. *, д. *, строение *, что подтверждается Постановлением Главы г. Жуковского № * от Х г. объекту недвижимости присвоен кадастровый номер *, составлен кадастровый паспорт № * от Х года кадастровыми номерами помещений (машиномест), расположенных в здании.

Истцами Круч О.Р., Дыкиным А.В., Дыкиным М.В. перечислены денежные среде^-сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей за каждое машиноместо равное паевому взносу на расчетный счет ГСК «Зодчий Паркинг».

Круч О.Р. перечислила <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей за машиноместо № *, на (отметке +0.000) по адресу: 140185, Московская область. Жуковский, ул. *, д. *, строение *, кадастровый номер * площадью *,* кв. м.; <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей за машиноместо № (отметка +0.000) по адресу: 140185, Московская область, гор. Жуковский. *, д. *, строение *, кадастровый номер *, площадью * м.

Дыкин А.В. перечислил <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей за машиноместо № *, на (отметке +0.000) по адресу: 140185, Московская область, гор. Жуковский, ул. *, д. *, строение *, кадастровый номер *, площадью *,* кв. м.

Дыкин М.В. перечислил <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей за машиноместо № *, на (отметке +0.000) по адресу: 140185, Московская область, гор. Жуковский, ул. *, д. *, строение *, кадастровый *, площадью 13,8 кв. м.

Истцы обратились в ГСК «Зодчий Паркинг» о предоставлении им документов, необходимых и достаточных для регистрации прав собственности в Управлении Росреестра по Московской области на их имена на машиноместа в автопаркинге по адресу: 140185, Московская область, гор. Жуковский, ул. *, д. * строение *, но документов и ответа от Ответчика не получили.

Истцы просят суд признать за Круч О.Р. право собственности на машиноместо № *, расположенное на 1 этаже (отметке +0.000), общей площадью *,* кв. м, крытого гаража-стоянки по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, дом *, строение *

Признать за Круч О.Р. право собственности на машиноместо № *, расположенное на 1 этаже (отметке +0.000), общей площадью *,* кв. м, крытого гаража-стоянки по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, дом *, строение *.

Признать за Дыкиным А.В. право собственности на машиноместо № *, расположенное на 1 этаже (отметке +0.000), общей площадью *,* кв. м, крытого гаража-стоянки по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, дом *, строение *.

Признать за Дыкиным М.В. право собственности на машиноместо № *, расположенное на 1 этаже (отметке +0.000), общей площадью *,* кв. м, крытого гаража-стоянки по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, дом *, строение *.

Представитель ответчика, Гаражно-строительного кооператива «Зодчий Паркинг» в судебном заседании требования признал, указал, что спорные машиноместа находились на балансе ГСК «Паркинг Зодчий». Яшков В.Н. и Ящкова Н.В. прав на эти машиноместа не имеют

ГСК «Паркинг Зодчий» было приняло решение произвести отчуждение машиномест № *, *, *, *.

Указанные машиноместа были приобретены истцами, на расчетный счет ГСК «Паркинг Зодчий» внесены денежные средства.

3 лицо Управление Росреестра по Московской области о рассмотрении дела в суде извещено, представитель в суд не явился.

Протокольным определением от Х года 3 лица Яшков В.Н. и Яшкова Н.В. были исключены из числа 3 лиц, так как права Яшкова Н.В.и Яшковой Н.В., не нарушаются, поскольку вопрос о их правах на спорные машиноместа был разрешен ранее Жуковским городским судом ( дел № *, решение вступило в законную силу ).

Суд, изучив доводы истцов, выслушав мнение представителя ответчика, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 и 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое -имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющееся одним из оснований для государственной регистрации наличия. возникновения, прекращения, перехода. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям сделки, отчуждение машиномест произведено на основании и в соответствии с решением общего собрания членов ГСК «Зодчий Паркинг».

Истцами на счет ГСК «Зочий Паркинг» внесены денежные средства, что подтверждается материалами дела.

крытый гараж-стоянка введен в эксплуатацию, что подтверждается Актом приемочной комиссии о приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от Х г.;

объекту недвижимости - крытому гаражу-стоянке присвоен почтовый адрес, что подтверждается Постановлением Главы г. Жуковского № * от Х г.;

- часть объекта недвижимости - крытого гаража-стоянки - машиноместа обладают индивидуальными характеристиками: номером, площадью в кв.м, местоположением в крытом гараже-стоянке, отметками, позволяющими идентифицировать их в массе прочих машиномест, находящихся в крытом гараже-стоянке по адресу: г. Жуковский, ул. *, д. * стр. *, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на Х г. Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ»;

- Ответчиком выполнены обязательства по передаче части построенного объекта недвижимости, что подтверждается Актом приема-передачи машиномест;

Истцами осуществляются правомочия собственника машиномест, что подтверждается справками об оплате взносов за содержание машиномест.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, признание ответчиком иска является в силу ст. 173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных требований.

Суд считает возможным признание иска принять, так как оно не противоречит требования закона, собранным материалам дела и не затрагивает интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение является основанием для регистрации права собственности в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т. И. Парфенова

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2021года