Решение по делу № 2|1|-261/2019 от 14.03.2019

дело №2(1)-261/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абдулино 29 апреля 2019 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Бугайца А.Г.,

при секретаре судебного заседания Кондрашовой А.С.,

с участием представителя истца Ляпиной М.В. – Зеньковой О.Н., действующей на основании доверенности от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпиной М. В. к Ляпину В. Н., Ивановой Е. Н., Ляпиной С. В. действующей в своих интересах и в интересах ... Ляпиной С. В., УФМС по Оренбургской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Ляпина М.В. обратилась в суд с иском к Ляпину В.Н., Ивановой Е.Н., Ляпиной С.В. действующей в своих интересах и в интересах ... Ляпиной С.В., УФМС по Оренбургской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ..., в соответствии с выпиской Управления Росреестра от .... Между тем, на принадлежащей ей жилой площади в настоящее время не проживают, но зарегистрированы ответчики. Просит суд, признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, по адресу: .... Снять ответчиков с регистрационного учета, обязать отделение УФМС России по Оренбургской области в Абдулинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ....

В судебное заседание истец Ляпина М.В. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца Ляпиной М.В. – Зенькова О.Н., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Кроме того дополнила, что регистрация ответчиков в указанном домовладении нарушает права истца как собственника и препятствует продать домовладение. Какого-либо соглашения между Ляпиной М.В. и Ляпиным В.Н., Ивановой Е.Н., Ляпиной С.В., Ляпиной С.В. не заключалось. Фактически ответчики не проживают по месту регистрации, ....

В судебное заседание ответчик Ляпин В.Н. не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Согласно телефонограмме просил рассмотреть гражданское дело без его участия, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Ответчик Ляпина С.В., действующая в своих интересах и в интересах ... Ляпиной С.В., и ответчик Иванова Е.Н., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явились. В своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска просили отказать, поскольку зарегистрироваться по другому адресу они не могут, так как не имеют собственного жилья.

Определением Абдулинского районного суда от 23.04.2019 годапроизводство поделу в части обязания отделения УФМС России по Оренбургской области в Абдулинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ... прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами. Согласно статье 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают в том числе: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищныхправи обязанностей.

Судом установлено, что Ляпина М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Данное жилое помещение зарегистрировано за Ляпиной М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ....

Согласно справке ... территориального отдела администрации МО Абдулинский городской округ от ... ... по адресу: ..., зарегистрированы Ляпин В. Н., ... года рождения, Иванова Е. Н., ... года рождения, Ляпина С. В., ... года рождения, Ляпина С. В., ... года рождения. Факт регистрации ответчиков в спорном домовладении также подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от ....

Допрошенный в судебном заседании свидетель З.И., предупрежденный судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний пояснил, что истец Ляпина М.В. является единственным собственником домовладения, расположенного по адресу: .... В настоящее время Ляпина М.В. желает продать указанное домовладение, но ей препятствует регистрация ответчиков в ее доме. Фактически ответчики не проживают по месту регистрации, ....

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из обстоятельств установленных судом следует, что Ляпин В.Н., Иванова Е.Н., Ляпина С.В., Ляпина С.В. зарегистрированы в принадлежащем истцу на праве собственности доме. Собственниками домовладения ... и членами семьи собственника не являются и по месту регистрации не проживают. Какого-либо соглашения между Ляпиной М.В. и Ляпиным В.Н., Ивановой Е.Н., Ляпиной С.В., Ляпиной С.В. не заключалось. Регистрация Ляпина В.Н., Ивановой Е.Н., Ляпиной С.В., Ляпиной С.В. в указанном доме нарушает права Ляпиной М.В. по владению и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Ляпин В.Н., Иванова Е.Н., Ляпина С.В., Ляпина С.В. фактически в спорном жилом доме не проживают, их регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, требования истца о признании Ляпина В.Н., Ивановой Е.Н., Ляпиной С.В., Ляпиной С.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Довод ответчика Ляпиной С.В., действующей в своих интересах и в интересах ... Ляпиной С.В., и ответчика Ивановой Е.Н. о том, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку зарегистрироваться по другому адресу они не могут из-за отсутствия собственного жилья, суд находит несостоятельным, поскольку он не основан на законе.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.1995 №713), при этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Ляпина В.Н., Ивановой Е.Н., Ляпиной С.В., Ляпиной С.В. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: ....

Принимая во внимание, что у ответчиков Ляпина В.Н., Ивановой Е.Н., Ляпиной С.В., Ляпиной С.В. отсутствуют законные основания для регистрации в спорном жилом доме, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчиков Ляпина В.Н., Ивановой Е.Н., Ляпиной С.В., Ляпиной С.В. в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ляпиной М. В. к Ляпину В. Н., Ивановой Е. Н., Ляпиной С. В. действующей в своих интересах и в интересах ... Ляпиной С. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ляпина В. Н., ... года рождения, Иванову Е. Н., ... года рождения, Ляпину С. В., ... года рождения, Ляпину С. В., ... года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ляпина В. Н., ... года рождения, Ивановой Е. Н., ... года рождения, Ляпиной С. В., ... года рождения, Ляпиной С. В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с Ляпина В. Н., Ивановой Е. Н., Ляпиной С. В., Ляпиной С. В. в равных долях, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.Г. Бугаец

...