Решение по делу № 2-299/2024 (2-11240/2023;) от 04.09.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2024 года                             г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи                Никулкиной О.В.,

при секретаре                            Орешкиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/2024 по исковому заявлению Попова Александра Витальевича к Острянко Михаилу Петровичу, Пикулиной Оксане Витальевне о признании доли сособственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении права собственности на долю, по встречному исковому заявлению Пикулиной Оксаны Витальевны к Попову Александру Витальевичу, Острянко Михаилу Петровичу о признании доли сособственника незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении его права собственности на долю,

установил:

Попов А.В. обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с исковым заявлением к Острянко М.П., Пикулиной О.В. о признании доли сособственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении права собственности на долю.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к производству принято встречное исковое заявление Пикулиной О.В. к Попову А.В., Острянко М.П. о признании доли сособственника незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении его права собственности на долю

До судебного заседания от сторон поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие и об утверждении заключенного между ними мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по гражданскому делу в связи заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 101, 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает, что заключение мирового соглашения между Поповым А.В., Острянко М.П. и Пикулиной О.В. не противоречит действующему законодательству РФ, совершено в интересах сторон, не нарушает интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224-226, 173 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Поповым Александром Витальевичем (№), Острянко Михаилом Петровичем (№), Пикулиной Оксаной Витальевной (№) по спору о признании доли сособственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении права собственности на долю, следующего содержания:

«1. Стороны договорились, что Сторона (2) Острянко М.П. выкупает у Стороны (1) Пикулиной О.В. № доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), оценив указанную долю в сумме 229 000 (двести двадцать девять тысяч) рублей.

2. Стороны пришли к соглашению, что Острянко Михаил Петрович обязан произвести Пикулиной Оксане Витальевне выплату денежной компенсации в размере 241 745 рублей (двести сорок одна тысяча семьсот сорок пять) рублей из расчета: 229 000 рублей (компенсация за № доли в квартире) + 10 000 рублей (оплата юридических услуг) + 2745 рублей (№ доли расходов по оплате государственной пошлины) в следующем порядке:

2.1. В день подписания настоящего мирового соглашения (Сторона 2) Острянко Михаил Петрович выплачивает наличными денежными средствами Пикулиной Оксане Витальевне денежные средства в размере – 100 000 рублей.

2.2. Денежные средства в размере 141 745 рублей (сто сорок одна тысяча семьсот сорок пять рублей) Стороной (2) Острянко М.П. выплачиваются (Стороне 1) Пикулиной О.В. путем перечисления денежных средств на расчетный счет (Стороны 1) Пикулиной О.В. № открытый в <адрес> (№) следующими ежемесячными платежами:

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 813 рублей;

- до ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 802 рублей.

2.3. Стороны пришли к соглашению, что заключительный платеж, указанный в п. 2.2. настоящего мирового соглашения (Стороной 2) Острянко М.П. производится (Стороне 1) Пикулиной О.В. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Сторона (2) имеет право произвести погашение задолженности указанной в п. 2.2 Соглашения досрочно.

2.4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения (Стороной 2) оплаты денежных средств (Стороне 1), указанных п. 2.2 настоящего мирового соглашения, (Сторона 1) имеет право в одностороннем порядке обратиться в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности со (Стороны 2) по данному мировому соглашению.

3. Стороны договорились, что с момента подписания настоящего мирового соглашения право собственности за Стороной (1) Пикулиной О.В. на № доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – считается прекращенным.

4. Стороны договорились, что за Острянко Михаилом Петровичем признается право единоличной собственности на № доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

5. Стороны пришли к соглашению, что Сторона (3) Попов А.В. выплачивает Стороне (1) Пикулиной О.В. наличными денежными средствами в день подписания настоящего соглашения сумму в размере – 5 245 рублей (пять тысяч двести сорок пять рублей).

6. Стороны договорились, что Сторона (2) Острянко М.П. выкупает у Стороны (3) Попова А.В. № доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за сумму 229 000 (двести двадцать девять тысяч) рублей.

7. Сторона (2) Острянко М.П. подтверждает, что компенсация для выкупа у Попова А.В. № доли в праве общей долевой собственности в квартире, в размере 229 000 рублей внесена и находится на депозите Автозаводского районного суда <адрес>.

8. Стороне (3) Попову А.В. разъяснено и понятно, что для получения компенсации за проданную в п. 6 настоящего мирового соглашения доли, Стороне (3) следует написать заявление в рамках данного гражданского дела с приложением к данному заявлению своих реквизитов для перечисления судом денежных средств с депозита суда.

9. Стороны договорились, что с момента подписания настоящего мирового соглашения право собственности за Стороной (3) Поповым А.В. на № доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – считается прекращенным.

10. Стороны договорились, что с учетом суммирования п. 4 указанного мирового соглашения и выкупа у (Стороны 3) № доли в праве общей долевой собственности в квартире, право собственности за Острянко Михаилом Петровичем признается на № доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

11. Стороны пришли к соглашению, что не имеют претензий к друг другу по оплате квартплаты и иных коммунальных платежей на недвижимое имущество, заявленное к разделу на день подписания мирового соглашения.

12. Судебные расходы, расходы по оплате госпошлины и по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

13. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение подписано без принуждения, заключается не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для них условиях и настоящее Соглашение не является для них кабальной сделкой.

14. Стороны, подписывая текст настоящего соглашения подтверждают, что оно не затрагивает права и интересы третьих лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

15. Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового соглашения не допускается.

16. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом».

Реквизиты Попова Александра Витальевича для исполнения п. 7 мирового соглашения:

№

№

№

№

№

Производство по гражданскому делу № 2-299/2024 по исковому заявлению Попова Александра Витальевича к Острянко Михаилу Петровичу, Пикулиной Оксане Витальевне о признании доли сособственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении права собственности на долю, по встречному исковому заявлению Пикулиной Оксаны Витальевны к Попову Александру Витальевичу, Острянко Михаилу Петровичу о признании доли сособственника незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении его права собственности на долю – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                            О.В. Никулкина