Решение по делу № 2-502/2022 (2-4534/2021;) от 14.12.2021

    Гр.дело №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    24 февраля 2022 года      <адрес>

Чеховский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

    при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что он \истец\ является собственником указанной квартиры, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который членом его семьи не является, регистрация ответчика в спорной квартире произведена по его /ФИО2/ просьбе; оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности ФИО4 дело просит рассмотреть в его отсутствие/л.д.52/.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще по известному суду адресу, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения.

    Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Чехов в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне слушания дела.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2, поскольку последний надлежаще извещался судом о дне рассмотрения дела, риск неполучения судебной корреспонденции несет в данном случае ответчик, а так же в отсутствие представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Чехов.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 23.08.2010г. является собственником <адрес>; государственная регистрация права собственности истица на данную квартиру была произведена 18.10.2010г. \л.д.7-8;л.д.40 оборотная -41\.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, а так же ответчик ФИО2 – с 22.09.2011г. \л.д.9\.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, который занимает спорную квартиру по договору найма, подтвердил, что проживает в данной квартире с февраля 2020года, при вселении в квартире никто не проживал, ФИО2 ему /свидетелю/ не знаком.

Исходя из представленных по делу доказательств в их совокупности, суд признает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что изложенные в исковом заявлении доводы истца о непроживании ответчика в спорной квартире никак не опровергнуты, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в спорном жилом помещении для проживания, таким образом, оснований для сохранения за ним права пользования данной квартирой на определенный срок судом не установлено.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований в части прекращения права пользования спорной квартирой, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

             Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

    Председательствующий                                                  А.В.Трифаненкова

Мотивированное решение суда изготовлено 01.03.2022г.

    Гр.дело №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    (резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чеховский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

    при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

             руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

             Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

    Председательствующий                                                        А.В.Трифаненкова