Решение от 21.02.2023 по делу № 2-461/2023 от 09.01.2023

Дело №2-461/2023 №

УИД 33RS0005-01-2023-000028-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «21» февраля 2023 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Правдиной Н.В.,

при секретаре Магницкой А.А.,

с участием истца Тюриной Т.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриной Татьяны Ивановны к администрации поселка Балакирево Александровского района Владимирской области о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

    Тюрина Т.И. обратилась с иском к администрации пос.Балакирево Александровского района, требуя признать право собственности на квартиру площадью 33,7кв.м с к.н.№ расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    В обоснование указала, что по ордеру № от <адрес>., выданному на основании постановления Главы администрации <адрес> № от №., ее матери – *** была предоставлена квартира площадью 18,2кв.м по адресу: <адрес>, дата, <адрес>.

    Вышеуказанное постановление было принято на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета комбината «Печоршахтстрой» от №. и решения администрации профсоюзного комитета «Ярославской дирекции перевозок» № от дата. На основании данных документов, мать вселилась в квартиру и постоянно проживала в ней.

Позднее, на основании ходатайства Дирекции перевозок Ярославского отделения МПО РФ от №., в квартиру вселилась и она – Тюрина Т.И., где была зарегистрирована и постоянно проживает по настоящее время, осуществляя расходы по оплате коммунальных услуг и благоустройству квартиры.

дата. *** умерла.

С целью оформления прав на квартиру она обратилась в архив администрации пос.Балакирево с запросом о правовом статусе квартиры, ее правообладателях. Запрашиваемых документов, в архиве не оказалось. Одновременно было сообщено, что квартира не является собственностью МО пос.Балакирево.

В соответствии с письмом Северной дирекции Управления движением ЦДУД от 30.09.2022г., какие-либо документы по данной квартире отсутствуют. Не имеется сведений о правообладателях квартиры и в ЕГРН.

    В суде истец Тюрина Т.И. исковые требования поддержала. Дополнительно поясняла, что изначально мать, а впоследствии и она, открыто и непрерывно пользуется квартирой, несет расходы по ее содержанию. Указав об отсутствии каких-либо притязаний со стороны кого-либо на квартиру, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации пос.Балакирево Александровского района, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда.

    Представители третьих лиц ОАО «РЖД» и Северной дирекции Управления движением ЦДУД, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, сведений о причинах неявки не представили, с ходатайствами об отложении не обращались.

    В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.п.2, 3 ст.218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст.234 ГК Российской Федерации закреплено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абз.1 п.16 вышеназванного Постановления, по смыслу ст.ст.225, 234 ГК Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз.1 п.19 Постановления №10/22 от 29.04.2010г., возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Как следует из иска и подтверждается материалами дела, постановлением Главы администрации пос.Балакирево № от №. «О распределении освободившейся жилой площади» *** предоставлено право вселения в однокомнатную квартиру площадью 18,2кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.17).

<адрес>. ***, на основании вышеуказанного постановления, выдан ордер на жилое помещение № на семью из одного человека на право занятия жилого помещения площадью 18,2кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.18).

    На л.д.19 имеется ходатайство Дирекции перевозок Ярославского отделения МПО РФ от 25.01.1999г., адресованное Главе администрации пос.Балакирево о прописке по адресу: <адрес>, №, <адрес>, по которому проживает ветеран труда Дирекции перевозок ***, ее дочери - Тюриной Т.И.

    Также из материалов дела следует, что <адрес>. между Балакиревским механическим заводом и *** был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по которому, последней передана в собственность квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Здесь же указано на количество семьи 1 человек и зафиксированы данные о регистрации №. договора (л.д.37-38).

В соответствии со справкой межрайонного отдела № ГУП ВО «БТИ» от 29.09.2022г., по состоянию на 01.06.1999г., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.09.1993г., собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, значится *** (л.д.10).

Согласно сообщению Северной Дирекции Управления движением от 2002г., сведения по жилому помещению по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Ярославской дистанции гражданских сооружений отсутствуют (л.д.13).

Как следует из иска, *** –мать истца проживала в спорной квартире с августа 1994г. С января 1999г. здесь же по настоящее время проживает Тюрина Т.И. Она же, с момента смерти матери в №. (л.д.20, 47) единолично несет расходы по содержанию квартиры.

Наличие квартиры с к.н. <адрес> общей площадью 33,7кв.м, расположенной по адресу: <адрес>№, <адрес>, подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 23.11.2022г. и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 19.01.2023г., согласно которой, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, отсутствуют (л.д.7-8, 172-173).

Согласно справке администрации пос.Балакирево № от 01.02.2023г., жилое помещение по адресу: <адрес>, №, <адрес> не включено в реестр муниципального имущества и не является собственностью Мо №. Здесь же указано о наличии сведений о передачи квартиры в собственность ***, № года рождения, в порядке приватизации 16.09.1993г. (л.д.183).

Сведений о местонахождении ***, судом не добыто.

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Владимирской области от 08.02.2023г., *** зарегистрированной на территории Владимирской области, не значится (л.д.184).

Согласно данным Отдела ЗАГС администрации Александровского района, сведения о смерти ***, № года рождения, за период с №., отсутствуют (л.д.181).

Свидетель *** в суде показала, что будучи постоянно зарегистрированной и проживающей с 1984г. в квартире по адресу: <адрес>, №, <адрес>, ей известно, что расположенная по соседству <адрес>, изначально была предоставлена семейной паре, которая прожив в ней около полугода, убыла из дома. Впоследствии, в квартире несколько лет жила ***, умершая в квартире. С середины 90-хг.г. и до момента смерти в квартире проживала ***, с ней же проживала и по настоящее время постоянно проживает дочь – Тюрина Т.И. Сведениями о наличии притязаний со стороны кого-либо на квартиру, в т.ч. со стороны родных ***, она не располагает.

Свидетель *** в суде показала, что будучи постоянно зарегистрированной и проживающей с 1984г. по 1988г.г., а также с 2018г. по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, кв.№.№, а ранее 2018г. регулярно бывая в квартире, ей известно, что в <адрес> доме с конца 90-хг.г. постоянно проживает Тюрина Т.И. Здесь же ранее проживала и ее мать. Об иных владельцах квартиры, проживающих в ней ранее лицах, о наличии со стороны кого-либо притязаний на данную квартиру, ей неизвестно.

Согласно справке администрации пос.Балакирево от 21.06.2004г., *** по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, №, <адрес>. Похороны *** осуществляла дочь – Тюрина Т.И., проживающая здесь же. *** и № проживали вместе, вели общее хозяйство (л.д.21).

В обоснование несения расходов по содержанию квартиры по адресу: <адрес>, №, <адрес>, истцом представлены квитанции оплате коммунальных услуг и договоры об оказании коммунальных услуг за период с 2000г. по настоящее время (л.д.49-162, 188-195).

    На основании вышеизложенного, суд находит установленным факт непрерывного, открытого и добросовестного владения ФИО1 как своей собственной квартирой по адресу: <адрес>, кв.Радужный, <адрес>, принадлежавшей ***, с 1994г. находящейся в фактическом пользовании ***, и как следствие, заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,7░░.░ ░ ░.░.№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «21» ░░░░░░░ 2023░. ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-461/2023░.