Решение по делу № 2-310/2023 от 13.01.2023

Дело № 2-310/2023

03RS0013-01-2023-000086-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекамск РБ                    01 февраля 2023 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Зиятдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Михайловой К.М., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО12. к Мусиной К.Д., ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Михайлова К.М., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО15 обратилась в суд с иском к Мусиной К.Д., ФИО17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что данная комната принадлежит ей на праве собственности.

Из справки выданной ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» от 27.12.2022 следует, что в указанно жилом помещении зарегистрированы: ФИО18 Мусина К.Д. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимается.

Просит признать Мусину К.Д., ФИО19. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Михайлова К.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Мусина К.Д., Мусин Г.Ю. в судебное заседание не явились, направляемые судом извещения возвращены в связи с истечением срока хранения. Номера телефона, имеющиеся в деле не доступны. Информация о рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившегося лица, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от
31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02 июня 2016 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, являются несовершеннолетние ФИО20

Из справки выданной ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» от 27.12.2022 следует, что в указанно жилом помещении зарегистрированы: ФИО21., Мусина К.Д. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимается.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

Дальнейшее проживание ответчика в спорном жилье, сохранение регистрации могло осуществляться либо на основании соглашения с новым собственником жилья (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) либо в силу семейных отношений с собственником спорного жилья (ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Какой-либо договор о предоставлении жилого дома в пользование Андриянову В.В. между собственником и ответчиком не заключался.

Кроме того, согласно ответа начальника Отдела МВД РФ по                    г. Нефтекамску от 23 января 2023 года, Мусина К.Д., ФИО22. не обращались по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: Республика <адрес>

В судебном заседании истец Михайлова К.М. пояснила, что купила указанное жилье у гражданина Мусина Д.Ф. После получения денежных средств Мусин Д.Ф. добровольно снялся с регистрационного учета. Его дочь Мусина К.Ю. и внук ФИО23. проживают отдельно. Регистрация носила формальный характер, так как фактически они там не проживали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в принадлежащим истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования Михайловой К.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713                   Мусина К.Д., ФИО24. подлежат снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Михайловой К.М., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО26 к Мусиной К.Д., ФИО28 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Мусиной К.Д., ФИО30 жилым помещением - комнатой, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Мусиной К.Д., ФИО32 регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий                        Р.М. Валеева

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2023 года.