Решение по делу № 2-3949/2014 от 21.05.2014

Дело № 2-3949/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Газиевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Р.З. к Ф.А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф.Р.З. обратился в суд с иском к Ф.А.Н. о признании последней не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец Ф.Р.З., Б.К.Р. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Указанная квартира принадлежит им на основании договора Мены квартиры № б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также в указанной квартире зарегистрированы Ф.Д.Р., Ф.Н.А., Ф.А.Н., Ф.И.Д.

Ответчица Ф.А.Н. ранее являлась супругой сына истца Ф.Д.Р.

ДД.ММ.ГГГГ года, по просьбе сына, истец зарегистрировал ее по месту жительства по указанному выше адресу: РБ, <адрес>.

Фактически в указанную квартиру, расположенную по адресу: РБ, г.
Уфа, <адрес> ответчица Ф.А.Н. не
вселялась, по данному адресу не проживала. Так как в период брака и до его расторжения сын и ответчица Ф.А.Н. проживали в съемной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном и ответчицей расторгнут. Где проживает ответчица в настоящее время мне не известно.

Ответчица в принадлежащую истцу квартиру никогда не вселялась, совместно с ними в указанной квартире не проживала, в связи с чем прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ не приобрела.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Ф.Р.З. просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ф.А.Н. в судебном заседании просит в иске отказать.

Третье лицо Б.К.Р. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо представитель УФМС России по РБ в суд не явился, извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное на основании договора мены №б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Ф.Р.З.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное на основании договора мены №б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Ф.К.Р.

Согласно Решению мирового судьи судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ф.Д.Р. и Ф.А.Н. расторгнут.

Как усматривается из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ф.Р.З. – истец, Ф.А.Н. – ответчик, Ф.Н.А., Ф.И.Д., Б.К.Р., Ф.Д.Р.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, факт не проживания Ф.А.Н. в квартире по адресу: <адрес>, подтверждают соседи С.Н.М., Г.Г.А., К.С.Ю.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но фактически не вселялся и не проживал, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика спорном жилом помещении носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением, Ф.А.Н. следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> она, согласно требованиям Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.Р.З. к Ф.А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Ф.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Э.Р.Кадырова