Решение от 19.06.2024 по делу № 2-3293/2024 от 04.04.2024

Дело № 2-3293/2024

43RS0001-01-2024-002897-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                             19 июня 2024 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С., с участием прокурора Ворожцова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пескичева А. В. к Пескичеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пескичев А.В. обратился в суд с иском к Пескичеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. В данной квартире зарегистрированы: Пескичев В.А. (ответчик), Пескичев А.А. Согласно данным истца, Пескичев А.А. умер в {Дата изъята} года. Начиная с {Дата изъята} года ответчик в спорной квартире на постоянной основе не проживает, периодически в ней появляется, обязательств по содержанию жилого помещения не исполняет, предоставляемые коммунальные услуги не оплачивает. По состоянию на {Дата изъята} задолженность по коммунальным платежам составляет 31 743,94 руб. Кроме того, в {Дата изъята} году службой судебных приставов с истца в принудительном порядке была взыскана часть задолженности по коммунальным платежам за квартиру. С конца {Дата изъята} года ответчик не выходит с истцом на контакт, на телефонные звонки не отвечает. {Дата изъята} истец направил в адрес ответчика уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета и освобождении жилого помещения. С целью установления местонахождения ответчика истец обратился в УМВД России по г.Кирову, ОД УМВД России по г.Кирову. Постановлением от {Дата изъята} по материалу проверки в возбуждении уголовного дела отказано. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований просит признать Пескичева В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}; указать в решении, что оно является основанием для снятия Пескичева В. А. с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}; выселить Пескичева В. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

В судебное заседание истец Пескичев А.В. не явился. О дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против принятия заочного решения.

Ответчик Пескичев В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Кирову в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица Вольгина И.П., Леонтьева В.С. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, в том числе в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации). При этом принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Как предусмотрено ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст.1 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Пескичев А.В. является собственником 36/100 доли квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от {Дата изъята}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Исходя из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно справке ООО «Знак качества» от {Дата изъята} ответственный наниматель (собственник) Пескичев А.В. 36/100, в спорной квартире зарегистрированы: Пескичев В.А. (отец) {Дата изъята} года рождения, Пескичев А.А. (дядя) {Дата изъята} года рождения.

Согласно платежной квитанции Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» по состоянию на {Дата изъята} года по адресу: {Адрес изъят} имеется задолженность в размере 24 947,06 руб., начислено 3 006,95 руб., потребитель указан Пескичев А.В.

{Дата изъята} Пескичев А.В. направил Пескичеву В.А. уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета.

Требования истца не исполнены.

Постановлением старшего дознавателя ОД УМВД России по г.Кирову от {Дата изъята} Пескичеву А.В. отказано в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст.165, ч.1 ст.330 УК РФ в отношении Пескичева В.А. за отсутствием состава преступления. При этом, местонахождение Пескичева В.А. в ходе дополнительной проверки не установлено.

Согласно информации архива ЗАГС министерства юстиции Кировской области от {Дата изъята}, имеется актовая запись о смерти Пескичева А.А., {Дата изъята} года рождения, умер {Дата изъята}.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят} периодически проживает гражданин Пескичев В.А., в квартире находятся его вещи.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Единственным собственником спорного жилого дома в настоящее время на законном основании является Пескичев А.В. Соглашения о праве ответчика пользоваться спорным жилым домом между сторонами нет.

При таких данных, законных оснований для пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, у ответчика не имеется, поэтому суд, в соответствии с приведенными выше нормами права признает Пескичева В.А. утратившим право пользования названным жилым домом.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений своих прав, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселения. При этом судом принято во внимание, что Пескичев В.А. требования о добровольном освобождении спорного жилого помещения не исполняет, в связи с чем, требование о выселении подлежит удовлетворению.

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательством субъектов РФ.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с пп. «е» п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вывод суда о признании Пескичева В. А., {Дата изъята} г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, суд находит обоснованными требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., {░░░░ ░░░░░░} ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░ ░░░░░}.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░ ░░░░░}.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.06.2024.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░