Решение по делу № 2-181/2016 от 24.05.2016

                                        Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года                                                                                                    <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истца -муниципального предприятия Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес> «Илимпийские теплосети» ФИО10, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района <адрес> «Илимпийские теплосети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 198 036,07 рублей, пени за просрочку уплаты указанной суммы в размере 35 350,04 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 5 553,86 рублей, оплате услуг представителя 2 000 рублей,

у с т а н о в и л:

          муниципальное предприятие Эвенкийского муниципального района «Илимпийские теплосети» (далее -МП ЭМР«Илимпийские теплосети») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 198 036,07 рублей.

          В обоснование требований истец указал, что ФИО1 согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи: муж- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предприятие предоставило нанимателю жилого помещения коммунальные услуги по тепло-и водоснабжению на общую сумму 188 017,18 рублей, которые им не оплачены. Истец просит взыскать указанную задолженность с начислением на них пени в размере 33 474,62 рублей, взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 5 434,92 рублей, оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

          В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО10 требования уточнил с учетом пояснений ответчика ФИО2в суде, просил взыскать задолженность в сумме 198 036,07 рублей и пени в размере 15 000 рублей солидарно с ФИО1 и ФИО2 в соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ. От требований к ФИО3 отказался.

          В этой части судом вынесено определение о прекращении производства по делу.

          Ответчик ФИО7 Л.Л. с измененными исковыми требованиями согласился полностью, по факту задолженности пояснил, что не имел возможности уплачивать коммунальные услуги по причине финансовых затруднений, а также состояния здоровья: с супругой ФИО1 являются пенсионерами, получают пенсию в среднем 12-16 000 рублей, иных доходов они не имеют, проживают в <адрес>, относящегося к районам Крайнего Севера, правом на субсидию по возмещению коммунальных услуг не обладают, долгое время находится на излечении в медицинском учреждении. Их дочь ФИО3 и внуки ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 около трех лет с ними в <адрес> не проживают, выехали к отцу на Украину, по настоящее время находятся там. Считает, что коммунальные услуги на них не должны быть начислены.

         Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть с участием супруга ФИО2

         В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

         В силу подпункта 3 части 3 статьи 67, части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

        В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма вправе требовать от нанимателя своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

        Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

         Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией поселка Нидым, действующего в качестве наймодателя, и ФИО1, следует, что последнему и членам её семьи в составе: муж –ФИО2, дочь-ФИО3, внуки-ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 предоставлено в пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, состоящее из 3х комнат общей площадью 69,99 кв.м, жилой площадью 32,82 кв.м с центральным теплоснабжением (отоплением) и водоснабжением (л.д.9-13).

          Согласно выписки домой книги от ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1 и её муж ФИО2 зарегистрированы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, их дочь ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Пунктом 2.1,3.1 договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что наниматель ФИО1 и совместно проживающие с ней члены её семьи обязались соблюдать правила пользования предоставленным жилым помещением, своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги; уплачивать пени за просрочку платежей в соответствии с жилищным законодательством.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление коммунальных услуг следует, что МП «Илимпийские теплосети» взяло на себя обязательство предоставить нанимателю жилого помещения ФИО1, проживающей в <адрес>, коммунальные услуги по теплоснабжению (отоплению), горячему и холодному водоснабжению согласно тарифу, утвержденному постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Приказом региональной энергетической комиссии <адрес> (РЭК) от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п для потребителей муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Илимпийские теплосети» утверждены тарифы оплаты услуг по теплоснабжению согласно приложению №, №, №, № (л.д.28-35) соответственно.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Судом установлено, что наниматель ФИО1 оплату коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению в период с ДД.ММ.ГГГГ пол ДД.ММ.ГГГГ не производила, в результате чего за ней образовалась задолженность в сумме 198 036,07 рублей.

         В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

         Согласно материалу дела в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул.70 лет октября, <адрес> помимо нанимателя в качестве члена его семьи был зарегистрирован и фактически проживал муж ФИО1-ФИО7 Л.Л.

         Данный факт представителем истца, ответчиком ФИО2 не отрицается, подтверждается сведениями администрации <адрес>.

         В силу этого, требования истца о солидарной ответственности ФИО1 и ФИО2 по оплате задолженности по коммунальным услугам суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Расчет задолженности определен истцом правильно, исходя из положений Жилищного кодекса, регулирующих порядок пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, размеров тарифа, предусмотренных нормативными актами исполнительно-распорядительных органов <адрес> (л.д. 28-35).

         В соответствии с пунктом 14 статьи155 Жилищного кодекса РФ (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

         Согласно Указанию Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Банка России приравнена к значению ключевой ставки Банка России и составляет 11% годовых.

            С учетом данной ставки размер пени за просрочку коммунальных платежей за период с января 2014 по март 2016 рассчитан истцом в размере 35 350,04 рублей (л.д.16). В судебном заседании размер пени представителем истца уменьшен до 15 000 рублей.

            В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка (штраф, пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

            Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст.333 Гражданского кодекса РФ суд полагает, что требуемый размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, учитывая, что ответчики являются пенсионерами, находятся в преклонном возрасте, не работают, средний доход семьи составляет ниже прожиточного минимума, суд считает необходимым снизить размер пени до 3 000 рублей.

           Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ относится госпошлина в размере, установленной ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

           Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МП «Илимпийские теплосети» при подаче иска в суд уплатил госпошлину в размере 5 553,86 рублей (л.д.4).

           В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

           Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 оказаны юридические услуги МП ЭМР «Илимпийские теплосети» по составлению искового заявления в суд, представительству в судебном заседании, за которые произведена оплата по платежным поручениям №,35 от ДД.ММ.ГГГГ на общему сумму 2000,00 рублей (л.д.5-6,36-38).

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, ч.1 ст. 333.19, ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, ст.333 Гражданского кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» с учетом их изменений удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района <адрес> «Илимпийские теплосети» 198 036,07 рублей в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжение (техническому) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей с применением ст.333 ГК РФ в размере 3 000 рублей, расходы по уплате истцом госпошлины в размере 5 553,86 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, всего 208 589 (двести восемь тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 93 копейки.

Взысканные денежные средства перечислить на расчетный счет муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района <адрес> «Илимпийские теплосети»: р/с 40№, к/с 30№ в ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк», ИНН/КПП 8801011048/880101001, ОГРН 1028800000767, БИК 040407853.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

        Председательствующий судья                                                               Л.Н. Джимбеева