Решение по делу № 2-1043/2016 от 22.07.2016

Дело № 2-1043/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе судьи Гусарском В.Ф. при секретаре Кудриной И.В.,рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рихтер О.А. к администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области и администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил

Рихтер О.А. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, указав, что на основании постановления Главы администрации Таврического района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты> земельный участок совхоза «Ленинский» она стала собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 13 га., расположенной на территории Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области. Лица, имеющие право на получение земли в собственность бесплатно определены в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 г. № 213, и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях. На момент приватизации и реорганизации совхоза «Ленинский» она работала в нем.В соответствии с архивной справкой архивного отдела администрации Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке акционеров АОЗТ «Ленинское» <адрес> за № значится СОА, паспорт <данные изъяты> №, размер учредительного взноса, вписанного в уставной капитал- 13 га земли. Свидетельство, выданное внутрихозяйственной комиссией АОЗТ «Ленинское», ею утеряно. Прочитав в СМИ «Таврические новости» от 03.06.2016 Сообщение об образовании списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» она намерена оформить в собственность земельную долю, расположенную на территории Ленинского сельского поселения и получить свидетельство на право собственности на землю, а затем распорядиться ею, выделив земельный участок в счет имеющейся земельной доли.Просит суд признать заРихтер О.А. право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 13 (тринадцать) га., предназначенную для сельскохозяйственного производства, расположенную на территории Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области.

В судебном заседании истец Рихтер О.А. заявленные требования поддержала по доводам указанным в иске, пай я использовала, но не зарегистрировала право собственности в районном земельном комитете, который до <данные изъяты> занимался регистрацией права и выдачей свидетельств о праве собственности. Ее доля – 13 га.расположена не территории Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области.

Представители ответчиков администрации Ленинского СП Таврического муниципального района Омской области и администрации Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просили дело рассмотреть без них, не возражают против заявленных исковых требований (л.д. 27, 29).

Оценив доводы сторон, в совокупности с материалами дела, судья считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из копии паспорта серии 52 00 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, следует, что Рихтер О.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, вступила в зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ брак сРАД (л.д. 5 -6).

Согласно копии свидетельства о заключении брака РАД и СОА ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения которого им присвоены фамилии Р (л.д. 7).

Из копии трудовой книжки СОА следует, что фамилия СОА изменена на Р на основании свидетельства о браке, ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу в совхоз Ленинский, ДД.ММ.ГГГГ уволена из него по сокращению штатов, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе Ленинский (л.д. 8-17).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации <адрес> № «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Ленинское» было постановлено зарегистрировать акционерное общество закрытого типа «Ленинское». Передать в коллективно-долевую собственность акционерного общества земельный участок в пределах земельных долей акционеров (список прилагается) (л.д. 18).

В соответствии с архивной справкой архивного отдела администрации Таврического муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке акционеров АОЗТ «Ленинское» <адрес> (приложение к постановлению Главы администрации <адрес> «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Ленинское» № от ДД.ММ.ГГГГ) за № значится СОА, паспорт IХ-КН №, размер учредительного взноса, вписанного в уставной капитал- 13 га земли (л.д, 19).

Согласно справке отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> от <данные изъяты> (СОА) ОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была документирована паспортом гражданина СССР серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Таврическим РОВД <адрес> (л.д. 20).

Как следует из копии газеты Таврического района Омской области «Таврические новости» от ДД.ММ.ГГГГ №, на странице 11 в ней было опубликовано сообщение об образовании списка лиц, участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 ст.12.1Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в поименованном списке, кроме иных лиц, указана и СОА, в публикации отражено, что указанные в сообщении лица, считающие, что их доли необоснованно включены в список невостребованных долей,вправе представить в администрацию Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области возражения, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (л.д. 21).

Допрошенная по рассматриваемому гражданскому делу в качестве свидетеля ЕТВ пояснила, что вместе с Р (СОА) ОА работала в АОЗТ «Ленинское», Р (СОА) О.А., как и всем работникам АОЗТ «Ленинское», в том числе и ей, в собственность были выделены земельные доли сельскохозяйственного назначения площадью 13 (тринадцать) га. Доля Рихтер О.А. расположена не территории Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области.

Как следует из ответа администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области истцу от ДД.ММ.ГГГГ, Рихтер О.А., будет исключена из списка лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, в случае признания права собственности на земельную долю по решению суда (л.д. 58).

Согласно данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, как и данным государственного кадастра объектов недвижимости, информация о принадлежности спорной доли кому-либо, в них отсутствует (л.д. 41-57).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о доказанности истцом того, что ДД.ММ.ГГГГ ей, при реорганизации совхоза «Ленинский» в АОЗТ «Ленинское» был выделен в собственность земельный пай площадью 13 га., который постановлением главы администрации Таврического района был передан в коллективно-долевую собственность акционерного общества, в пределах земельных долей акционеров, согласно прилагаемого списка, в котором истец значится под №. Этот земельный пай истец использовала какое-то время, но не зарегистрировала право собственности в районном земельном комитете, который до <данные изъяты> занимался регистрацией права и выдачей свидетельств о праве собственности.

Регистрация прав собственности на земельные доли осуществлялась в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» согласно п. 5 Указа "каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли без выдела в натуре.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

Статьей 12.1 Федерального закона РФ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 1 ст.15 названного закона, земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Земельная доля истца не признана невостребованной.

В силу положений ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, применив аналогию закона это положение можно отнести и на земельную долю.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.28 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13 (░░░░░░░░░░) ░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 27.09.2016