Решение по делу № 2-3101/2020 от 09.09.2020

Дело № 2-3101/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Лошмановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мастрюкова Дениса Михайловича, Васильевой Юлии Валерьевны, Васильевой Дарьи Михайловны, Мастрюковой Варвары Денисовны к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированномсостоянии,

УСТАНОВИЛ:

Мастрюков Д.М., Васильева Ю.В., Васильева Д.М., Мастрюкова В.Д. обратились в суд с иском к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они являются сособственникамиквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, каждый.С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности, ими, Мастрюковым Д.М., Васильевой Ю.В., Васильевой Д.М., Мастрюковой В.Д., были произведены работы по перепланировке данного жилого помещения.

Истцы, ссылаясь на то, что выполненные имиработы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просят суд: сохранить жилое помещение общей площадью 87,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на 06.08.2020 года (л.д.2).

Истцыи их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель ответчика – Администрации г.о.Королёв Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что Мастрюков Д.М., Васильева Ю.В., Васильева Д.М., Мастрюкова В.Д. являются сособственникамиквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, каждый.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности истцами были произведены работы по перепланировкеуказанного жилого помещения, а именно: демонтированы перегородки и дверные проёмы между пом.№ (кухня) и пом.№ (встроенный шкаф) и пом.№ (коридор), демонтированы дверные проёмы и перегородки между пом.№ (кладовая), пом.№ (санузел), пом.№ (коридор). Организованы новые помещения. Демонтированы перегородки и дверные проёмы между пом.№ (кухня), пом.№ (жилая), пом.№ (жилая) и пом.№ (коридор). Организованы новые помещения. Демонтированы часть ограждающей стены, оконного блока и двери между пом.№ (кухня) и пом.№ (лоджия). Утепление лоджии. Организация нового помещения. Демонтирована часть ограждающей стены и двери между пом.№ (жилая) и пом.№ (лоджия). Утепление лоджии. Организация нового помещения. Стояки инженерных коммуникаций остались без изменений.

В соответствии с техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на 06.08.2020 года, разрешение на перепланировку не представлено.

Истцами в обоснование заявленных ими требований представлено техническое заключение, составленноеООО «МАГ-НЕД XXI век», из которого усматривается, что работы, выполненные в квартире истцов, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выполненные в квартире истцовработы по перепланировке соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суднаходит исковые требованияподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мастрюкова Дениса Михайловича, Васильевой Юлии Валерьевны, Васильевой Дарьи Михайловны, Мастрюковой Варвары Денисовныудовлетворить.

Сохранить жилое помещение общей площадью 87,5кв.м., расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на 06.08.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2020 года.

Судья: Е.В.Васильева