Решение от 20.10.2022 по делу № 2-1236/2022 от 28.04.2022

УИД: 63RS0042-01-2022-001463-56

Решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2022г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1236/22 по иску ФИО2 к департаменту управления имуществом г.о.Самара, администрации г.о.Самара о прекращении права собственности на недвижимое имущество и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что 10.12.2015г. между гражданином РФ ФИО4 (продавец) и ООО «МеталлТрейдингГрупп» (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. По договору ФИО5 передал в собственность ООО «МеталлТрейдингГрупп» следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок общей площадью 900кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- жилое строение без права регистрации и проживания в нем, общей площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>,

- жилой дом площадью 497 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

- баню общей площадью 177 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, №,

- гараж площадью 120 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, №.

Решением ИФНС по <адрес> от 07.11.2017г. ООО «МеталлТрейдингГрупп» исключено из ФИО1 как недействующее юридическое лицо.

Согласно выписке из ФИО1 ФИО2 является директором и единственным учредителем ООО «МеталлТрейдингГрупп».

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ним право собственности на данное имущество, прекратить право собственности ООО «МеталлТрейдингГрупп» на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков департамента управления имуществом г.о.Самара, администрации г.о.Самара в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещены, о причинах неявки суд не известили.

Представители 3-х лиц МИФНС № по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ООО «МеталлТрейдингГрупп» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что ООО «МеталлТрейдингГрупп» поставлено на налоговый учет Инспекцией ФНС России по <адрес> с присвоением ИНН № и КПП № налогоплательщика, а также ОГРН №.

В соответствии со сведениями ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес> ООО «МеталлТрейдингГрупп» принадлежит на праве собственности:

- земельный участок общей площадью 900кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- жилое строение без права регистрации и проживания в нем, общей площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>,

- жилой дом площадью 497 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- баню общей площадью 177 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, №,

- гараж площадью 120 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, №.

14.07.2017г. Федеральной налоговой службой по <адрес> принято решение № о предстоящем исключении из ФИО1 ООО «МеталлТрейдингГрупп» в соответствии с п.1 ст.21.1 Федерального закона №129-ФЗ, т.е. в связи с наличием у данной организации признаков недействующего юридического лица.

07.11.2017г. Федеральной налоговой службой по <адрес> внесена запись в ФИО1 об исключении юридического лица ООО «МеталлТрейдингГрупп» в связи с наличием признаков недействующего юридического лица.

На момент внесения записи в ФИО1 у ООО «МеталлТрейдингГрупп» отсутствует задолженность по налогам, иного суду не представлено.

Согласно выписке из ФИО1 учредителем ООО «МеталлТрейдингГрупп» является ФИО2 с долей в уставном капитале 100%.

В соответствии со ст. 49 ГК РФ под правоспособностью юридического лица понимается его способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления деятельности.

Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из ФИО1.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В связи с исключением ООО «МеталлТрейдингГрупп» из ФИО1 по решению регистрирующего органа ООО «МеталлТрейдингГрупп» лишено возможности распоряжаться объектами недвижимости.

Отсутствие законодательной регламентации порядка передачи имущества исключенного из ФИО1 юридического лица по решению регистрирующего органа учредителям (участникам) юридического лица нарушает права истца, лишает его права на имущество (земельные участки), которые учредитель (участник) получил бы при ликвидации юридического лица. Иная возможность, кроме как признание права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в судебном порядке, у истца отсутствует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 К.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.░░.900 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░.░░.30 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

-░░░░░ ░░░ ░░.497 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

-░░░░ ░░░.░░.177 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №,

-░░░░░ ░░.120 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 (<░░░░>.░. ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░ <░░░░░> <░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.░░.900 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

-░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░.░░.30 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░ ░░░ ░░.497 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

-░░░░ ░░░.░░.177 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №,

-░░░░░ ░░.120 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2022░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░