Решение по делу № 2-495/2020 от 06.10.2020

           Дело № 2-495/2020

УИД 25RS0022-01-2020-000919-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                     30 ноября 2020 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                   Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре                                         Слепченко Е.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района

Приморского края                             Каштановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района Приморского края к Малаховой Н.Ю. о признании утратившей право пользования муниципальным жилым помещением,

                у с т а н о в и л:

Администрация Октябрьского района Приморского края обратилась с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением к Малаховой Н.Ю. зарегистрированной в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано следующее.

В соответствии с Законом Приморского края от 04.02.2015 № 555-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Октябрьского муниципального района и Октябрьским муниципальным районом» жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности Галенкинского сельского поселения, в том числе и <адрес> <адрес>, были переданы в собственность Октябрьского муниципального района <адрес>. Согласно адресным справкам, в <адрес> края зарегистрированы У.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дети: У.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Малахова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является членом семьи У.О., добровольно выехала в другое место жительство, однако с регистрационного учета не снялась. По месту регистрации ответчик Малахова Н.Ю. не проживает, попыток возвратиться в квартиру не предпринимает, свои вещи вывезла, оплату за коммунальные услуги не производит, ремонт жилья не осуществляет. Просит признать Малахову Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бабенко С.Н., действующая по доверенности. Иск поддержала по вышеприведенным доводам.

Ответчик Малахова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась судебной повесткой. Направленная в адрес ответчика судебная повестка возвращена с отметкой об истечении срока хранения. Исходя из указанных обстоятельств, суд считает ответчика Малахову Н.Ю. надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо У.О. полагала иск подлежащим удовлетворению и в судебном заседании пояснила, что в 2016 г. спорная квартира была предоставлена ей, как нуждающейся в жилом помещении. На момент вселения в квартиру жилое помещение пустовало. В квартире проживает с двумя сыновьями. Ответчик не является членом её семьи.

Свидетель Б.М. пояснила, что до 2015 г. работала кассиром Управляющей компании «Славянка», с 2015 г. работает в той же должности в Управляющей компании ООО «Магнит». В силу этого ей с достоверностью известно, что Малахова Н.Ю. никогда не проживала в <адрес> в <адрес>. До семьи У. в данной квартире проживал гражданин Гусак, который выехал в другое место жительства.

Свидетель Г.В. пояснил, что примерно 4 года назад оказывал помощь У.О. при переезде в <адрес> в <адрес>. До проживания в данной квартире семьи У. данное жилое помещение пустовало, какие-либо вещи в нем отсутствовали. Имеет общего ребенка с У.О.. Около двух раз в месяц бывает в её квартире. Малахова Н.Ю. никогда не пыталась вселиться в данное жилое помещение.

Оценив заявленные требования, выслушав представителя истца Бабенко С.Н., третье лицо У.О., заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Каштановой Д.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Октябрьского района, квартира по адресу: <адрес> на основании Закона Приморского края от 04.02.2015 года № 555-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Октябрьского муниципального района и Октябрьским муниципальным районом» является муниципальной собственностью (л.д.21).

Из протокола № заседания жилищной комиссии Администрации Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что У.О. и членам ее семьи Г.Н. и У.С. предоставлена квартира по договору найма жилого помещения сроком на 1 год по адресу: <адрес> (л.д.5-8).

Как следует из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» предоставило У.О. и ее детям Г.Н. и У.С. во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, для проживания (л.д.9-10).

Поквартирной карточкой ООО «МагниТ» (л.д.17) и адресными справками (л.д.13-16) подтверждается, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы У.О., У.С., Г.Н.. Ответчик Малахова Н.Ю. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения архивного отдела Администрации Октябрьского района усматривается, что в протоколах заседаний общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Галенковского сельского Совета за 1995-2005 года, в протоколах заседаний общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Галенкинского сельского поселения за 2006-2014 годы сведения на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, не установлены; не установлены и сведения о том, состояла ли на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении и признавалась ли нуждающейся в жилом помещении Малахова Н.Ю. за 1995-2014 года (л.д.20).

Согласно сообщению администрация Октябрьского района Приморского края, решение жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения Малаховой Н.Ю., зарегистрированной по адресу: <адрес>, в период с января 2015 года по настоящее время не принималось. Заявления о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемого по договорам найма (социального, служебного), от Малаховой Н.Ю. не поступали. Жилые помещения в казанный период Малаховой Н.Ю. не предоставлялись (л.д.19).

Администрация Октябрьского района Приморского края в адрес ответчика направляла требование о необходимости в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако письмо возвращено с отметкой об истечении срока хранения (л.д.11-12).

По запросу суда ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по Приморскому краю сообщило, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Малахова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в региональной базе данных персонифицированного учета не зарегистрирована.

Согласно информации Отдела ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района, запись акта о смерти Малаховой Н.Ю. отсутствует.

Представленными доказательствами подтверждается, что Малахова Н.Ю. в спорной квартире не проживает длительное время (около 4 лет), не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение; вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют. Не проживая в вышеуказанном жилом помещении, Малахова Н.Ю. сохраняет лишь регистрацию в нем. При этом ответчик бремя по содержанию жилья не несет, никогда не заявляла о своем намерении вернуться для проживания в спорное жилое помещение. Суд считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не может быть расценено как временное и связанное с уважительными причинами. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, а потому в силу ст.68 ЖК РФ, Малахова Н.Ю., не исполняющая обязанностей, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из того, что выезд ответчика из жилого помещения был добровольным, а ее отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, суд считает, что иск Администрации Октябрьского района Приморского края о признании Малаховой Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании Малаховой Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить иск Администрации Октябрьского района Приморского края к Малаховой Н.Ю. о признании утратившей право пользования муниципальным жилым помещением.

Малахову Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 1 декабря 2020 года.

        Судья                                                Е.Н.Севостьянова