Решение по делу № 2-99/2015 от 09.02.2015

№ 2-99/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 16.02.2015 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.,

при секретаре Юшиной С.В.,

с участием истца Рубцова Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубцова Юрия Сергеевича к Василенко Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рубцов Ю.С. обратился в суд с иском к Василенко В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Рубцов Ю.С. ссылается на то, что он, согласно договора дарения жилого дома с земельным участком от 24 мая 2013 года, является собственником домовладения по адресу: <Адрес>. В указанном домовладении с 03 сентября 2001 года зарегистрирован Василенко В.В. С февраля 2012 года ответчик по указанному адресу не проживает. В настоящий момент место жительства Василенко В.В. ему неизвестно. Указанное обстоятельство препятствует истцу, как собственнику данного домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью.

На основании изложенного истец просит суд признать Василенко В.В. утратившим право пользования принадлежащим ему домовладением по адресу: <Адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец пояснил, что данное домовладение по <Адрес> в 2013 году было ему подарено родной тётей его мамы В.М., которая до настоящего времени проживает в данном домовладении, а он осуществляет за ней уход.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <Номер>, выданному 03.06.2013 года, Рубцову Ю.С. на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 24.05.2013 года, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <Номер>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.05.2013 года сделана запись регистрации <Номер>.

Регистрация ответчика в указанном домовладении подтверждается представленной копией домовой книги <Номер> по адресу: <Адрес>, из которой следует, что Василенко В.В., <Дата> рождения зарегистрирован по данному адресу по распоряжению главы администрации № 329-р от 17.08. 2001 года, на квартиру.

Согласно справки, выданной квартальной С.Е., подпись которой удостоверена председателем ТОС Чамлыкского сельского поселения Лабинского района № 20 от 09.02.2015 года, Василенко В.В. в <Адрес>, не проживает с февраля 2012 года.

В суд представлено заявление В.М., бывшего собственника данного домовладения, удостоверенное председателем территориального общественного самоуправления, в котором она не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашения о пользовании данным жилым помещением, ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права истца как собственника домовладения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рубцова Юрия Сергеевича к Василенко Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Василенко Владимира Владимировича, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> – Василенко Владимира Владимировича.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Решение вступило в законную силу с 17.03.2015г.