Решение по делу № 2-1240/2020 от 20.01.2020

66RS0007-01-2020-000184-15

гражданское дело № 2-1240/2020

решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                            17 июня 2020 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Масловой О.В. при ведении протокола помощником судьи Лопаткиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску председателя ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» Пташника ФИО28 к Большедворову ФИО29 об истребовании документов и имущества из чужого незаконного владения,

гражданское дело по иску Тарасовой ФИО30, Ляшустина ФИО31, Лукьяненко ФИО32, Палун ФИО33, Большедворова ФИО34, Щукиной ФИО35, Волкова ФИО36 к Пташник ФИО37, Соболевой ФИО38, Абдулину ФИО39, Вихляевой ФИО40, Молодых ФИО41, Губенко ФИО42 ФИО43, Месиловой ФИО44 о признании решений, принятых на собрании правления недействительными,

установил:

    председатель ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» Пташник Д.А. обратился с иском к Большедворову С.В. об истребовании документов. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ, для совместного управления, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, было создано ТСЖ «Шварца 6 корпус 1». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Шварца 6 корпус 1». По итогам внеочередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол №, согласно которому вновь избраны № членов Правления ТСЖ. Полномочия предыдущих членов правления прекращены. ДД.ММ.ГГГГ на собрании членов правления ТСЖ избран новый председатель правления ТСЖ – Пташник Д.А. Согласно выписки из ЕГРЮЛ полномочия предыдущего председателя Правления ТСЖ – Большедворова С.В. были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ Полномочия Большедворова С.В. прекратились ДД.ММ.ГГГГ по истечении двухлетнего срока. Председатель правления является лицом выборным на определенный срок, не является не сменяемым председателем, действует исключительно в интересах товарищества, в силу предоставленных ему полномочий, наделен только организационными функциями. Как исполнительный орган председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Большедворова С.В. заказным письмом было направлено требование о передаче учредительных документов вновь избранному председателю правления ТСЖ. Требование о передаче документов получено Большедворовым С.В. ДД.ММ.ГГГГ Ответа на данное требование не последовало. Для осуществления деятельности ТСЖ необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ относительно сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. Для этого необходимо удостоверить у нотариуса форму №, после чего данную форму необходимо сдать в налоговый орган для регистраций. нотариус удостоверяет форму № только при наличии оригиналов свидетельства ИНН, свидетельства ОГРН, Устава ТСЖ, протокола о создании ТСЖ. Таким образом, при отсутствии учредительных документов, внесение изменений в ЕГРЮЛ является невозможным. Большедворов С.В. умышленно препятствует осуществлению деятельности ТСЖ «Шварца 6 корпус 1», уклоняется от передачи документов, действующему Правлению ТСЖ. Истребуемые документы, прежде всего, необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Истец просит истребовать из чужого незаконного владения оригиналы следующих документов: протокол общего собрания собственников о создании Товарищества; свидетельство ИНН; свидетельство ОГРН; Устав ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» и передать указанные документы председателю Правления ТСЖ – Пташнику Д.А.

    В суд обратились также Тарасова А.С., Ляшустин О.В., Лукьяненко Е.В., Палун В.И., Большедворов С.В., Щукина И.В., Волков И.С. к Пташнику Д.А., Соболевой Т.М., Абдулину Р.М., Вихляевой И.С., Молодых Л.В., Губенко Л.Г., Месиловой И.В. о признании решений, принятых на собрании правления недействительными (гражданское дело № 2-1776/2020).

    В обоснование иска указали, что ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» зарегистрировано Управлением государственной регистрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № и внесено в ЕГРЮЛ за №. Главой 8 Устава ТСЖ предусмотрено, что общее собрание членов товарищества является высшим органом управления ТСЖ. Пунктом № Устава ТСЖ предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания относится, в том числе избрание и прекращение полномочий правления (членов правления). Главой № Устава ТСЖ предусмотрено, что правление ТСЖ избирается из состава № человек со сроком полномочий № года (пункт 9.2). Правление ТСЖ избирает из своего состава председателя со сроком полномочий – № года (пункт № Первое собрание правления проводится не позднее ДД.ММ.ГГГГ от даты проведения общего собрания членов ТСЖ (пункт 9.6). Собрание правления правомочно, если в нем принимают участие большинство членов правления (пункт №). Аналогичные положения закреплены в ст. 147 ЖК РФ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось в очно-заочной форме общее собрание членов ТСЖ по инициативе Болыпедворова С.В. В повестку собрания входили в том числе вопросы избрания членов Правления. Срок окончания приема бюллетеней ДД.ММ.ГГГГ ч. ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ были подведены итоги общего собрания, согласно которому членами Правления ТСЖ были избраны: Тарасова А.С. Ляшутин О.В. Лукьяненко Е.В. Палун В.И. Болыпедворов С.В. Щукина И.В. Абдуллин P.M. По сопроводительному письму от ДД.ММ.ГГГГ итоги общего собрания членов ТСЖ были направлены в Департамент ГЖиСН <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адреса избранных членов ТСЖ действующим председателем правления были направлены уведомления о проведении первого собрания членов правления ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается уведомлением и описями почтовых отправлений. ДД.ММ.ГГГГ состоялось первое собрание правления, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором приняли участие следующие члены правления: Тарасова А.С., Ляшутин О.В., Лукьяненко Е.В., Болыпедворов С.В., Щукина И.В., Волков И.С. На первом собрании правления, имеющим необходимый кворум для принятия решений, был избран председатель правления ТСЖ - Болыпедворов С.В. Сведения об избранном председателе правления ТСЖ внесены в ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ на ДД.ММ.ГГГГ Одновременно с проводимым общим собранием членов ТСЖ, также было проведено в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме общее собрание членов ТСЖ по инициативе Пташника Д.А., Морозовой Т.И., Бахарева В.П. В повестку собрания входило в том числе выбор членов правления ТСЖ. Срок окончания приема бюллетеней ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ были подведены итоги общего собрания, согласно которому членами правления ТСЖ были избраны: Пташник Д. А. Соболева Т.М. Абдулин P.M. Вихляева И.С. Молодых Л.В. Губенко Л.Г. Месилова И.В. Согласно протоколу собрания правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ (о котором истцы узнали ДД.ММ.ГГГГ после ознакомления с материалами дела по иску Пташника Д.А. об истребовании документов), было проведено собрание Правления, на котором были приняты следующие решения: 1. Избрание председателем правления ТСЖ Пташника Д.А. 2. Избрание заместителя председателя правления ТСЖ Соболева Т.М. 3. установление порядка проведения собраний правления. 4. Организационные решения, в том числе об истребовании у Болыпедворова С.В. документации ТСЖ, и разработка плана работы правления ТСЖ. Истцы полагают, что решения правления ТСЖ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными. Собрание правления от ДД.ММ.ГГГГ не созывалось и не проводилось ни ранее действующим председателем правления ТСЖ (до подведения итого общего собрания ДД.ММ.ГГГГ), ни вновь избранным председателем правления ТСЖ (по итогам проведения собрания правления и избрания председателя правления собранием от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, установленный законом и Уставом ТСЖ порядок созыва и проведения собраний правления был нарушен ответчиками, причем о допущенных нарушениях ответчики знали и не могли не знать, так как ранее указанные лица уже проводили незаконное собрание, которое было признано таковым решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №. Как следует из положений пунктов № Устава, избранный председатель правления ТСЖ Болыпедворов С.В. не подавал в адрес правления заявлений об отказе от исполнения своих полномочий, равно как и не поступало жалоб на действия председателя правления. Срок полномочий председателя правления Болыпедворов С.В. на ДД.ММ.ГГГГ также не истек. Таким образом, оснований для избрания «нового» председателя правления на оспариваемом собрании правления, проведенном с существенным нарушением порядка его созыва и проведения, не имелось. Решение о досрочном прекращении полномочий председателя правления Болыпедворова С.В. общим собранием членов ТСЖ не принималось. Более того, как указывалось ранее, собрание правления правомочно, если на нем присутствовало более №% членов правления. На собрании ДД.ММ.ГГГГ, проведенном с существенным нарушением порядка его созыва и проведения, отсутствовал кворум, так как на нем принимало участие не большее полвины членов правления. Истцы об оспариваемом собрании не извещались, чем были нарушены их права, в том числе право на волеизъявление члена правления и равенство прав членов правления. Таким образом, собрание правления, оформленное оспариваемым протоколом от ДД.ММ.ГГГГ являлось неправомочным ввиду отсутствия кворума, а также было проведено с существенным нарушением процедуры его созыва и проведения, что свидетельствует о его недействительности. Кроме того, истцы считают необходимым вынести на оценку суда также вопрос о наличии в действиях ответчиков признаков злоупотребления правом. Истцы просят признать недействительными решения, принятые на собрании правления ТСЖ «Шварца 6 корпус 1», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 03.03.2020 г. гражданское дело № 2-1240/2020 по иску председателя ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» к Большедворову С.В. об истребовании документов и имущества из чужого незаконного владения и гражданское дело № 2-1776/2020 по иску Тарасовой А.С., Ляшустина О.В., Лукьяненко Е.В., Палун В.И., Большедворова С.В., Щукиной И.В., Волкова И.С. к Пташнику Д.А., Соболевой Т.М., Абдулину Р.М., Вихляевой И.С., Молодых Л.В., Губенко Л.Г., Месиловой И.В. о признании решений, принятых на собрании правления недействительными в объединены в одно производство, делу присвоен единый номер 2-1240/2020.

    В судебном заседании истец (он же ответчик по соединенному делу) Пташник Д.А., представитель Пташника Д.А. – Матерухина Е.В., действующая на основании доверенности, требования о передаче документов поддержали, требование о признании недействительным решения правления не признали, представили письменный отзыв.

    Ответчик (он же – истец по соединенному делу) Большедворов С.В., представитель Большедворова С.В. – Плюснин А.С., действующий на основании доверенности, требования о передаче документов не признали, требования о признании решения собрания недействительным поддержали, представили письменные возражения.

    Ответчик по соединенному делу Губенко Л.Г. требования о признании решения недействительным не признала.

    Представитель ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» Пономарева Ю.Б., действующая на основании доверенности, позицию по иску о передаче документов не высказала, требования о признании решения недействительным полагала подлежащими удовлетворению.

Истцы по соединенному делу Тарасова А.С., Ляшустин О.В., Лукьяненко Е.В., Палун В.И., Щукина И.В., Волков И.С. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

Ответчики по соединенному делу Соболева Т.М., Абдулин Р.М., Вихляева И.С., Молодых Л.В., Месилова И.В. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования об истребовании документов подлежащими удовлетворению, требования о признании решения недействительным – оставлению без удовлетворения.

    Установлено, что решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Шварца 6 корпус 1», проведенным в очно-заочной форме по инициативе Пташника Д.А., Морозовой Т.И., Бахарева В.П. (период проведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) прекращены полномочия всех членов правления ТСЖ, избраны новые члены правления ТСЖ – Пташник Д.А., Соболева Т.М., Абдулин Р.М., Вихляева И.С., Молодых Л.В., Губенко Л.Г., Месилова И.В. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 8-13).

ДД.ММ.ГГГГ члены правления Товарищества избрали в качестве председателя правления Пташника Д.А., заместителя председателя – Соболеву Т.М. (протокол №) (л.д. 14-15).

    Также судом установлено, что в этот же период проводилось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» в очно-заочной форме по инициативе Большедворова С.В. (период проведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №). Решением собрания выбраны членами правления ТСЖ Тарасова А.С., Ляшустин О.В., Лукьяненко Е.В., Большедворов С.В., Щукина И.В., Палун В.И., Абдулин Р.М. (не выбраны членами правления Пташник Д.А., Морозова Т.И., Соболева Т.М., Губенко Л.Г.) (л.д. 107-112).

    Решением правления от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) председателем правления избран Большедворов С.В. (л.д. 139).

Легитимность собрания подтверждается исключительно официальным процессуальным документом (протоколом), для обжалования и оспаривания которого предусмотрен установленный законом судебный порядок.

    Сведений о признании недействительными решений общих собраний, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ (инициатор Большедворов С.В.), от ДД.ММ.ГГГГ (инициаторы Пташник Д.А., Морозова Т.И., Бахарев В.П.) в материалы дела не представлено, представлена копия искового заявления Пташника Д.А., Морозовой Т.А., Бахарева В.П. к Большедворову С.В. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Шварца 6 корпус 1», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № (копия определения о принятии, итоговый судебный акт в материалы дела не представлены).

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно статье 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с частью 3 статьи 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

На основании части 1 статьи 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ (п. 1) если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, в том числе в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Законом не запрещено проводить одновременно (параллельно) несколько собраний, в том числе в целях удобства оформления тех или иных решений, а также их последующей реализации. Вместе с тем, обстоятельства по настоящему делу свидетельствуют о том, что в многоквартирном доме в одно и то же время проводилось одновременно два собрания членов ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» с одинаковой повесткой, срок, время окончания приема оформленных решений совпадает – ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 46 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Сведений о проведении такой проверки материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Учитывая изложенное, а также, что вопросы легитимности одного из собраний, проведенных в одно и то же время с одинаковой повесткой прямо не урегулированы жилищным законодательством, суд находит возможным руководствоваться, в том числе положениями ст. 7 ЖК РФ.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит запрета на изменение гражданско-правовым сообществом позиции относительно наиболее предпочтительных, с их точки зрения, кандидатур в члены правления Товарищества.

При этом жилищным законодательством не установлены специальные правила отмены (изменений) указанных решений гражданско-правового сообщества. Поэтому такое изменение правомерно, если оно не имеет признаков злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ) и совершено до того момента, пока измененное решение не начало влиять на права и законные интересы внешних по отношению к участникам упомянутого сообщества лиц (подпункт 1.1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ).

Кроме того, суд отмечает, что каждое последующее решение общего собрания членов Товарищества отменяет предыдущее собрание в части избрания членов правления товарищества.

Обсуждая доводы истцов по присоединенному иску о том, что при принятии решений ДД.ММ.ГГГГ, правление не имело кворума, суд не находит оснований с ними согласиться.

Наличие кворума определяется (и, следовательно, решение считается принятым) после полного завершения голосования в установленный срок, в момент, когда прекращается принятие решений (бюллетеней), а не в момент окончания подсчета голосов.

Соответственно, при наличии двух решений по вопросу состава правления, ДД.ММ.ГГГГ в правление избрано № человек: Пташник Д.А., Соболева Т.М., Абдулин Р.М., Вихляева И.С., Молодых Л.В., Губенко Л.Г., Месилова И.В. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), Тарасова А.С., Ляшустин О.В., Лукьяненко Е.В., Большедворов С.В., Щукина И.В., Палун В.И., Абдулин Р.М. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, для принятия решения необходимо, чтобы за решение проголосовало большинство – № человек.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ № в собрании принимали 6 человек, вместе с тем, Волков И.С. членом правления, в связи с избранием нового состава правления, уже не являлся.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ в собрании членов правления приняло участие 5 человек – кворум отсутствовал.

При этом истец по присоединенному иску Большедворов С.В. знал, что в этот же период проводится собрание с аналогичной повесткой – выбор членов правления, однако, иных членов правления о проведении собрания не известил.

При проведении собрания членов правления ДД.ММ.ГГГГ в собрании приняло № человек, то есть кворум имелся.

Истцы по присоединенному иску указывают, что ответчиками нарушен порядок созыва собрания членов правления.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, объяснений сторон, ни одной из сторон данная обязанность по уведомлению членов правления в установленный срок исполнена не была.

Согласно п. 9.6, 9.8 Устава ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» первое заседание правления организуется после ежегодного общего собрания членов Товарищества, проводится не позднее ДД.ММ.ГГГГ после него. Если заседания проводятся не по графику, уведомления о них должны направляться каждому члену правления по почте или вручаться лично не позднее, чем за три рабочих дня до даты проведения заседания (л.д. 165-179).

Большедворовым С.В. извещение о проведении собрания членов правления в адрес избранных членов правления направлено ДД.ММ.ГГГГ (то есть менее, чем за № рабочих дня), само собрание состоялось ДД.ММ.ГГГГ, при этом, извещение направлено только в адрес № человек (исключая самого Большедворова С.В.).

    Ответчиками также извещались только № членов правления, вместе с тем, решение членами правления ДД.ММ.ГГГГ принято единогласно, а истцами по присоединенному иску не представлено доказательств, что присутствие их на собрании правления могло повлиять на принятое решение правлением ДД.ММ.ГГГГ о переизбрании председателя, поэтому их доводы о неизвещении или ненадлежащем извещении о проведении собрания, не являются основанием для признания решения правления недействительным.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что председателем правления ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» является ФИО4

Также не являются основанием к отмене решения правления от ДД.ММ.ГГГГ доводы истцов о том, что собрание приняло решение, выходящее за пределы его компетенции – избрало заместителем председателя правления ФИО12

Как уже указывалось, правление является исполнительным органом ТСЖ, подотчетным общему собранию членов товарищества (ч. 4 ст. 147 ЖК РФ). Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (ч. 3 ст. 147 ЖК РФ).

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно, действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, иные внутренние документы товарищества, предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; 8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; 13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Вопрос об избрании Соболевой Т.М. является организационным, не влечет за собой дополнительных финансовых затрат, не отнесен Уставом Товарищества к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ, в связи с чем суд находит, что принятие данного решения не выходит за рамки полномочий правления.

Удовлетворяя требования Пташника Д.А. об истребовании документов, суд исходит из следующего.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Судом отклоняются доводы ответчика Большедворова С.В. о том, что истцом не доказано нахождение у него истребуемых документов, поскольку обязанность наличия и сохранения этих документов у ответчика предполагается.

Деятельность ТСЖ, как любого юридического лица должна обеспечиваться системой ведения управленческой документации - делопроизводства. В соответствии с ч. 7 ст. 148 ЖК РФ обязанность по ведению делопроизводства товарищества возложена на правление товарищества, работу которого возглавляет председатель. Поскольку в обязанности председателя правления ТСЖ, как руководителя юридического лица, входит обеспечение сохранности всей имеющейся документации, при прекращении полномочий председателя ТСЖ он обязан передать указанные документы по акту приема-передачи вновь избранному председателю.

Учитывая, что полномочия Большедворова С.В., как председателя правления ТСЖ «Шварца 6 корпус 1», прекращены, ответчик утратил свое правовое положение председателя, определенное ст. 149 ЖК РФ, и право действовать от имени товарищества, поэтому суд считает необходимым обязать Большедворова С.В. передать необходимые документы товарищества вновь избранному председателю для обеспечения нормальной работы общества.

Таким образом, истец являясь действующим председателем правления ТСЖ «Шварца 6 корпус 1», имеет право требовать от предыдущего председателя все необходимые документы, товарно-материальные ценности и иные вещи, без которых управление домом невозможно, в связи с чем суд возлагает на Большедворова С.В. обязанность передать Пташнику Д.А. следующие документы: протокол общего собрания собственником помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ «Шварца 6 корпус 1»; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Шварца 6 корпус 1»; свидетельство внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Шварца 6 корпус 1»; Устав ТСЖ «Шварца 6 корпус 1».

Требования истца удовлетворены, с ответчика Большедворова С.В. в пользу ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме №. по правилам ст. 98 ГПК РФ.

В иске истцам по соединенному делу судом отказано, оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования председателя ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» Пташника ФИО45 к Большедворову ФИО46 об истребовании документов и имущества из чужого незаконного владения удовлетворить:

возложить на Большедворова ФИО47 обязанность передать Пташнику ФИО48 следующие документы:

протокол общего собрания собственником помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ «Шварца 6 корпус 1»;

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Шварца 6 корпус 1»;

свидетельство внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Шварца 6 корпус 1»;

Устав ТСЖ «Шварца 6 корпус 1».

Взыскать с Большедворова ФИО49 в пользу ТСЖ «Шварца 6 корпус 1» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины №.

Исковые требования Тарасовой ФИО50, Ляшустина ФИО51, Лукьяненко ФИО53, Палун ФИО54, Большедворова ФИО55, Щукиной ФИО56 Волкова ФИО58 к Пташник ФИО60, Соболевой ФИО61, Абдулину ФИО62, Вихляевой ФИО63, Молодых ФИО64, Губенко ФИО65, Месиловой ФИО66 о признании решений, принятых на собрании правления недействительными оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                                            О.В. Маслова