Решение по делу № 2-142/2019 от 07.12.2018

Дело № 2-142/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретарях Кудачиной Т.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

О.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Энергетик» в <адрес> Республики Алтай. Требования мотивировала тем, что является членом гаражного кооператива, владеет и пользуется гаражным боксом, задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, на котором расположен гаражный бокс, не имеет. Согласно техническому заключению указанный гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Признать право собственности на гараж за истцом во внесудебном порядке невозможно.

Истец О.А. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Свидетели Н.В., И.В. показали, что истец с супругом действительно возвели спорный гараж, пользовались, оплачивали взносы.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему:

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на него.

В судебном заседании установлено, что согласно протокола № собрания членов ГК «Энергетик» от 15.11.2018г. С.Л. выведен, а О.А. введен в состав ГК «Энергетик», гараж №.

С.Л. являлся супругом О.А. что подтверждается свидетельство о заключении брака II-ХЯ № от 14.08.1970г., который умер 08.09.2018г. что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЛ № от 11.09.2018г.

Согласно сообщению МУ «Управление имущества, градостроительства и земельный отношений <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ О.А. задолженности за пользование земельным участком, обслуживающим гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Энергетик», не имеет.

Согласно выписке № из технического паспорта помещения –гаражного бокса № Управления по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Энергетик» состоит на учете с инвентарным номером №.

Спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию, не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно выводам технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № гаражного кооператива «Энергетик» оценивается как хорошее. Конструктивные элементы работоспособные, пригодны для эксплуатации по назначению, помещение гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РА от 19.11.2018г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о гаражном боксе № ГК «Энергетик» отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что сохранение спорной постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признание права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Энергетик» за О.А.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О.А. удовлетворить.

Признать за О.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Энергетик» в <адрес> Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Ананьева