Решение по делу № 2-218/2015 (2-2180/2014;) от 18.12.2014

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 05 марта 2015 года

Судья Можайского городского суда Московской области Миронов А.С., при секретаре Хузяевой М.В., с участием истицы ФИО1, её представителя ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, Администрации Можайского муниципального р-на <адрес>, 3-и лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО, об установлении границ земельного участка, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратились в суд с указанны иском, просив установить границы принадлежащего ей земельного участка площадью 338 м², с кадастровым № расположенного по адресу: М.О., <адрес>, по указанным ею координатам точек, установленным кадастровым инженером, обосновывая это тем, что на основании постановления <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность истицы, носившей добрачную фамилию Козубская, ФИО7, наследниками которой являются ответчики ФИО17, и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., не имеющей наследников, был выделен земельный участок площадью 224 м². Этим же постановлением в собственность тех же лиц были преданы земельные участки, расположенные по тому же адресу, площадью 492 м², 254 м² и 286 м², соответственно. В 2013 г. истица провела межевание своей доли земельного участка, находящегося в совместной собственности. При этом, площадь её доли земли была уточнена до площади 338 м² в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости". Тем не менее, при неоднократной сдаче межевого плана в ФГБУ "ФКП Росреестра", государственным регистрационным органом ей было отказано в установлении границ названного земельного участка из-за отсутствия в межевом плане подписей владельцев смежных земельных участков, а именно ФИО7 и ФИО8, при том, что споры по его границам с собственниками смежных земельных участков с кадастровыми №№ №, отсутствовали. Поэтому истица, ссылаясь на положения ст.11.1 ЗК РФ, Федеральный закон № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», предусматривающий увеличение её участка до размером минимальных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства, просила установить его границы в фактических уточнённых границах, по координатам точек, установленным кадастровым инженером ФИО9, а именно:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебном заседании истица и представитель настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО10 – ФИО11, просил отказать в удовлетворении иска, считая его необоснованным.

Ответчики ФИО3 и ФИО3, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

Ответчики - <адрес>, Министерство имущественных отношений МО, Администрация Можайского муниципального р-на, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах его неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель 3-го лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО12, в суд не явилась, но в своём заявлении от ДД.ММ.ГГГГ г., просила рассмотреть дело в её отсутствие, оставив вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО надлежащим образом извещавшееся о времени и месту судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела объективно и достоверно установлено:

- на основании постановления <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность истицы, ФИО7 и ФИО8 выделен земельный участок площадью 224 м², расположенный по адресу: М.О. <адрес>. Этим же постановлением в собственность тех же лиц были преданы земельные участки, расположенные по тому же адресу, площадью 492 м², 254 м² и 286 м², соответственно. (л.д.7, 47-54, 77-80);

- свидетельством и справкой, выданными Можайским ОЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>, удостоверена смерть ФИО7 и ФИО8, умерших ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., соответственно (л.д.8, 9);

- по сведениям, предоставленным нотариусами Можайского нотариального округа ФИО13 и ФИО14, имущество ФИО8 в виде 5/16 долей жилого дома по адресу: М.О., <адрес>, унаследовано государством, а наследниками имущества ФИО7 являются ФИО3 и ФИО15, которым выданы свидетельства о праве наследования земельного участка и 3/16 долей жилого дома, расположенных по адресу: М.О., <адрес> (л.д.84-88);

- межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО9, определены фактические границы земельного участка площадью 338 м², с кадастровым № 50:18:0010802:383, принадлежащего истице, носившей добрачную фамилию Козубская, что удостоверено свидетельством о браке, имеющемся в материалах межевого плана на указанный земельный участок (л.д.10-22, 55-74);

- решением ведущего инженера Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в отмене приостановления государственного кадастрового учета спорного земельного участка из-за отсутствия согласования его границ с собственниками смежных земельных участков, принадлежащих ФИО7 и ФИО8 (л.д.75-76).

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Частью 9 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.) "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из положений п.1 ч.5. ст.27 этого же закона следует: при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

Из положений закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>" следует, что минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 0,04 га.

Как установлено судом границы земельного участка истицы определены в соответствии с фактическим его расположением на основании межевого плана, существуют на местности с 1995 г., т.е. более 20-ти лет. При этом, каких-либо споров по границам данного земельного участка не существует, в том числе между участвующими в настоящем судебном процессе сторонами. Ответчики, не явившиеся в судебное заседание, не представили доказательств, опровергающих доводы истицы.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 383 м², с кадастровым №, категория земель "земли населённых пунктов", вид разрешённого использования "для ведения личного подсобного хозяйства", расположенного по адресу: М.О., <адрес>, в следующих границах:

№ №	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Можайский городской суд в течении месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)