Решение по делу № 2-263/2020 от 10.08.2020

Гражданское дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 28 сентября 2020 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

с участием истца Журавлева Г.Н.,

третьего лица Каплиной О.В.,

при секретаре Зубовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Геннадия Николаевича к Журавлевой Татьяне Анатольевне, Журавлеву Денису Александровичу и Журавлеву Александру Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Журавлев Геннадий Николаевич обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к Журавлевой Татьяне Анатольевне, Журавлеву Денису Александровичу и Журавлеву Александру Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанную долю он унаследовал после смерти матери Ж.Н.М. Собственниками жилого дома также являются Сомов Константин Александрович – <данные изъяты> доли и Каплина Ольга Викторовна – <данные изъяты> доли. Указанный жилой дом фактически представляет собой многоквартирный жилой дом, и состоит из трех изолированных квартир, имеющих отдельные входы, выходы, отопление и коммуникации. Каждый из собственников пользуется и распоряжается своим жилым помещением (квартирой). Он проживает в квартире под №. В настоящее время кроме него в указанном жилом доме, а фактически в его помещении (квартире) № значатся зарегистрированными Журавлева Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журавлев Денис Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Журавлев Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членами его семьи не являются. Ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу бывшим собственником квартиры, его матерью Ж.Н.М., по просьбе его брата Ж.А.Н., так как являлись членами его семьи, женой и детьми. Его брат Ж.А.Н. умер в ноябре ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами его семьи не являются, в доме никогда не проживали, домом не пользовались, личных вещей не оставляли. Каких-либо договоров с ответчиками позволяющими проживать им в данном доме, в том числе договор найма или безвозмездного пользования жилым домом, он и другие сособственники указанного жилого дома не заключали. Он неоднократно встречался с ответчиками и просил их сняться с регистрационного учета, однако на его просьбы ответчики отвечали отказом. Просил признать Журавлеву Татьяну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журавлева Дениса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Журавлева Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Журавлев Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске и просил их удовлетворить, указывая, что у ответчиков имеется другое постоянное место жительства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Каплина О.В. в судебном заседании сковые требования признала, покадала, что ответчики никогда и жилое помещение, принадлежащее истцу не вселялись и постоянно там не проживали, только иногда приходили в гости.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Сомов К.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Ответчица Журавлева Т.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Ответчики Журавлев А.А. и Журавлев Д.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истцу Журавлеву Геннадию Николаевичу на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Общая площадь жилого дома составляет 176,40 кв.м, количество этажей – 1, назначение – жилое (л.д. №).

Из указанной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что Сомову Константину Александровичу на праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справке б/н, выданной МУП ЖКХ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Журавлева Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журавлев Денис Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Журавлев Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журавлев Геннадий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Как установлено в судебном заседании, мать истца умерла в ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти на <данные изъяты> доли принял наследство истец Журавлев Г.Н. Его брат Ж.А.Н. отказался от принятия наследства после смерти матери, поскольку у него имелось другое место жительства. Ж.А.Н. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Его дети Журавлев Д.А. и Ж.А.Н. проживают в его доме в <адрес> и никогда не вселялись в спорное жилое помещение. Бывшая жена Ж.А.Н. – Журавлева Т.А. также не вселялась в спорное жилое помещение и имеет иное место жительства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, п. 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что Журавлева Т.А., Журавлев Д.А. и Журавлев А.А. не приобрели право пользования жилым помещением истца, поскольку не вселялись в него, членами семьи истца не являлись. Регистрация ответчиков в доме истца носила формальный характер. В пользу такого вывода, помимо показаний истца и третьего лица, свидетельствует и то обстоятельство, что с момента регистрации и до настоящего времени ответчики никакого интереса к жилому дому не обнаруживали, не несли расходов по его содержанию, договор найма жилого помещения не заключали.

Отсутствие ответчиков по месту регистрации носит постоянный характер. Каких-либо данных, свидетельствующих о препятствии ответчикам в пользовании домом истца, с его стороны не установлено. Истец является собственником данного жилого помещения. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не может свидетельствовать о приобретении ими права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования Журавлева Г.Н. подлежат удовлетворению, Журавлеву Т.А., Журавлева Д.А. и Журавлева А.А. следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлева Геннадия Николаевича к Журавлевой Татьяне Анатольевне, Журавлеву Денису Александровичу и Журавлеву Александру Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Журавлеву Татьяну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Журавлева Дениса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; и Журавлева Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Журавлевой Татьяны Анатольевны, Журавлева Дениса Александровича и Журавлева Александра Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в МП Отделения МВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 02 октября 2020 года.

Председательствующий О.В. Мацько