Решение по делу № 2-3777/2024 от 23.08.2024

УИД: 50RS0016-01-2024-005839-12

№ 2-3777/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 года                                            г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при помощнике судьи Ковтун М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3777/2024 по иску Администрации городского округа Щелково Московской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Щелково Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в сумме 343044 руб. 34 коп. за период с 30.04.2021 г. по 15.02.2024 г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2021 г. по 15.02.2024 г. в размере 41583 руб. 07 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в собственности ФИО1 находится объект недвижимого имущества: нежилое здание - общежитие с кадастровым номером №, площадью 158,5 кв.м. Указанный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 498811 кв.м., принадлежащем на праве собственности г.о. Щелково. Ответчик ФИО1 пользуется участком без соответствующей оплаты, в связи с чем, обязан возместить стоимость неосновательного обогащения в размере невнесённой арендной платы за период пользования земельным участком. Ответчику 16.02.2024 г. заказным письмом направлена претензия с предложением об оплате задолженности в досудебном порядке. До настоящего времени ответчик не исполнил своих обязательств по оплате, ответ на претензию не направил. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от № в собственности ФИО1 находится объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 158,5 кв.м., что подтверждается записью о регистрации в ЕГРН. Указанный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 498811 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО1 пользуется участком без соответствующей оплаты, в связи с чем, обязан возместить стоимость неосновательного обогащения в размере невнесённой арендной платы за период пользования земельным участком. Ответчику 16.02.2024 г. заказным письмом направлена претензия № с предложением об оплате задолженности в досудебном порядке, однако обязательства до настоящего времени не исполнены.

В силу подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за землю является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу положений ст. 1109 Гражданского кодекса РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса РФ.

Целью обязательств из неосновательного обогащения является восстановление имущественной сферы потерпевшего путем возврата неосновательно полученного или сбереженного за счет него другим лицом (приобретателем) имущества.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и тому подобное.

По искам, возникающим из неосновательного обогащения, подлежат установлению следующие обстоятельства: отсутствие оснований для получения имущества ответчиком, наличие у ответчика неосновательного обогащения в виде приобретения или сбережения и подтверждение, что убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего).

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Между тем, ответчиком доказательств наличия законных оснований для невнесения платы за пользование земельным участком либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату, не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, подлежащее возврату.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом размера неосновательного обогащения, в соответствии с которым за период с 30.04.2021 г. по 15.02.2024 г. общая сумма составляет 343044 руб. 34 коп.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения неосновательного обогащения за период с 30.04.2021 г. по 15.02.2024 г. денежная сумма в размере 343044 руб. 34 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу п.3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Судом установлено, что истец 16.02.2024 г. заказным письмом направил ответчику претензию № с предложением об оплате задолженности в досудебном порядке. До настоящего времени ответчик не исполнил своих обязательств по оплате, ответ на претензию не направил.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств возврата суммы долга не представлено.

Таким образом, у истца возникло право требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым за период с 30.04.2021 г. по 15.02.2024 г. их общий размер составляет 41583 руб. 07 коп. Данный расчет составлен в соответствии с требованиями закона. Ответчик возражений относительно данного расчета суду не заявил.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2021 г. по 15.02.2024 г. в размере 41583 руб. 07 коп.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12116 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими средствами – удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> МО, паспорт: №) в пользу Администрации городского округа Щелково Московской области (ИНН: 5050002154) возмещение неосновательного обогащения за пользование земельным участком в сумме 343044 руб. 34 коп. за период с 30.04.2021 г. по 15.02.2024 г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2021 г. по 15.02.2024 г. в размере 41583 руб. 07 руб.

Взыскать с ответчика ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> МО, паспорт: №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 12116 руб.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Королевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 02.10.2024 г.

Судья                                    М.С. Шульпенкова