Решение от 14.08.2019 по делу № 33-4858/2019 от 09.07.2019

Дело № 33-4858/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                        14 августа 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего        Герман М.В.

судей             Заплоховой И.Е., Кабировой Е.В.

при секретаре                  Бодягиной Е.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ФИО2, ФИО3, ФИО4, товарищества собственников жилья «Квант» на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 мая 2019 года, которым частично удовлетворены исковые требования товарищества собственников жилья «Квант» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., объяснения ФИО2, представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4- ФИО9, представителя ТСЖ «Квант»- ФИО10, поддержавших доводы своих апелляционных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

истец- ТСЖ «Квант» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, уточнив которые в ходе рассмотрения дела, просил о взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 648796 рублей 12 копеек, из которых 295452 рубля 93 копейки- задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, и 353343 рубля 19 копеек- задолженность по пеням.

В обосновании исковых требований представитель истца указал, что ответчики являются собственником и членами семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является управляющей компанией в отношении указанного многоквартирного дома. Проживая в данном жилом помещении и потребляя предоставляемые ТСЖ «Квант» жилищно-коммунальные услуги, ответчики оплату услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 просила отказать в удовлетворении заявленных требований. В обоснование указала, что размер долга некорректный. Представила контррасчет, согласно которому задолженность составляет по основным платежам- 12494 рублей 94 копейки, по пеням- 8057 рублей 28 рублей. Кроме того, просила снизить размер взыскиваемых пеней.

Ответчики ФИО5, ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании суда первой инстанции не участвовали.

Всеволожским городским судом постановлено указанное решение, которым исковые требования ТСЖ «Квант» удовлетворены частично. С ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ТСЖ «Квант» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 300324,89 рублей, пени в размере 30000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6503,25 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Квант» отказано.

В апелляционной жалобе ФИО2, ФИО3, ФИО4 просят решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указали, что судом необоснованно отказано в применении исковой давности и в прекращении производства по делу, о чем ходатайствовали ответчики. Имеется вступившее в законную силу решение Всеволожского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в пользу МП «Центр КПСС», выполнявшего работу по начислению, сбору и обработке платежей за оказанные услуги в домах ТСЖ «Квант», взыскана с ФИО2 задолженность по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 375163 рубля 40 копеек и пени в размере 10000 рублей. Однако ТСЖ «Квант» предпринимает попытку повторно взыскать этот же долг, включив его в квитанцию за май 2017 года. При этом истец не скрывал, что сумма, появившаяся в квитанции- это та же сумма, которая была присуждена судом в рамках дела № и на нее вновь начислены пени. Полагают, что в отношении указанных требований истек срок исковой давности. Ответчиками представлены квитанции об оплате ЖКУ за 2015-2019 годы, которые являются надлежащими доказательствами того, что оплата ими производилась, хотя и не всегда своевременно. Суд необоснованно проигнорировал контррасчет, представленный ответчиками, а квитанции вообще не исследовались.

ТСЖ «Квант» в апелляционной жалобе просит изменить решение в части размера пеней, взыскав их в полном объеме. В обоснование жалобы указано, что суд, установив отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате, при этом применил ст. 333 ГК РФ и снизил неустойку. Ответчики с заявлением о снижении неустойки не обращались, на ее несоразмерность не ссылались и доказательств в подтверждение указанного обстоятельства не представляли. Полагают, что суд вышел за пределы предоставленных ему полномочий.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере ставки, определенной законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО2 в указанной квартире в юридически значимый период года проживали ФИО3, ФИО4, до ДД.ММ.ГГГГ проживали ФИО5, ФИО1

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № платежным агентом МП «Центр КПСС» по лицевому счету № ответчикам производилось начисление платы за оказанные ТСЖ «Квант» жилищно-коммунальных услуг и пеней при просрочке оплаты.

На основании указанного договора МП «Центр КПСС» в интересах ТСЖ «Квант» в 2013 году обратилось во Всеволожский городской суд Ленинградской области с исковыми требованиями о взыскании с собственника ФИО2 задолженности по оплате ЖКУ в размере 375163,40 рублей и пеней в размере 100642,54 рублей.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 взыскана задолженность по оплате ЖКУ и пени в размере 385163,40 рублей. В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем взыскано и перечислено взыскателю 120146,38 рублей. Исполнительное производство окончено, и исполнительный лист возвращен МП «Центр КПСС» в связи с ликвидацией предприятия.

В связи с принятием учредителем в лице администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области решения о ликвидации МП «Центр КПСС» договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, МП «Центр КПСС» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Ликвидационной комиссией денежные средства, взысканные с ФИО2 в рамках исполнительного производства, перечислены на расчетный счет ТСЖ «Квант» платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

По акту от ДД.ММ.ГГГГ МП «Центр КПСС» передало ТСЖ «Квант» реестр лицевых счетов собственников жилых помещений, на которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится, в том числе, непогашенная задолженность ФИО2 по оплате ЖКУ и пеней. При заключении между ТСЖ «Квант» и платежным агентом АО «ЕИРЦ ЛО» агентского договора по начислению потребителям платы за ЖКУ задолженность, указанная в акте от ДД.ММ.ГГГГ, передана для зачисления на лицевые счета должников в программном комплексе АО «ЕИРЦ ЛО». Задолженность ФИО2, указанная в акте от ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете №, по оплате ЖКУ в размере 398566,87 рублей и пеней в размере 325801,49 рублей отражена на новом лицевом счете в мае 2017 года.

Удовлетворяя исковые требования ТСЖ «Квант» о взыскании задолженности в указанном истцом размере, суд первой инстанции руководствовался представленным истцом расчетом, указав, что он проверен судом.

Однако судебная коллегия с указанным выводом суда не соглашается по следующим основаниям.

Судебная коллегия находит, что требование истца о взыскании в составе задолженности, образовавшейся в указанном в исковом заявлении периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суммы 398566,87 рублей и начисленных на нее пеней, необоснованным. Указанная сумма уже была взыскана в качестве задолженности за предыдущие периоды решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу МП «Центр КПСС», поэтому основания для ее повторного взыскания в пользу ТСЖ «Квант» не имеется.

Довод истца о том, что указанным решением задолженность взыскана в пользу МП «Центр КПСС», которое ликвидировано до полного исполнения решения суда, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку указанный вопрос истец должен был разрешать в порядке исполнения ранее вынесенного решения.

Кроме того, как правильно указали ответчики, задолженность в указанной сумме образовалась до 2013 года, поэтому срок исковой давности в отношении требований об ее взыскании истек.

Также судебная коллегия находит, что подлежит применению исковая давность, о которой заявлено ответчиками, к требованиям о взыскании задолженности и пеней за период с сентября 2015 года по ноябрь 2015 года, поскольку указанные требования заявлены только в уточненном исковом заявлении, поступившем в суд и принятом в судебном заседании ░░.░░.░░░░ (░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2015 ░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░) ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ 2016 ░░░░, ░░ ░░░ ░ ░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ 32424 ░░░░░ 21 ░░░░░░░ (8523,83 ░░░░░░ + 7416,82 ░░░░░░ + 6568,52 ░░░░░░ + 5526,48 ░░░░░░ + 4388,56 ░░░░░░).

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░-░░░░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░-░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11132 ░░░░░ 32 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ 10000 ░░░░░░ ░ 11236,69 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21291 ░░░░░ 89 ░░░░░░ (32424 ░░░░░ 21 ░░░░░░░ - 11132 ░░░░░ 32 ░░░░░░░).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 333 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 6000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ 406 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░5, ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

    «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 34004 ░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 595 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░.»

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░.░.