Решение по делу № 2-535/2024 от 26.06.2024

№2-535/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 октября 2024 года              гор. Палласовка

                                                                                      Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Мостовой С.Б., при секретаре Утюшевой М.А., с участием представителя истца Макарова В.В. – Ларченкова А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Владимира Викторовича к администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, Степановой Татьяне Николаевне, Макаровой Ладе Владимировне, Степанову Тихону Владимировичу о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Макаров В.В. обратился в суд с иском к администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что проживает с 07.06.1996 года по адресу: <адрес>. Правоустанавливающих документов не имеется. Более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным, несёт бремя содержания, проводит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В ходе производства по гражданскому делу к участию в дело в качестве соответчиков привлечены Степанова Т.Н., Макарова Л.В., Степанов Т.В.

Истец Макаров В.В. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Представитель истца –Ларченков А.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за Макаровым В.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, уведомлён о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Ответчики Степанова Т.Н., Макарова Л.В., Степанов Т.В. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Конверты возвратились отправителю с отметкой «Истек срок хранения». Возражений не представлено.

Согласно статье 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты прав.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         В силу п.1ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество                                    (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено, истец Макаров В.В. с 1996 года по настоящее время проживает в жилом доме по адресу <адрес> совместно с ним зарегистрированы : Степанова Т.Н. с <дата>, Степанов Т.В.,№.р., с 13.07.2006г., и Макарова Л.В., <дата>.р., с 3<дата>

Справкой, данной Администрацией Ромашковского сельского поселения <дата>, подтверждено, что Макаров В.В. пользуется домовладением как своим собственным, за время проживания в данном жилом помещении никуда не выбывал, добровольно, открыто и честно владеет им как своим собственным (л.д.11), спорное домовладение стоит на балансе Администрации Ромашковского сельского поселения (справка №306 от 03.06.2024)

    Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах от 21.05.2024 года, подтверждено, что право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д.13).

    Согласно договору социального найма жилого помещения №2 от 20.04.2016 года Администрация Ромашковского сельского поселения, в лице Главы Администрации Ромашковского сельского поселения, Ф8 передала Макарову В.В. и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование жилой дом, находящийся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>.

С Макаровым В.В. вселены члены семьи : в том числе Степанова Т.Н. ( сожительница), Степанов Т.В. и Макарова Л.В.-дети.

На дату обращения с иском Степанова Т.Н., Макарова Л.В., Степанов Т.В. зарегистрированы в указанном домовладении наряду с истцом.

Доказательств невозможности приобретения жилья в общую собственность либо в собственность одного лица в соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отказа в передаче указанного жилого дома в собственность в порядке приватизации истцом не представлено. Домовладение стоит на балансе администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области.

При установленных обстоятельствах иск Макарова Владимира Викторовича к администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, Степановой Татьяне Николаевне, Макаровой Ладе Владимировне, Степанову Тихону Владимировичу о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Макарова Владимира Викторовича к администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, Степановой Татьяне Николаевне, Макаровой Ладе Владимировне, Степанову Тихону Владимировичу о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, отказать.

       Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения (дата изготовления мотивированного решения -8 ноября 2024 г.)

         Судья                                                                               С.Б.Мостовая