Решение по делу № 33-1184/2015 от 25.06.2015

Судья Малышева Л.Н. Дело № 33-1184/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Йошкар-Ола 28 июля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Волковой О.В.,

судей: Путиловой О.Н. и Иванова А.В.,

при секретаре Упорниковой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Захаровой Г.Е. на решение Волжского городского суда Республики Марий Эл от 28 апреля 2015 года, которым установлена граница между земельным участком с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу: ..., принадлежащим Дмитриеву Н.К., и земельным участком с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу: ... принадлежащим Захаровой Г.Е., по длине 128,43 м в т. 1- т. 2, т. 2-т. 3, т. 3-т. 4, т. 4-т. 5, т. 5-т. 6 согласно схеме № 5 заключения экспертизы № 15/04-Э\654 от 13 апреля 2015 года ООО «Инженерный Центр «Эгида» следующими координатами: координаты точки N 1 - X 295908.518, Y 1299951.024, длина 12.011 м, дирекционный угол 059° 26" 29.59"; координаты точки № 2 - X 295914.625, Y 1299961.367, длина 06.547 м, дирекционный угол 059° 26" 22.78"; координаты точки № 3 - X 295917.953, Y 1299967.004, длина 46.599 м, дирекционный угол 059° 26" 27.28"; координаты точки № 4. - X 295941.645, Y 13001007.131, длина 62.659 м, дирекционный угол 059° 26" 26.48"; координаты точки № 5 - X 295973.503 Y 1300061.086, длина 00.617 м, дирекционный угол 059° 25" 55.12"; координаты точки № 6 - X 295973.817, Y 1300061.618, длина 128.432 м, дирекционный угол 239° 26" 26.72".

В удовлетворении иска в части возложения обязанности на филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № ... площадью 2466 кв.м № ... площадью 2890 кв.м Дмитриеву Н.К. отказано.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Путиловой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дмитриев Н.К. обратился в суд с иском к Захаровой Г.Е. об определении границы между смежными земельными участками, возложении обязанности на филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл снять с кадастрового учета земельные участки.

В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: ..., который имеет смежную границу с земельным участком Захаровой Г.Е., расположенным по адресу: ....

В июне 2014 года Захарова Г.Е. стала устанавливать новый забор между спорными земельными участками, при этом сместив ранее существующую границу в сторону его земельного участка, чем нарушаются его права как землепользователя.

Поскольку земельные участки поставлены на кадастровый учет, то они подлежат снятию с такого учета.

Судом принято вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Захарова Г.Е. просит решение суда отменить в части установления границ, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Выслушав объяснения Захаровой Г.Е. и ее представителя Валиулина Ф.А., просивших решение суда отменить в части, представителей истца Смирнову М.Ю. и Дмитриеву З.П., просивших решение суда оставить без изменения, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в обжалуемой части как постановленное с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильным толкованием норм материального права.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Дмитриеву Н.К., его площадь по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 2466 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: ..., принадлежит на собственности Захаровой Г.Е., его площадь, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, составляет 2805 кв.м.

Принимая решение об удовлетворении иска в части, суд первой инстанции определил местоположение спорной границы земельных участков в соответствии с фактическим землепользованием на основании схемы № 5 заключения экспертизы № 15/04-Э\654 от 13 апреля 2015 года, проведенной ООО «Инженерный Центр «Эгида».

Между тем с такими выводами суда согласиться нельзя по следующим основаниям.

Согласно части 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент составления акта согласования границ спорных смежных участков сторон, в случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти на основании дежурной кадастровой карты (плана), содержащей сведения о местоположении земельного участка, и градостроительной документации в месячный срок со дня поступления указанных заявления либо обращения обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждает проект его границ.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с пунктами 10.8, 10.9 Методических рекомендация по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17 февраля 2003 года, положение границ земельного участка на проектном плане подлежит согласованию с правообладателем этого земельного участка и правообладателями смежных земельных участков.

Оповещение вышеуказанных лиц о месте и времени согласования проводится в установленном порядке.

Согласование положения границ земельного участка на проектном плане оформляется актом согласования. Акт подписывается всеми участниками процесса согласования, включая исполнителя работ. Отсутствие на согласовании кого-либо из участников согласования отмечается исполнителем работ в акте.

Как следует из материалов дела и не отрицается сторонами, в 2005 году Дмитриев Н.П. произвел согласование местоположения границ своего земельного участка с владельцами смежных земельных участков, в том числе и Алексеевым Е.В., после смерти которого земельный участок перешел по наследству ответчику Захаровой Г.Е., о чем в материалах дела имеется акт установления и согласования границ земельного участка (л.д. 27 т. 1).

Указанные земельные участки внесены в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенные земельные участки, их местоположение и границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В связи с изложенным выводы суда первой инстанции об установлении новой границы между спорными земельными участками являются неправильными.

Решение суда в части отказа в иске Дмитриеву Н.К. о возложении обязанности на филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл снять земельные участки с кадастрового учета Захарова Г.Е. не обжалует.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Волжского городского суда Республики Марий Эл от 28 апреля 2015 года отменить в части установления границы земельного участка.

Принять по делу в этой части новое решение, которым Дмитриеву Н.К. отказать в иске к Захаровой Г.Е. об установлении границы земельного участка.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий О.В. Волкова

Судьи О.Н. Путилова

А.В. Иванов