Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1342/2012 ~ М-1390/2012 от 30.10.2012

        К делу № 2-1342/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 ноября 2012 года       г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       Макаренко В.А.

при секретаре         Головатовой А.П.

с участием истца        Шмидт Г.И.

ответчика         Черновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмидт Г.И. к Черновой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шмидт Г.И. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Черновой Н.А. утратившей право на жилую площадь и снятии её с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении значится зарегистрированным ответчик, которая членом её семьи не является, по месту регистрации не проживает. Наличие регистрации ответчика влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает ее права собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Чернова Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности истца на домовладение № по <адрес> в ст. <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным 17.02. 2012 года на основании договора купли-продажи от 26.01.2012 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик Чернова Н.А. по настоящее время значится зарегистрированной в домовладении № по <адрес> в ст. <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения, по месту регистрации не проживает с 2006 года, о чем свидетельствует справка председателя квартального комитета.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Чернова Н.А. по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права в противоречие основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Чернову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Черновой Н.А. отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий