Решение по делу № 9-9/2023 от 15.02.2023

№ 9-9/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Астрахань 17 февраля 2023 г.

Судья Астраханского областного суда Тимофеева И.П., рассмотрев исковое заявление Колесовой М.А. к Порошиной Е.В., Макаренковой И.М., обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» об освобождении имущества от ареста,

установил:

Колесова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру <адрес> с кадастровым номером №, площадью 27,6 кв.м и земельный участок, площадью 2021 кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - под многоквартирный дом, составляющий общую долевую собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ протокола проведения торгов № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии об определении победителя торгов, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах торгов по продаже арестованного имущества и акта приема - передачи к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, поскольку на указанный объект наложен арест и запрет регистрационных действий на основании постановлений Ленинского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Просит освободить от ареста имущество: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 27,6 кв.м и земельный участок, площадью 2021 кв.м с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - под многоквартирный дом, составляющий общую долевую собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры.

Статьей 47 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Согласно статье 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции гражданские дела: связанные с государственной тайной; предусмотренные главой 45 настоящего Кодекса. Федеральными законами к подсудности верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области и суда автономного округа могут быть отнесены и другие дела.

Из текста искового заявления следует, что истцом заявлены требования об освобождении от ареста недвижимого имущества - квартиры и земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами. В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если: дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возврате искового заявления в связи с неподсудностью Астраханскому областному суду, и разъясняет истцу право на обращение с указанным иском в Ленинский районный суд г. Астрахани - по месту нахождения недвижимого имущества.

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

возвратить исковое заявление Колесовой М.А. к Порошиной Е.В., Макаренковой И.М., обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» об освобождении имущества от ареста.

Разъяснить истцу право на обращение с данным исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Астрахани.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции через Астраханский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Астраханского

областного суда И.П. Тимофеева