Решение по делу № 2-3330/2024 от 11.03.2024

Дело №

       50RS0№-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        24 июля 2024 года                                                                              г.о. Подольск                    г.о. Подольск

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре судебного заседания Сурковой В.Н.,

с участием прокурора Щетининой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Центрального Банка Российской Федерации в лице Оздоровительного объединения «Солнечный городок» Банка России к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Центральный Банк Российской Федерации в лице Оздоровительного объединения «Солнечный городок» Банка России обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируя тем, что трудовые отношения с ФИО2 прекращены, в связи с сокращением численности и штата сотрудников, и поскольку ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят, к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения не относятся, а добровольно освободить жилую площадь отказываются, истец вынужден обратиться в суд.

Истец - Центральный Банк Российской Федерации в лице Оздоровительного объединения «Солнечный городок» Банка России представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО9 действующая на основании доверенности явилась, в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известил.

Третье лицо - УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.

Третье лицо - Администрация по г.о. Подольск в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Центральный Банк Российской Федерации является собственником жилого помещения с кадастровым номером № расположенного на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 18-21) (ранее: <адрес>, <адрес> <адрес>) (л.д. 15-16).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ постановлением № <адрес> жилые помещения в домах № <адрес> были переведены в статус служебных для предоставления работникам оздоровительного центра «Полюс» (л.д. 22).

На основании протокола заседания жилищной комиссии оздоровительного объединения «Солнечный городок» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), постановления Главы администрации Лаговского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ П № «О выделении служебных квартир в жилых домах ОЦ «Полюс» (л.д. 28), ордера на служебное жилое помещение № серии 00 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение - <адрес>.

ФИО1 присвоена фамилия при вступлении в брак «ФИО11», что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.96).

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу: а именно ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, состоявшая с ДД.ММ.ГГГГ в трудовых отношениях с оздоровительным объединением «Солнечный городок», уволена в связи с сокращением численности штата работников по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (л.д. 11-14, 90-95).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части. Отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности в порядке приватизации (гражданское дело №) (л.д. 35-44).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ст. 13 Вводного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: 1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; 2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; 3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; 4) семьи военнослужащих; 5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет; 7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; 8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников; 9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; 11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; 12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года). В этом случае к спорным правоотношениям положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

Судом установлено, что на момент введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года), стаж работы ФИО2 составлял менее 10 лет (л.д. 11-12), ФИО2 не являлась пенсионером по старости, не состояла на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в настоящее время уволена из ОК «Солнечный городок», однако продолжает занимать спорное жилое помещение и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу отказывается, мотивируя сувою позицию тем, что иного жилого помещения в распоряжении ответчиков не имеется.

Доводы ответчика ФИО2 не могут являться правовым основанием к отказу в иске.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и члену ее семьи в связи с трудовыми отношениями, которые в настоящее время прекращены, судебным актом ответчикам отказано в удовлетворении исковых требований о признании за ними права пользования указанным объектом недвижимости на условиях договора социального найма и признании права собственности в порядке приватизации; каких-либо сведений о том, что ответчики состояли или состоят на учете в качестве нуждающихся для предоставления жилой площади не имеется; ответчики к категории лиц, подлежащих выселению из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения не относятся, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что увольнение ФИО2 влечет утрату ее права пользования и членов ее семьи спорным жилым помещением, предоставленным в качестве служебного, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Центрального Банка Российской Федерации в лице Оздоровительного объединения «Солнечный городок» Банка России - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт: №), ФИО3 (паспорт: №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья                                                              Гулуа А.Л.