Решение по делу № 2-1578/2023 от 28.08.2023

61RS0011-01-2023-001870-59                дело №2-1578/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    3 октября 2023 года                                                        г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Маловой Т.В.,

при секретаре Полупановой Л.А.,

с участием представителя истца Тиньшина В.Э., действующего по доверенности от 10.02.2023 г., представителя ответчика адвоката Казанцева А.А., действующего на основании ордера №96560 от 03.10.2023 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.П. к Афанасьеву А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

установил:

истец Афанасьев В.П. обратился в суд с иском к ответчику Афанасьеву А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.2023 г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 24.07.2023 г. В принадлежащем ему доме зарегистрирован ответчик Афанасьев А.П., который является его родным братом. Его мать Афанасьева О.Н., которая умерла 25.01.2022 зарегистрировала его в 2018 г. Ответчик не проживает в его жилом доме, однако добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, что препятствует ему в распоряжении указанным жилым домом. Истец в своём иске просит суд признать Афанасьева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тиньшин В.Э. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Афанасьев А.П. в судебное заседание не явился, направленное ответчику судебное извещение, возвращено по истечению срока хранения. В связи с невозможностью установить место нахождения ответчика, судом в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат для представления интересов ответчика. Адвокат Казанцев А.А. исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска.

    Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц.

    Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

          В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Судом установлено, что истец Афанасьев В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.2023 г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.18). Право собственности истца на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 24.07.2023 г. (л.д.19-22).

    Согласно адресной справке ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району от 20.09.2023 г. ответчик Афанасьев А.П. с 30.03.2018 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.44).

    Афанасьев А.П. является родным братом истца Афанасьева В.П., который членом его семьи не является.

    Ответчик по месту регистрации не проживает, после освобождения из мест лишения свободы убыл в неизвестном направлении, место нахождения его не известно, в домовладении никто не проживает (л.д.45).

    Регистрация ответчика в принадлежащей истцу жилом доме препятствует ему в осуществлении своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, ответчик Афанасьев А.П. должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и снят с регистрационного учета по месту не проживания.

Факт не проживания ответчика Афанасьева А.П. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> доказан и подтверждается материалами, собранными по делу.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, а также абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, а суд пришел к выводу о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, что в силу закона является для органа регистрационного учета основанием для снятия с такого учета, правовых оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета не имеется.

              На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Афанасьева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 60 03 708504), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                       Т.В. Малова

Мотивированное решение составлено 6 октября 2023 г.