Решение по делу № 2-1864/2022 от 15.03.2022

55RS0003-01-2022-002412-58                     Дело № 2-1864/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                                    26 апреля 2022 года

Ленинский районный суд г. Омска                    

в составе председательствующего судьи Гончаренко Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Цупик А.А.,

с участие прокурора Алешиной О.А.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Березиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсина Н.Г., Евсиной Н.Г. к Евсину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что им, Евсину Н.Г. и Евсиной Н.Г., на праве частной собственности принадлежит жилое помещение-дом площадью 643,8 м2 с участком площадью 430 м2, расположенный по адресу: Омская область, г.Омск, ул.<адрес>. У каждого из нас 1/2 права долевой собственности. Право собственности Евсина Н.Г. зарегистрировано 12.02.2018 на основании Договора дарения от 22 марта 2018 года, заключенного с Евсиным А.Г., 24.02.2022 г.р. Указанный договор зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Омску. После того, как прошла государственная регистрация вышеуказанного недвижимого имущества весной 2018 года, Евсин А.Г. перестал являться долевым собственником вышеуказанного дома и участка, отдал все имеющиеся ключи, и в течении 2х-3х дней забрал все свои личные вещи и выехал с указанного дома. На сегодняшний день, фактически 4 года он не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте и поддержании дама не участвует. Право пользование у него было производным от права собственности после покупки незавершенного строительства. На данный момент Евсин Александр Геннадиевич до сих пор зарегистрирован по адресу г.Омск, ул. <адрес>. При переходе права собственности давал заверение о том, что снимется с регистрации по вышеуказанному адресу, но так этого до сих пор и не сделал. Согласно домовой книге он был зарегистрирован по вышеуказанному адресу 28.09.2007. Они считают, что право пользования в виде регистрации у Евсина А.Г. прекратилось с момента перехода права собственности на недвижимое жилое имущество от него к Евсину Н.Г. после подписания договора и регистрации его в установленном законом порядке в 2018 году. Евсин А.Г. не является иждивенцем, трудоспособен, детей и лиц нуждающихся в его опекунстве не имеет, живёт в основном за пределами Омской области, где точно они не знают так как он практически не поддерживает с нами отношения, о своей жизни им не распространяется. Факт регистрации Евсина А.Г. нарушает их права а именно: им приходится нести дополнительные затраты за коммунальные услуги которые они оплачивают со своих карт в том числе и за него, которые он с момента выезда ни разу не оплатил- мусорный сбор и электроэнергия- оплачивается по количеству прописанных в доме (электричество по нормативу, так как электросчётчик отсутствует). Два водопроводных ввода они тоже оплачивают каждый сам за себя, отопление дома оплачивают только они двоем-50/50 %. Так же факт его прописки может негативно сказаться при продаже недвижимости. Просят прекратить право пользования Евсиным А.Г. <данные изъяты> г.р. жилым помещением- домом и участком, расположенным по адресу: Омская область, г.Омск, ул.<адрес>, в связи с утратой права долевой собственности на вышеуказанный дом и участок. Снять Евсина А.Г. <данные изъяты> г.р. с регистрационного учета по адресу: Омская область, г.Омск, ул<адрес>.

В судебное заседание стороны не явилась, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

    Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г.Омск, ул. <адрес>, являются Евсин Н.Г., Евсина Н.Г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес> в г.Омске следует, что ответчик Евсин А.Г., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по указанному выше адресу..

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичная норма продублирована в п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Евсин А.Г., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: г.Омск, ул. <адрес> с 27.10.2000.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истцов Евсина Н.Г. и Евсиной Н.Г. о прекращении права пользования Евсиным А.Г. жилым помещением по адресу г. Омск, ул. <адрес> и снятии с регистрационного учета не имеется, поскольку последний по данному адресу не зарегистрирован, с 2020 года имеет регистрацию по месту жительства <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцами требований, пока не доказано иное.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Евсина Н.Г., Евсиной Н.Г. к Евсину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Омск, ул. <адрес> и снятии с регистрационного учета, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.    

Председательствующий Г.Н. Гончаренко

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2022 года